【正文】 層地下水無良好隔水層，水文 15－ 17℃，水位埋深 5－ 9 米。地下水一般對混凝土無腐蝕性。項目區(qū)地勢平坦，地貌單一，土層結構簡單。 區(qū)域位置優(yōu)越，交通便利， 京廣鐵路縱貫南北，京九鐵路穿境而過。 再者， 按照國家和河南省經濟發(fā)展布局，華龍區(qū)位于我國東西部地區(qū)的結合部位，有承東啟西的橋梁作用，且 ***市位于冀、魯、豫三省交界處，是我國中西部地區(qū)唯一一家擁有“國家園林城”、“國家衛(wèi)生城”、“國家優(yōu)秀旅游城市”、“國家精神文明建設先進市”等“六城二獎”稱號的城市，其名城帶動效應必將促進***市與外界的溝通和交流，為文化旅游建設創(chuàng)造了社會條件。 ***地處豫魯冀三省交界處中心位置，以 ***為中心的 100 公 里半徑區(qū)域范圍內，有 1000 多萬人口，市場前景廣闊。通過濮臺公路、 106 國道可實現與外部的快速溝通，公路交通方便 快捷。 供電 項目所在地有從 ***市華龍區(qū)岳村鄉(xiāng)引接的 10KV 供電線 路，就近引接，可以滿足生產和生活用電需求。 排水 在項目區(qū)內設置排水溝道系統(tǒng)，生活污水經化糞池發(fā)酵后排入項目區(qū)內下水管道內，然后排到潴龍河內。 第五章 項目定位 項目建設指導思想 站在 ***市旅游業(yè)發(fā)展的戰(zhàn)略高度，重新認識和評價 ****村的***文化文化，保護、開發(fā)質樸的 ********之鄉(xiāng)人文和歷史文化資源，通過具體的項目策劃和規(guī)劃安排，使 ***文化文化這一無形資源有形化，轉化為旅游產品，并形成以 ***文化為龍頭的產業(yè)集群，服務于地方經濟發(fā)展。 ***市建設成為文化強市的戰(zhàn)略定位， 主動 把本項目培育 成旅游文化產業(yè) 的 “成長極 ”。 目標客戶定位 鑒于項目的 ***********的知名度和項目輻射半徑，目標客戶主要面向 ***市本地；并輻射以 ***為圓心、半徑 200 公里以內圓形區(qū)域，包括邯鄲、安陽、新鄉(xiāng)、開封、聊城、焦作、商丘、泰安、洛陽、濟南、長治、石家莊等城市；同時吸引對 ***文化文化有體驗需求、認 知需求等人士。 在總體布局上充分利用現有土地資源優(yōu)勢，以 ***文化文化保開發(fā)護、生態(tài)科學及休閑為特色主體，組景必須與景點布局統(tǒng)一構圖，以達到景點與總體環(huán)境相協調，人文景觀與自然景觀相協調。 園區(qū)內的植被要兼顧景觀、休 憩、科研、保護生態(tài)環(huán)境等多種旅游功能。 總體構思與規(guī)劃特色 原生質樸、雙龍戲珠、九區(qū)聯動 規(guī)劃保留潴龍河、農作物植被等原生態(tài)設計要素，挖掘 ***本土 ***文化的原生質樸性，體現中華龍鄉(xiāng)的文化特色，創(chuàng)新和引進現代 ***文化表演技術，體現 ***文化的時代性和觀賞性，形成雙龍戲珠、九區(qū)聯動的總體格局。 戲珠：雙 龍交匯處為景區(qū)地標建筑 —— ***文化博物館，形似金光閃爍的龍珠，與金黃色的農作物收獲區(qū)融為一體，寓意豐收。 以代表 ***特色的 ***文化文化、龍鄉(xiāng)文化、特色農業(yè)為環(huán)境設計核心，結合不同景點設置不同景觀主題，貫穿于整個景區(qū)環(huán)境設計中。在功能區(qū)空間安排的基礎上，以“一心、兩帶”為骨架布置各功能區(qū)。 兩帶，指形成動靜龍兩條龍形景觀帶將各大分區(qū)有機相聯。重點打造農家風情、麥浪兆豐、杏林春雨、文化之珠、一馬當先、潴龍幽谷、休閑驛站、名人家園八大景點， 涉及吃、喝、玩、游、學、競等多方面的體驗。 保留和修繕現有農家小院，形成具有當地質樸的明清風情建筑風格，建設 ***文化世家練功及表演拿手絕活的 ***文化小院，以體現 ***文化之鄉(xiāng)特色。種植麥子等農作物實驗田，形成景區(qū)與村莊的過渡空間。目前 ***的紅杏、蘋果等果林種植特色相對突出，而杏花觀賞效果好，花果兼有，抗寒抗旱，耐瘠薄，適應性強，也有意境， (借問酒家何處有，牧童遙指杏花村 )，與鄉(xiāng)村氛圍的關聯度高，并與餐飲文化關聯，與 ****、 ***文化館、民俗街、鄉(xiāng)膳館氛圍融洽，因此從在景區(qū)中央特色農業(yè)區(qū)設置大片杏花林，兼植蘋果、桃樹、梨樹等果樹，并混種麥田，形成 高低搭配、疏密有致的優(yōu)美景觀，展示 ***特色農業(yè)，規(guī)劃面積 公頃 (68 畝 )。