【正文】 災后重建項目陜西 XX 省糧食儲備庫建設項目 第 15頁 第 六 章 環(huán)境影響 和節(jié)能 評價 一、環(huán)境保護 環(huán)境保護設 計依據(jù)及環(huán)保標準 ? 《 城市區(qū)域環(huán)境噪聲 標準》 （ GB 309693） 2 類標準 ? 《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》（ GB 30951996） 二級標準 ? 《大氣污染物綜合排放標準》（ GB 162971996） ? 《污水綜合排放標準》（ GB 89781996） ? 《地 表 水環(huán)境質(zhì)量標準》（ GB 38382021） Ⅲ類標準 ? 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標準》（ GB 1234890） ? 《建筑施工廠界噪聲限值》（ GB 1252390） ? 《建設項目環(huán)境保護管理條例》國務院第 253 號令， ? 《建設項目環(huán)境保護設計規(guī)定》國家計委、國家 環(huán)?？偩郑? 項目對環(huán)境的影響 建設項目在施工期會對周圍環(huán)境造成一定程度的影響。 施工期間的環(huán)保工作 （ 1） 施工噪聲環(huán)境影響及防治 從噪聲角度出發(fā)，施工過程中以土石方和基礎施工階段對周圍環(huán)境影 災后重建項目陜西 XX 省糧食儲備庫建設項目 第 16頁 響最大，在距離聲源 250 米外才能達到《 城市區(qū)域環(huán)境噪聲 標準》（ GB 309693）的 2 類白天標準。 （ 2） 固體廢棄物環(huán)境影響 施工期間的固體廢棄物包括施工建筑垃圾和施工人員的生活垃圾兩類。施工期間的生活垃圾以有機類廢物為主，其成分為易拉罐、礦泉水瓶、塑料袋、一次性飯盒、剩余食品等。 （ 3） 大氣環(huán)境影響 施工期間的大氣環(huán)境影響主要是施工過程中產(chǎn)生的施工地面揚塵和施工機械設備排放的尾氣。 綠化 項目建成后， 場 區(qū)內(nèi)布局合理的綠化帶，能達到凈化環(huán)境、美化環(huán)境的目的。其在整個施工過程產(chǎn)生的少量的 環(huán)境污染物經(jīng)適當處理后均達到有關排放標準。 二、節(jié)能評價 災后重建項目陜西 XX 省糧食儲備庫建設項目 第 17頁 用能標準和節(jié)能設計規(guī)范 ? 《中華人民共和國節(jié)約能源法》 （ 2021 年 4 月 1 日施行） ? 《中國節(jié)能技術政策大綱》（ 2021 年 ） ? 《國家鼓勵發(fā)展的資源節(jié)約綜合利用和環(huán)境保護技術》（國家發(fā)改委 2021 第 65 號） ? 《評價企業(yè)合理用電技術導則》（ GB/T 34851998） ? 《節(jié)能措施經(jīng)濟效益計算與評價》（ GB/T 134711992） 節(jié)能措施 （ 1）建筑節(jié)能 本項目的外圍護結構材料以及外門窗等，其熱功能均滿足節(jié)能要求，建筑外裝修材料大部分宜采用淺色涂料。 災后重建項目陜西 XX 省糧食儲備庫建設項目 第 18頁 第 七 章 勞動安全衛(wèi)生與消防 一、勞動安全衛(wèi)生 設計依據(jù) ? 勞字 [1988]48 號文《關于生產(chǎn)性 建設工程項目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)督的暫行規(guī)定》； ? 《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》（ 2021 年 6 月）； 職業(yè)安全衛(wèi)生因素分析及控制 ① 電氣安全：按國家電氣規(guī)程執(zhí)行。 ② 防雷電：建筑物按規(guī)定設避雷器。同時建立義務消防組織，定期進行業(yè)務培訓，開展自防自救工作。 建筑 防火 本項目 在總平面布置中，在倉庫四周設置寬度大于 4 米的環(huán)行道路為消防車防火通道，保證火災時，消防車可以到達建筑的任何一個位置。預制鋼筋混凝土構件的節(jié)點或金屬承載重的外露部分應加設防火保護層。照明燈具下方不準堆放物品，其垂直下方與儲存物品 水平間距離不得小于零點五米。 