【正文】 林學(xué)院旅游與健康學(xué)院 建設(shè)范圍： 公 園的地理坐標(biāo)、四界范圍和規(guī)劃面積 建設(shè)性質(zhì) 根據(jù) 石盤 垂釣休閑中 心 目前的 自然條件 、 所處的地理環(huán)境及旅游資源的特點(diǎn)，確定 石盤 垂釣休閑中心 是集 垂釣 休閑、 娛樂(lè)餐飲、 康體保健、 農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)保護(hù) 于一體的綜合性生態(tài)型 旅游休閑中心 。 （ 3）謀求石盤水庫(kù)新發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)多元化及可持續(xù)發(fā)展。 （ 4）推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，幫助當(dāng)?shù)剞r(nóng)民加速進(jìn)入小康，為社會(huì)新農(nóng)村建設(shè)做出貢獻(xiàn)。 期限 主要建設(shè)期為 15 年，分三期實(shí)施。 項(xiàng)目總投資： 1000 萬(wàn)元 ，分兩期投入 ； 資金來(lái)源：自籌。同樣， 莆田 市 的旅游業(yè)在市 委和市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，旅游業(yè)也 邁出了較大的步伐，出現(xiàn)穩(wěn)定發(fā)展的好勢(shì)頭，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，產(chǎn)業(yè)形象日益鮮明，取得了較大的成績(jī)。 正值旅游業(yè)迅猛發(fā)展之際，《 莆田市 “十一五 ”旅游業(yè)發(fā)展專項(xiàng)規(guī)劃 》也面世了 ，與此同時(shí)， 20xx 年 10 月 26 日，莆 田市委、莆田市人民政府出臺(tái)下發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)旅游工作的意見(jiàn)》，《意見(jiàn)》中對(duì) 莆田 市旅游業(yè)發(fā)展予以大力扶持， 尤其鼓勵(lì) 從解決“三農(nóng)”問(wèn)題的戰(zhàn)略高度，重視發(fā)展鄉(xiāng)村旅游，包裝策劃一批特色鮮明、吸引力強(qiáng)的鄉(xiāng)村旅游項(xiàng)目。 但 莆田 的現(xiàn)有景點(diǎn)基本上以傳統(tǒng)的山水觀光 和宗教文化 為主， 湄州島、九鯉湖、鳳凰山、九龍谷、南少林、壺公山等景點(diǎn)， 對(duì)于 莆田市 等主要客源地的游客也已經(jīng)比較熟悉，因此迫切需要出現(xiàn)一些新類型、新特色的新景點(diǎn)，而農(nóng)業(yè)觀光 、生態(tài)度假、休閑度假類的旅游 正好滿足 這一需求，所以 “ 石盤垂釣休閑中心 項(xiàng)目 ”的開發(fā)， 由于具有 “陶冶性情”、“療養(yǎng)保健”、“促進(jìn)文化交流”等 諸多益處，而深受人們的喜愛(ài)， 同時(shí)垂釣又具有“ 高品位性 ”、“ 消費(fèi)適宜 ”、“ 重游率高 ”、“ 季節(jié)性強(qiáng) ”等特點(diǎn)， 勢(shì)必發(fā)展成一種重要的旅游類型。同時(shí)，也將為 石盤 水庫(kù)周邊的 農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整探索出一條新路，帶動(dòng)其他行業(yè)的發(fā)展。石盤水庫(kù)西面為象峰村居民地及農(nóng)業(yè)用地，東面為堤壩，堤壩南面為小丘陵，且有一個(gè) 500 平方米左右的泄洪品，北側(cè)為水庫(kù)緩沖區(qū)、果樹園及閑置林地。 氣候水文 屬典型的亞熱帶海洋性季風(fēng)氣候。平均年太陽(yáng)輻射量達(dá) /平方厘米 ， 年日照時(shí)數(shù)平均為 , 年均日照率為 45%。氣溫由東南沿海向西北內(nèi)陸山區(qū)逐漸降低。無(wú)霜期年平均達(dá) 316 天至350 天之間。 