從周邊觀賞，還是從中間穿行，都具有優(yōu)美的景觀效果；春花夏果，也利于農家樂旅游的發(fā)展。游龍橋端頭利用高差形成“天橋”，打造天橋把式表演場，形成身懷絕技的天橋把式即興表演拿手絕活的優(yōu)良場所。結合龍珠 —— 地標建筑 ***文化博物館，展示 ***市在 ***文化方面取得的成就，塑造 ***文化之鄉(xiāng)的精神風貌?；芋w驗區(qū)靠近東北出入口，利于與周邊村莊共享。西側面向特色農業(yè)展示區(qū)設置互動體驗廣場，可方便進行表演和文娛活動，并設置培訓中心、鄉(xiāng)宴樓，可進行跑馬培訓、鄉(xiāng)土菜制作等互動體驗。保留潴龍河，進行堤岸的生態(tài)化處理與加固。區(qū)內設置周末窯式土浴的泡泉、健身房等設施，方便人們休閑健身。區(qū)內設置 ***文化名家公館，使景區(qū)賦予度假功能，提高旅游經濟效益。 總平面布置 總平面布置原則 ，以客源市場需求來確定項目建設的重點和方向，注重市場預測和旅游產品功能定位，突出 ***文化文化。充分利用 *******厚重的 ***文化文化沉淀，突出 ***文化體驗，并結合河流、廣場、造 山、湖塘等自然資源，打造和諧的區(qū)域旅游環(huán)境。 總平面布置 本工程占地近似長方形，其中：南北長分別為 46 550 米，東西寬分別為 5 558 米，凈用地面積 1********400 平方米（折合土地 *****畝）。 具體總平面布置方案如下： 項目位于 ***文化文化積淀厚重的 *******南測，潴龍河兩岸。 項目區(qū)內交通道路分為主道路、支路和人行步道。干道與支路、人行步道相連，以便利各個園區(qū)的溝通及與外部的連接。 總平面主要設計指標見下表： 總平面主要設計指標表 項目規(guī)劃實施方案 主出入口 項目主出入口位于項目區(qū)西北部，緊鄰吉祥路，主要布置的設施有： ：面積 550 平方米，突出表現城市 所沒有的自然和人工植被的再創(chuàng)造，并融入 ***文化元素； ：總高 22 米，由基座、柱座、柱身、 ***文化形態(tài)四部分組成。柱的頂端為形態(tài)格式的 ***文化形態(tài)，與柱身巧妙銜接，整體氣勢磅礴，高大雄偉。 序號 項目 單位 指標 備注 1 項目占地面積 m2 1********400 2 建（構）筑物占地面積 m2 27490 3 水域占地面積 m2 3600 4 道路廣場占地面積 m2 48424 5 建筑系數 % 6 土地利用系數 % 7 綠化及植被面積 m2 90000 8 綠化系數 % ：為游客提供高質量服務的場所，一層仿古型建筑，建筑面積 300 平方米。主要建設： ，掩映在金黃的麥田中，即可即興進行 ***文化表演，又可休憩飲茶，欣賞豐收的農田，占地面積 1800 平方米，磚混一層，建筑面積 1800 平方米。 ***文化主題區(qū) ***文化主題區(qū)是項目區(qū)的核心，主要建設 1.***文化博物館：構思來源于出土的 陶罐，建筑功能空間巧妙結合圓形百戲露天表演場為核心，環(huán)繞呈現三條金龍，大膽肯定和表彰劉、喬、李三族世家對 ****以及全世界文明的貢獻，并選擇傳統(tǒng)工藝的地方材料質樸地再現原生態(tài)的鄉(xiāng)村美。二層主要為陳列展覽、游覽參觀空間；普通游客由主入口大臺階直接進入二層參觀，其問可根據需要隨時至室外表演區(qū)觀 看表演。 室外表演的天橋模式則主要體現在身懷絕技的民間藝人身上，主要做即興表演，包括蹬缸、轉碟、吞鋼劍、吃鐵球、舞龍、舞獅等等，利用靫耙鋤頭、鍋碗瓢勺、桌椅板凳、桌布水缸，展現天橋把式深厚的 ***文化藝術功力，體現 ****的 ***文化傳統(tǒng)特色。能滿足各類馬戲、高空技巧、大型魔術表演。 2.***文化短期培訓中心是體驗性 ***文化的起點，由專業(yè)教師教授 ***文化的一般技巧，使游客了解 ***文化、認識 ***文化、并喜歡上 ***文化，建筑面積 1800 平方米，兩層。 生態(tài)保護區(qū) 對潴龍河進行生態(tài)保護和開發(fā)，進行堤岸的生態(tài)化處理與加固，打造潴龍幽谷景點。 休閑娛樂區(qū) 重點打造休閑驛站景點，主要建設休閑娛樂中心，框架三層，建筑面積 15000 平方米。 停車區(qū) 區(qū)內以動力驛站為主題，設置小型車停車場、公交車停車場、旅游 電瓶車停車場，是游客車輛保養(yǎng)的驛站，也是車行旅游的起迄點。 其他服務設施 4 處，建筑面積 200 平方米。 ：保證游客在夜間行人車和公共次序安全，既有安全 保護功能、又可美化環(huán)境。景點地形有高低變化時，可設臺階和擋土墻。 6. 路邊亭、長凳等，作為 游客臨時休息的地方，布置在景區(qū)步行道兩側。 本項目擬建設工程的類型、結構、特點和建筑面積詳見下表： 主要建構筑物一覽表 序號 工程名稱 單位 占地面積（平方米） 建筑面積（平方米） 單價（元） 金額 （萬元） 備注 1 ***文化博物館 m2 2850 5700 2800 2 白戲樓 m2 1500 3000 1800 3 民俗街 m2 1500 1500 2200 4 培訓中心 m2 1500 3000 1800 5 馬戲場 m2 1********0 3500 1800 6 雜耍廊 m2 1500 1500 2021 7 鄉(xiāng)宴樓 m2 1250 2500 2500 8 休閑中心 m2 5000 15000 2500 3******** 9 名家公館 m2 8140 8140 2500 10 農家小院 m2 1800 1800 1500 11 觀演臺 m2 2021 600 12 游客服務中心 m2 300 300 2200 13 公共廁所 m2 220 220 600 4 處 14 變配電室 m2 200 400 900 15 打井及配套 眼 3 58000 16 給水工程 48560 ***** *** 17 排水工程 48560 70 18 供電工程 48560 50 19 主題廣場 m2 424 3000 含九龍柱 20 雕塑 21 景區(qū)道路 m2 45000 150 6********.00 22 停車場 m2 12021 150 23 潴龍河整治 m2 3600 880 24 景觀綠化 米 20210 360 合 計 2********10 48560 道路交通規(guī)劃 對外交通規(guī)劃 為開發(fā) ***市 ********資源，規(guī)劃建設自市區(qū)濮臺路至********之鄉(xiāng)景區(qū)的旅游公路，具有交通和觀光雙重功能，中央設 10 米寬綠化帶，兩側各 7 米人行道，道路紅線 34 米，自市區(qū)濮臺路至 ********之鄉(xiāng)景區(qū)，總長 1046 米。 景區(qū)道路交通規(guī)劃 根據規(guī)劃要求，景區(qū)在周邊道路均需設出入口。為保證各區(qū)對外便捷聯系，相對獨立，互不 干擾，在東、西、北面設置次入口。 景區(qū)車行道路系統(tǒng)包括景區(qū)周邊道路、景區(qū)主道路、景區(qū)支路景區(qū)周邊道路包括南側的迎賓路、東側的山水路、北側與 ****村分界的家園路、西側的吉祥路。 景區(qū)內充分考慮汽車停放的靜態(tài)交通問題，機動車停放采取兩種方式， 一為集中式停車場，位于景區(qū)西南角；二為各個功能區(qū)建筑物附近就近分散設置的小型停車場。機動車停放包括公交車、旅游電坪車、小汽車，并在主入口附近設置公交站點。 (2)步行道 從以人為本的原則出發(fā)，景區(qū)規(guī)劃強調人行活動空間，建立完整的步行系統(tǒng)，組織人車分流的交通體系。 停車場 在項目區(qū)西南角設置停車場一處，面積 12021 平方米，擁有標準車位 400 個，采用樹林式生態(tài)停車場。 車位標準：小型車 20 平方米，中型車 35 平方米，大型車 63平方米。 公用 工程規(guī)劃 規(guī)劃原則 (1)充分體現超前性、科學性、可靠性、可操作性。 (2) 充分體現節(jié)地、節(jié)水、節(jié)能理念。 (3) 堅持動態(tài)和可持續(xù)開發(fā)的理念。 (4) 與景區(qū)總體建筑風格協調的原則。充分考慮市政設施與地上、地下空間的相互關系，克服市政設施影響景區(qū)風貌的弊端，尤其注意將設施的功能與環(huán)境景觀相融合。景區(qū)市政工程管線力求全部地下敷設，以創(chuàng)造優(yōu)美的空間環(huán)境，并且盡量一次敷設到位，確實沒有條件實施的，預留管位，為市政公用設施的發(fā)展與擴容預留空間。 給水工程 ①《建筑給水排水設計規(guī)范》（ GB500152021） ②《室外給水設計規(guī)范 》（ GB500132021） ③《建筑設計防火規(guī)范》（ GB50016— 2021） ④《建筑滅火器配置設計規(guī)范》（ GB501402021） ⑤相關專業(yè)提供的有關資料和設計要求 景區(qū)用水量估算表 用水分類 人數 定額