【正文】 99 衛(wèi)生、容貌管理 ............................................................................................................. 99 創(chuàng)建標(biāo)化現(xiàn)場計劃 ......................................................................................................... 99 本項(xiàng)目部創(chuàng)建文明標(biāo)化現(xiàn)場目標(biāo) ........................................................................ 99 組織落實(shí) ................................................................................................................ 99 施工場地標(biāo)化規(guī)劃 ................................................................................................ 99 辦公區(qū)域管理規(guī)劃 .............................................................................................. 100 廁所 ...................................................................................................................... 100 10．確保 工期的技術(shù)組織措施 ............................................................................................... 103 進(jìn)度獎罰措施 ....................................................................................................... 103 主要施工措施的保證 ........................................................................................... 103 1關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案 ............................... 105 本工程施工重點(diǎn)分析 .......................................................................................... 105 結(jié)束語 ....................................................................................................................................... 113 致謝 ........................................................................................................................................... 114 參考文獻(xiàn) ................................................................................................................................... 115 附圖 …………………………………………………………………………………………………………………………………….116 超辰國際花園施工組織設(shè)計 1 1．編制說明 建設(shè)地點(diǎn)： 宜興市環(huán)?？萍紙@區(qū)綠園路 建設(shè)單位：宜興市安泰建筑商品房屋 開發(fā)有限責(zé)任公司 設(shè)計單位：南京建筑工程學(xué)院建筑設(shè)計研究院 工程承包范圍： 除樁基、水電安裝以外的小區(qū)所有項(xiàng)目 本施工組織設(shè)計編制的依據(jù)為： （一） 工程招標(biāo)文件。為確保工期、質(zhì)量及安全、文明工地，節(jié)約成本等條件，編制出針對性的施工組織設(shè)計，每個分部分項(xiàng)工程的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)特征、施工難易程度工期和質(zhì)量要求，編制出切實(shí)可行的施工方案。編制時對項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)設(shè)置、施工總體部署、施 工準(zhǔn)備、主要分部分項(xiàng)工程施工方法、工程質(zhì)量保證措施、安全及文明施工措施、施工現(xiàn)場管理措施等諸多因素盡可能充分考慮，突出科學(xué)性、適用性及針對性，是確保優(yōu)質(zhì)、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任務(wù)的重要經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。 