【正文】 年2月1日起施行。第二條凡在本市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人進行補償、安置的，均適用本辦法。第四條拆遷人應(yīng)當依法對被拆遷人給予補償、安置。(一)拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。(三)房屋承租人，是指與被拆遷人具有合法租賃關(guān)系的單位或個人。所轄縣(市)房產(chǎn)管理局負責(zé)其行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆遷管理工作。建設(shè)、規(guī)劃、物價、工商、稅務(wù)等有關(guān)部門應(yīng)按照各自職責(zé)，互相配合，協(xié)助做好與房屋拆遷相關(guān)的管理工作。(二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證及紅線圖。(四)拆遷計劃和拆遷方案。前款第(四)項中的拆遷方案，包括擬拆遷范圍的房屋基本情況、拆遷期限、拆遷實施步驟、各項補償、補助費用預(yù)算、安置房源、拆遷工作人員名單，以及與承擔房屋拆除的建筑施工企業(yè)簽訂的拆除房屋施工合同。第七條辦理拆遷許可證時，拆遷人須按規(guī)定將拆遷補償安置資金存入開戶銀行的專門帳戶，全部用于拆遷補償安置，不得挪作他用，并接受房屋拆遷管理部門的監(jiān)管。第八條房屋拆遷管理部門應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)對申請事項進行審查，對符合條件的頒發(fā)房屋拆遷許可證。房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當及時做好拆遷政策、拆遷方案的宣傳、解釋工作。因特殊情況需要延長期限的，拆遷人應(yīng)當在拆遷期限屆滿15日前提出延期申請報房屋拆遷管理部門批準。(二)改變房屋和土地用途。房屋拆遷管理部門應(yīng)當就前款所列事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長不得超過一年。第十二條城市房屋拆遷實行拆遷人員持證上崗制度。從事城市房屋拆遷的單位其執(zhí)證上崗工作人員不得少于4人。未出示執(zhí)業(yè)證的，被拆遷人或者房屋承租人可以拒絕配合。拆遷人自行拆遷的，應(yīng)當經(jīng)房屋拆遷管理部門核準，并具有與拆遷量相應(yīng)的拆遷執(zhí)證工作人員方可從事拆遷工作。5000m2以上的，必須委托具有拆遷資質(zhì)的拆遷單位拆遷。房屋拆遷管理部門不得作為拆遷人，不得接受拆遷委托。補償安置協(xié)議應(yīng)當包括補償形式、補償金額、安置用房地點、樓層、建筑面積、過渡方式、過渡期限、搬遷期限、違約責(zé)任以及雙方需要約定的其他條款。第十五條房產(chǎn)管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關(guān)公證，并辦理證據(jù)保全。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。當事人對裁決不服的，可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴，拆遷人依照本辦法規(guī)定，已對被拆遷人給予貨幣補償或者提供拆遷安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當將被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。 全國中文新聞信息標準化技術(shù)委員會在京成立 中央部委又現(xiàn)“回鍋”官員有助豐富履歷培養(yǎng)全局意識 國內(nèi)首個《電子商務(wù)信用認證規(guī)則》出爐 人社部官員：公務(wù)員工資應(yīng)摒棄以官定薪 陜西安康好支書楊宗興在抗洪搶險中犧牲 我國全力打擊跨國商業(yè)賄賂 溫家寶在中國科協(xié)全國代表大會作報告 中方堅決反對越南就西沙海域發(fā)表侵犯主權(quán)言論 中國救災(zāi)提速高層第一時間反應(yīng)成常態(tài) 忽悠購房人 “中國道路” 國內(nèi)航班延誤4小時以上乘客將獲現(xiàn)金補償 