新寫字樓租賃協(xié)議推薦-閱讀頁
2024-10-17 17:06本頁面
【正文】 每季度租金_____元(大寫：人民幣：________________________)。之后乙方應當在每季度租期屆滿前____個工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。甲方開戶行：帳戶名稱：帳號：，向乙方出具收據(jù)。月標準為：每建筑平米人民幣 元，合計每月 ___元。 物業(yè)管理費交付辦法和時間以物業(yè)公司規(guī)定為準。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。乙方對于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門的正式書面批復后，方可實施裝修改造。，該房屋交還時，乙方不得要求甲方給予裝修補償。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙，向該房屋物業(yè)管理公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。，且不會影響其他用戶正常使用大廈或正常使用單元房屋。 若由于乙方的原因而對承租房屋的玻璃幕墻、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的?；蛞蜓b修產(chǎn)生各種污染而造成損失、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負責和承擔。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng)，并由乙方承擔有關(guān)費用，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔維修費用。八、甲方的權(quán)利及義務 物業(yè)管理有限公司負責本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負責維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應及時通知乙方,本合同繼續(xù)履行。，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第 種：甲方(出租方)：①依附于房屋的裝修、裝飾或附屬物歸甲方所有。③甲方恢復原狀，并向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。九、乙方的權(quán)利及義務、第六條明確的有關(guān)費用?！稑I(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行前期物業(yè)管理服務協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務。，乙方應積極配合。、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔責任。、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔。否則，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品，并由乙方承擔相應的費用。，甲方可單方面解除合同，收回房屋：①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借的。③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)。乙方拖欠租金7天以上的(含7天)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，追收所欠費用及滯納金，并不予退還履約保證金?！稑I(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復原狀、賠償損失，并由乙方承擔一切法律責任。乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金，并有權(quán)要求乙方承擔給甲方造成的經(jīng)濟損失。十二、特別約定 本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無過錯的條件下，造成的延誤或不能履約均免責?！安豢煽沽Α笔录率贡竞贤s定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應積極采取補救措施，減少雙方的損失，需免責一方應向另一方提供免責書面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實后，可不計違約責任。十四、通知，且在下列情況下應視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送。(3)通過電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。(2)通過郵件方式的，在寄出七日后視為送達。十五、其他約定，本合同不得變更或者修改。 本合同壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。甲 方(蓋章):： 法定代表人簽 字：日 期：乙 方(蓋章)：法定代表人簽 字：日 期：第五篇：寫字樓租賃委托協(xié)議舜德財富中心寫字樓委托租賃確認單委托方（業(yè)主）：受委托方（商管公司）： 委托方聯(lián)系方式：委托租賃區(qū)域：舜德財富中心層號單位；租賃面積㎡ 委托租賃須知：委托租賃有效期限：3個月；委托方自愿繳納1000元委托意向金，明確委托意愿。租賃年限建議：一年，三年，五年。物業(yè)管理費用：租賃合同簽訂前由購房業(yè)主承擔；租賃合同簽訂后由經(jīng)營業(yè)主承擔。租賃合同由業(yè)主和承租方簽訂，業(yè)主收取租賃保證金和首期租金后應當立即支付受委托方應得的委托中介費用。根據(jù)租賃面積大小和租賃單位品牌影響力，給予13個月的裝修期（租金優(yōu)
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