象峰村位于西天尾鎮(zhèn)內(nèi)九華山半山腰， 石盤水庫(kù)坐落其中， 山清水秀、風(fēng)景優(yōu)美，資源優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚，村民的經(jīng)濟(jì)來(lái)源以種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)為主，是 莆田 市規(guī)模較大的畜禽養(yǎng)殖生產(chǎn)基地。全村畜禽總產(chǎn)值達(dá) 3390 萬(wàn)元，純收入 1800 多萬(wàn)元，人均收入 1 萬(wàn)多元，是遠(yuǎn)近聞名的養(yǎng)殖專業(yè)村。 因此， 象峰村 的 養(yǎng)殖 業(yè)對(duì)石盤水庫(kù)的影響較小，現(xiàn)石盤水庫(kù)的水質(zhì)已達(dá)到國(guó)家三類水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。 旅游景觀資源 項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)：石盤水庫(kù)、 莆田古民居 毗鄰景點(diǎn)： 南少林、九華山、 象峰石盤書院 、紫宵 。 ● 象峰石盤書院 石盤書院位于荔城區(qū)西天尾鎮(zhèn)象峰村石頭盤自然村，創(chuàng)建于清同治六年（ 1867）丁卯仲秋。居高臨下，石盤水庫(kù)碧澄一泓，波光瀲滟，與九華山雞籠山上下輝映，相得益彰?，F(xiàn)有南少林公路沿外渡渠道西行，游人更是紛至沓來(lái)。中廳原有 12 面屏風(fēng)門欄，木雕工藝精湛，內(nèi)刻有楷書銘文， 系清末莆邑進(jìn)士涂慶瀾所書，屏風(fēng)墨寶現(xiàn)已被收藏。殿堂門上有一匾額 “權(quán)握文衡 ”四個(gè)字，蒼勁遒力。中門兩邊對(duì)聯(lián)是 “蒸轉(zhuǎn)軀機(jī)文章司令，權(quán)衡科第忠孝憑依 ”。 ● 南少林 南少林坐落于荔城區(qū)西天尾鎮(zhèn)九蓮山下林山村境內(nèi)。據(jù)傳，南少林寺原名林 泉院，創(chuàng)建于南北朝的陳朝永定元年（ 557 年）。此后，林泉院易名林山少林寺。與北少林的腿功一起譽(yù)稱“北腿南拳”。劉克莊也盛贊“邑之嵩山少林”。林泉院毀于清初。 1990 年 4 月 13 日，河南嵩山少林寺方丈德禪大師寫下手書 :“南少林寺就在福建莆田九蓮山下”。 1992年 4 月 25 日，經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn)，莆田市和莆田縣人民政府在北京人民大會(huì)堂舉行了南少林遺址論征暨重建莆田九蓮山南少林寺新聞發(fā)布會(huì)。 20xx 年 12 月，南少林寺正式接納廣化寺方丈管理，成為兩寺院共同統(tǒng)一體制。九華山，海拔 742 米，是莆田的道教名山，供何氏九仙等，相傳何氏九仙從安徽入閩后，先在福州于山修練，后至福清石 竹山，再到九華，南入仙游楓亭（以楓樹的枝葉建亭避雨，所以后稱楓亭），北上九鯉湖，修練成仙。 （三）基礎(chǔ)設(shè)施條件 交通條件 對(duì)外交通：西天尾鎮(zhèn) 位于莆田城廂和涵江兩區(qū)的中心地段 。有水泥公路直達(dá)項(xiàng)目區(qū)域。 水電條件 莆田市自來(lái)水廠在石盤水庫(kù)的東側(cè)，水電供給充足，安全保障。 （ 四 ）政策 條件 我國(guó)的旅游業(yè)是在政府主導(dǎo)下發(fā)展起來(lái)的，旅游的發(fā)展離不開政府的倡導(dǎo)與催化。 本項(xiàng)目客觀上決定了將以質(zhì)量的生態(tài)休閑旅游產(chǎn) 品為主打的旅游發(fā)展方向，以生態(tài) 資源、地理優(yōu)勢(shì)為依托， 建設(shè) 融 垂釣休閑、 生態(tài) 旅游、 娛樂(lè)度假 、 農(nóng)業(yè)觀光 于一體 的旅游區(qū) 。 （二）旅游資源優(yōu)越 項(xiàng)目以石盤水庫(kù)為中心，毗鄰南少林風(fēng)景名勝區(qū)，水庫(kù)的水景、周邊的植被等旅游資源也十分優(yōu)越。 同時(shí)，莆田市當(dāng)中著名的垂釣旅游點(diǎn)還沒(méi)有，因此以垂釣為主打特色，集參與體驗(yàn)、美食口嘗為一體的休閑中心，必定 具有無(wú)法比擬的誘惑力。