中國各地加大打擊毒品犯罪力度 第三屆北京人權(quán)論壇開幕 聚焦“人權(quán)與發(fā)展” 中組部通報： 江西撫州房管局被指暗示房產(chǎn)商在官網(wǎng)做廣告 曹操墓考古隊回應(yīng)造假質(zhì)疑稱將起訴誹謗者 國土部:土地違法問責(zé)不會爽約年內(nèi)肯定嚴格執(zhí)行 外交部發(fā)言人就中國派漁政船赴釣魚島等答問 中國南方強降雨基本結(jié)束 高溫炙烤之下中國發(fā)電量創(chuàng)歷史新高 戴秉國回應(yīng)對中國發(fā)展誤解：從未疏于盡國際責(zé)任 兩會新華時評:莫讓不同行業(yè)收入鴻溝成社會之痛 新華國際時評:審慎推進核能開發(fā)利用 陜西公考200多崗位零報考鎮(zhèn)長助理等職位遇冷 人大代表建議央視一套和各地首套節(jié)目禁播廣告 山東曾稱希望村民喝西北風(fēng)村書記被免職 環(huán)保部與核安全局全面開展核電安全大檢查 “釣魚島歸屬中國鐵證”《海國記》的發(fā)現(xiàn) 山西建立環(huán)保輿論監(jiān)督制保障媒體揭露批評權(quán) 全國將從7個環(huán)節(jié)開展“瘦肉精”專項整治 今后五年將加強社會主義法律體系等法制宣傳教育 2018年全國人大常委會審議通過16件法律和有關(guān)法律問題決定 中國應(yīng)承擔的國際責(zé)任是什么 農(nóng)業(yè)部啟動六項整治行動嚴防不合格農(nóng)產(chǎn)品上市 中央財政六措施加大對基層醫(yī)療衛(wèi)生機構(gòu)幫扶力度 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市房屋拆遷管理部門應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查。市房屋拆遷管理部門應(yīng)根據(jù)建設(shè)用地規(guī)劃許可證核定的范圍，并結(jié)合拆遷地段房屋現(xiàn)狀，確定房屋拆遷范圍。市房屋拆遷管理部門和拆遷人應(yīng)當及時向被拆遷人做好宣傳、解釋工作。(二)改變房屋和土地用途。市房屋拆遷管理部門應(yīng)當就前款所列事項，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限不超過1年。拆遷人應(yīng)根據(jù)拆遷工作需要，做好房屋拆遷前期工作。實施房屋拆遷不得超越房屋拆遷許可證核準的拆遷范圍和拆遷期限。市房屋拆遷管理部門應(yīng)當自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)予以答復(fù)。從事拆遷業(yè)務(wù)單位應(yīng)當按照國家和省有關(guān)規(guī)定依法取得房屋拆遷資格證書。第十四條 拆遷人委托拆遷的，應(yīng)當向被委托的拆遷單位出具委托書，并簽訂拆遷委托合同。被委托的拆遷單位不得轉(zhuǎn)讓拆遷業(yè)務(wù)。第十六條 拆遷人與被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當在公告規(guī)定的搬遷期限內(nèi)，根據(jù)本辦法規(guī)定簽訂拆遷補償安置協(xié)議。協(xié)議應(yīng)當載明補償形式、貨幣補償金額及其支付期限、安置地點、安置用房面積、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限、搬家補助費和臨時安置補助費、違約責(zé)任及當事人認為需要訂立的其他條款。拆遷房管部門代管的房屋，拆遷人應(yīng)當與代管人簽訂拆遷補償安置協(xié)議。拆遷補償安置協(xié)議自簽訂之日起生效。第十七條 拆遷補償安置協(xié)議簽訂后，被拆遷人、房屋承租人或者房屋使用人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。 關(guān)于保證人追償權(quán)的注意問題 動產(chǎn)質(zhì)押如何確定擔保范圍 動產(chǎn)質(zhì)押合同書書寫格式2018 最新預(yù)售房地產(chǎn)抵押登記的辦理 抵押車可以買嗎 :// 關(guān)于形投標保證金作用 北京市住房資金管理中心個人 怎樣寫借款反擔保合同書范本2018最新 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