庫區(qū)的每個庫房應當在庫房外單獨安裝開關箱，保管人員離庫時，必須拉閘斷電。 庫房內(nèi)不準使用電爐、電烙鐵、電熨斗等電熱器具和電視機、電冰箱等家用電器。 災后重建項目陜西 XX 省糧食儲備庫建設項目 第 20頁 第 八 章 機構組織與人力資源配置 一、組織機構 二、職能部門設置 本項目共設置 五 個職能部門，包括 經(jīng)營部 、財務部、 質(zhì)檢 部、 經(jīng)理 部、保防 部等。全年按 300 個工作日核算，實行 單 班工作制。 總經(jīng)理 經(jīng)營部 財務部 質(zhì)檢部 經(jīng)理部 保防部 災后重建項目陜西 XX 省糧食儲備庫建設項目 第 21頁 第 九 章 項目實施進度 一、建設工期 根據(jù)本項目的實際工程量，并參考國內(nèi)同類工程建設的情況，設計本項目建設工期 24 個月。 為了鼓勵競爭，吸收先進技術，降低工程造價、縮短工期、提高投資效益，本項目的勘察設計、施工及工程監(jiān)理等均根據(jù)《陜西省 建設工程施工招標投標條例 》等有關規(guī)定采用招標方式進行。 招標基本情況表 招標組織形式 招標方式 不采用招標方式 招標范圍 委托招標 自行招標 公開招標 邀請招標 全部招標 部分招標 勘察 √ √ √ 設計 √ √ √ 建安工程 √ √ √ 監(jiān)理 √ √ √ 主要設備 √ √ √ 重要材料 √ √ √ 三 、項目實施進度安排 本項目的建設進度計劃安排分前期準備、工程建設 兩 個階段進行。 工程建設階段包括初步設計和施工圖設計、施工招投標、土建施工及二次裝修、設備訂購及安裝、設備調(diào)試、人員培訓組織驗收等工作。 二、建設投資估算 建筑工程費 本項目建筑工程 總投資估算 萬元。 安裝工程費用 按設備購置費的 5%估算，安裝工程估算 萬元。 經(jīng)估算，本項目前期工程費為 萬元。 漲價預備費用 本項目不提漲價預備費。 經(jīng)估算項目建設投 資額為 萬元 。 災后重建項目陜西 XX 省糧食儲備庫建設項目 第 26頁 第十 一 章 財務評價 一、編制說明 評價依據(jù)與方法 （ 1）評價依據(jù) 《企業(yè)會計制度》和現(xiàn)行稅收政策。 財務評價基礎數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 （ 1）財務價格 財務評價是對擬建項目未來的效益和費用進行分析，采用的是預測價格。 （ 2）稅費 本項目財務評價涉及的稅費主要 為 所得稅。 （ 4）項目計算期 財務評價計算期包括建設期和生產(chǎn)運營期。 （ 5）財務基準收益率（ ic） 參考本行業(yè)近年的平均收益水平，并考慮項目的風險因素， 設定為 8%。采用直線折舊法，年折舊率為 %。 有關說明 （ 1）計價貨幣為人民幣。 （ 3）在計算中，由于保留小數(shù)位數(shù)的緣故，某些合計項顯示數(shù)值與單項顯示數(shù)值累加之和不一致，并非計算有誤。 成本費用估算 本項目成本主要包括 工資福利費、管理費 固定資產(chǎn)的折舊和攤銷等 。 （ 2）折舊費：新增固定資產(chǎn)按 10 年計提折舊，年折舊費 萬元。 （ 5）財務費用：本項目申請長期貸款 1000 萬元，年利率 %，財務費用 萬元。 效益測 算 經(jīng)測算，本項目正常年份利潤總額 萬元，上繳所得稅 萬元，凈利潤 萬元。經(jīng)測算，項目正常年份年新增償債資金 萬元， 在正常經(jīng)營期的第六年一次性償清全部貸款， 償債 備付率 為 。 國家文件要求地方各級人民政府和各有關部門要統(tǒng)一思想，提高認識，高度重視糧食安全工作。 XX 地處 YY 盆地西部，土壤肥沃，氣候溫和濕潤，平川面積約占全縣總面積的 10%，適宜發(fā)展糧食及油料作物，是國家商品糧基地縣之一。糧庫建設項目 將有力促進 XX 農(nóng)業(yè) 的進一步 發(fā)展。 同時 XX 承擔著國家托市代儲小麥17000 噸，省級儲備 2021 噸，市級儲備 1500 噸，縣級儲備 3000 噸的任務，此項目建成后意義重大。 本項目總投資 萬元。 項目 建成 后，可儲備糧食 5 萬 噸， 年 實現(xiàn) 經(jīng)營 收入 400 萬元 。 綜上所述，我們認為 陜西 XX 省糧食儲備庫 項目的必要性理由充足， 建設 條件成熟，實現(xiàn)了 較高的社會效益， 總體方案可