據(jù)莆田調(diào)查隊(duì)最新抽樣調(diào)查資料顯示： 20xx 年，全市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到 14351 元，比上年增長(zhǎng) %，增幅比上年提高 個(gè)百分點(diǎn)。 根據(jù)這個(gè)規(guī)律，莆田的旅游市場(chǎng)已進(jìn)入休閑度假市場(chǎng)，消費(fèi)群體多元化，消費(fèi)需求也呈現(xiàn)多樣性。 三、規(guī)劃指導(dǎo)思想與原則 （一）指導(dǎo)思想 根據(jù)相關(guān)法規(guī)和政策，依據(jù)國(guó)家及地方的旅游業(yè)、農(nóng)業(yè)的發(fā)展規(guī)劃，堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則，將 石盤垂釣休閑中心 建成一個(gè) 水利與旅游、 農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)有機(jī)結(jié)合，資源開發(fā)與環(huán)境保護(hù)相互協(xié)調(diào)、特色鮮明、個(gè)性突出的 休閑旅游中心 。 2．前瞻性原則 規(guī)劃要立足當(dāng)前，科學(xué)預(yù)測(cè)未來(lái)，講究超前性，充分了解 休閑垂釣 的現(xiàn)狀，把握 休閑 旅游 業(yè) 的發(fā)展趨勢(shì)，避免盲目開發(fā)建設(shè)，增加投資風(fēng)險(xiǎn)。 4．因地制宜原則 項(xiàng)目建設(shè)必須充分考慮 石盤水庫(kù)周邊 的地形、地貌、水文、植被等自然地理?xiàng)l件，努力做到因勢(shì)利導(dǎo)、 布局 得體。因此，規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)充分尊重人的行為心理，滿足游客生理和心理的需求，盡量使游客游得方便、舒適。 四、建設(shè)期限與目標(biāo) 按照統(tǒng)籌規(guī)劃，分期建設(shè)的原則， 石盤垂釣休閑中心 的建設(shè)分三期進(jìn)行： 第一期： 20xx 年 ～ 20xx 年 ，項(xiàng)目 開發(fā)啟動(dòng)，以綠化、美化 為主，適當(dāng)開發(fā)垂釣、 娛樂(lè) 、餐飲 設(shè)施，滿足游客 水庫(kù) 觀光游覽的要求。 第三期： 20xx 年 ~2020 年，完善 休閑中心 ，增加會(huì)議接待、度假等內(nèi)容。 入口區(qū) 位于整個(gè)項(xiàng)目的入口處， 休閑中心的 主干道和 南少林公路 的交接處，占地面積 20xx ㎡ ，以接待服務(wù)設(shè)施為主。 （ 2） 停車場(chǎng) 位于主干道 北 側(cè)，主要?？柯糜未蟀?。占地面積為 40 ㎡ 。 這些平臺(tái)一來(lái)可以讓游客 充分體驗(yàn)鄉(xiāng)村的 垂釣 樂(lè)趣 ，二來(lái)可以用作觀鳥平臺(tái)，為觀鳥愛(ài)好者提供場(chǎng)所 。平臺(tái)與轉(zhuǎn)盤均采用木質(zhì)結(jié)構(gòu)，平臺(tái)水 下部分可用混凝土，表面仿樹皮狀，與周圍環(huán) 境 相協(xié)調(diào)。 （ 2） 山味館 、漁味館 在接待服務(wù) 區(qū)的中心位置 建 兩處 生態(tài)餐館， 建筑占地面積 20xx ㎡， 主要提供莆田市 的 山村風(fēng)味、漁村風(fēng)味的特色飲食，以四星級(jí)檔次裝修，主要面對(duì)中高檔顧客群。 設(shè)計(jì)5 幢木屋， 占地面積為 20xx ㎡ ，床位控制在 20 床左右。 （ 4） 陸羽茶莊 唐代 茶圣陸羽名揚(yáng)天下， 擇一地 搭 建 簡(jiǎn)易竹樓，命名“陸羽茶莊”，并收集和展示和陸羽品茶相關(guān)的史料典故，讓游客在品茶的同時(shí)，可以更深層次的感受茶文化。 （ 5）親水竹屋 在石盤水庫(kù)堤壩北側(cè)沿江搭建 15 座小型竹屋，包廂式經(jīng)營(yíng)，主要提供 農(nóng)家 風(fēng)味小吃、當(dāng)?shù)厣缴弦拔兑约靶迈r蔬菜，游客也可以到特色農(nóng)業(yè)觀光園 或指定農(nóng)田親自采摘蔬菜，搞自助式餐館。因此， 利用 現(xiàn)有 的泄洪口平地 位置，挖一水池 設(shè)置飲水源。占地面積為1000 ㎡ ，燒烤點(diǎn)控制在 15 個(gè)左右。 （ 8） 公共廁所 在 水庫(kù) 的 南北兩側(cè) 偏僻地區(qū) 各 建一公共廁所，方便游客。 （ 2）農(nóng)業(yè)觀光 園 農(nóng)業(yè)觀光 園 主要位于香蕉島，它 是整個(gè) 項(xiàng)目 的核心部分 之一 ， 園內(nèi) 現(xiàn)有 香蕉、枇杷、龍眼 等品種。 1）調(diào)整原則： ① 符合園區(qū)立地條件、生長(zhǎng)良好、病蟲害少。 ③ 花期果期 與旅游旺季基本同步，以避免“有景可觀無(wú)人觀，有人觀時(shí)無(wú)景觀”的尷尬局面。 2）可選擇品種： 觀光果園不僅可以滿足游覽要求，在果期，游客還可以采摘野果，以及對(duì)鮮果進(jìn)行簡(jiǎn)單加工處理。根據(jù)園區(qū)的現(xiàn)狀和調(diào)整原則，園區(qū)可以根據(jù)園區(qū)的發(fā)展選取以下品種： ①枇杷。果實(shí)圓 形或倒卵形，翌年4— 6 月間成熟，呈橙黃或淡黃色。白居易“淮山側(cè)畔楚江陰，五月枇杷正滿林”，梅堯臣“五月枇杷黃似橘”，宋祁 40 “樹繁碧玉葉，柯疊黃金丸”等詩(shī)句，均為枇杷果實(shí)寫照。雖在嚴(yán)冬亦能開花，因之完全不休眠。果色有白、紅、紫黑三種。原產(chǎn)我國(guó)南部，為常綠小喬木，高約 5— 10 米。 ③桃 為落葉小喬木，高可達(dá) 8 米左右，花期 3 月下旬至 4 月上旬，果實(shí) 7— 9 月成熟?；蛴梦逡惶?，以配合“五一”旅游黃金旺季。屬薔薇科。果實(shí)球形， 4 月實(shí)熟，呈鮮紅色，花如彩霞，果若珊瑚，為可珍之觀果樹木。櫻桃為落葉小喬木或灌木，高可 7— 8 米，常自下部分枝。枝條基部常生氣生根，樹冠扁圓形。 ⑤柿 亦稱朱果。 6 月間開鐘狀黃白色花。柿種類繁多，果實(shí)大小既各異，形狀亦不一致，普遍呈卵形或扁圓形， 8—— 11 月間成熟，果色由青色轉(zhuǎn)為黃色，熟時(shí)呈紅色，紅葉如醉，丹實(shí)似火，亦園中秋色之可愛(ài)者也?！笆劣衅呓^：一多壽，二多陰，三無(wú)鳥巢，四無(wú)蟲蠹，五霜葉可玩，六嘉實(shí)可啖，七落葉肥大，可以臨書。 旅游體驗(yàn)區(qū) （ 1）神經(jīng)平衡鍛煉場(chǎng) 41 擇一地建神經(jīng)平衡鍛煉場(chǎng) 1 處，讓游客在體驗(yàn)各種項(xiàng)目中得到身體鍛煉， ，以達(dá)到休閑保健的作用，總建筑面積為 200 ㎡ 。 （ 3） 康健步 道 利用項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的人行道，鵝卵石鋪設(shè)， 步道寬 ,長(zhǎng) 1000m，在康健步道出入口，做好出入口腳浴和休息房設(shè)計(jì)。 二、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 交通設(shè)施建設(shè) 公路建設(shè)、游道建設(shè)、停車場(chǎng)建設(shè) 給排水工程 給水工程規(guī)劃 、 排水工程規(guī)劃 （ 1）生活污水排水規(guī)劃 （ 2） 污水量計(jì)算 （ 3）雨水排放規(guī)劃 供電規(guī)劃 電力電訊規(guī)劃 綠化及環(huán)境保護(hù)規(guī)劃 （ 1） 在保護(hù)森林資源的前提下通過(guò)各種形式在整體上提高現(xiàn)有森林景觀的觀光與旅游價(jià)值，重 點(diǎn)在點(diǎn)上和線上綠化。 42 （ 3） 樹種選擇要因地制宜適地適樹，以鄉(xiāng)土樹種為主。 社會(huì)效益分析：給城市居民又提供了一處休閑娛樂(lè)的好去處，也給城市居民尤其是青少年的農(nóng)業(yè)知識(shí)普及、中青年的休閑度假、老年人的療養(yǎng)保健都提供了方便。 第六章 項(xiàng)目論證結(jié)果 以上分析研究表明：以有力的政策、資金、人力和技術(shù)為依托，以針對(duì)性很強(qiáng)的市場(chǎng)戰(zhàn)略、開拓策略和營(yíng)銷方案為支撐，以持續(xù)發(fā)展為經(jīng)營(yíng)對(duì)策，以扎實(shí)認(rèn)真的工作態(tài)度進(jìn)行準(zhǔn)備， 石盤垂釣休閑中心 的建設(shè)將取得較為明顯的經(jīng)濟(jì)效益。投資收益分析表明： 建設(shè)石盤垂釣休閑中心 在總體上