畢業(yè)設(shè)計 課題名稱 超辰國際花園施工組織設(shè)計 院 /專 業(yè) 經(jīng)濟(jì)管理學(xué)院 /建筑工程管理 班 級 建管 1011 學(xué) 號 1005233102 學(xué)生姓名 指導(dǎo)教師 2021 年 05 月 01 日 摘要 施工組織設(shè)計是建筑施工組織的核心和靈魂，是對工程建設(shè)項(xiàng)目全過程的構(gòu)思設(shè)想和具體安排，用來指導(dǎo)施工項(xiàng)目全過程各項(xiàng)活動的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的綜合性文件。 本施工組織設(shè)計是針對 超辰國際花園 設(shè)計方案的綱領(lǐng)性文件。 本設(shè)計主要包括以下內(nèi)容：工程施工組織設(shè)計書、施工平面布置圖。以指導(dǎo)施工順利地完成本工程項(xiàng)目的建設(shè)，控制工程成本，創(chuàng)建優(yōu)質(zhì)工 程。 （二） 工程施工圖。 二、 本工程實(shí)行的施工技術(shù)文件、施工驗(yàn)收規(guī)范及評定標(biāo)準(zhǔn) （一） 施工技術(shù)文件 機(jī)電安裝施工圖紙； ISO9002 作業(yè)指導(dǎo)書； （二） 施工及驗(yàn)收規(guī)范 《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《通風(fēng)空調(diào)風(fēng)口》 超辰國際花園施工組織設(shè)計 2 《通風(fēng)與空調(diào)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《市內(nèi)電話交換設(shè)備安 裝工程施工及驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程低壓電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《照明裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《盤、柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《電氣裝置安裝工程電氣設(shè)備交接試驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)》 《 1KV 以下配線工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《建 設(shè)工程現(xiàn)場使用電安全規(guī)程》 《建設(shè)工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》 （三） 評定標(biāo)準(zhǔn) 《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 《采暖衛(wèi)生與煤氣工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 《通風(fēng)與空調(diào)工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 《建筑電氣安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)》 超辰國際花園施工組織設(shè)計 3 2．工程總體概述 工程名稱：宜興市超辰國際花園住宅小區(qū) 建設(shè)地點(diǎn)： 宜興市環(huán)?？萍紙@區(qū)綠園路 建設(shè)單位：宜興市安泰建筑商品房屋開發(fā)有限責(zé)任公司 設(shè)計單位：南京建筑工程學(xué)院建筑設(shè)計研究院 工程承包范圍： 除樁基、水電安裝以外的小區(qū)所有 項(xiàng)目 本工程為宜興市安泰建筑商品房屋開發(fā)有限責(zé)任公司開發(fā)的宜興市超辰國際花園住宅小區(qū)工程，位于 宜興市環(huán)保科技園區(qū)金匯大廈北 ，由八幢五層復(fù)式樓、九幢三層獨(dú)立別墅、十六幢三層雙拼別墅、十幢三層連排別墅、一幢三層共建及地下室組成。 建筑面積： 。 室內(nèi) + 相當(dāng)于 1985 國家高程基準(zhǔn) 米 室外裝飾：外墻大部采用干掛花崗巖、鋁塑板，局部采用涂料。 地下室車庫內(nèi)、外墻厚 200mm，基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級為 C30，地下室底板、外墻混凝土采用抗?jié)B混凝土澆筑，抗?jié)B等級為 S6。 剪力墻厚度均為 200mm 厚，樓面梁、板、剪力墻均采用強(qiáng)度等級為 C30 混凝土澆筑。 樓地面工程 超辰國際花園施工組織設(shè)計 4 水泥砂漿樓地面： 住宅客廳、餐廳、臥室、儲藏室、封陽臺、 樓梯間 樓面為20 厚 1： 2 水泥砂漿找平細(xì)拉毛；地下室自行車 庫 20 厚水泥砂漿壓實(shí)抹光。 外墻飾面工程： 室外墻面：刷彈性乳膠漆二遍及面磚飾面。 屋面工程 本工程上人屋面為合成高分子卷材防水保溫屋面， 門窗工程 采用木質(zhì)防火門，鋁合金門窗。 主體結(jié)構(gòu)：本工程為框架結(jié)構(gòu)體系，抗震等級為四級，設(shè)防烈度為 7 度。 混凝土強(qiáng)度等級： ○ 1 承臺、地梁、底板 C30 抗?jié)B等級： P6 地下室外墻 C30 抗?jié)B等級： P8 基礎(chǔ)墊層 C15 ○ 2 上部結(jié)構(gòu)柱、梁、板 C30 樓梯：隨樓層梁板， 構(gòu)造柱、圈梁、過梁、壓頂梁： C20 地下室底板 —— 側(cè)板 —— 頂板，水池及 后澆帶混凝土均采用補(bǔ)償收縮混凝土，視具 超辰國際花園施工組織設(shè)計 5 體情況可摻聚丙烯纖維。 磚砌體：內(nèi)墻為 Mu5 砼多孔磚， M 5 混合砂漿砌筑，外墻為 砼多孔磚， M 5混合砂漿砌筑。 工程目標(biāo) 工程質(zhì)量等級投標(biāo)單位自報為合格工程；業(yè)主對工期的要求日歷天數(shù)為 ；現(xiàn)場文明施工目標(biāo)為市級文明工地；無重大安全和質(zhì)量事故。同時在項(xiàng)目部其他人員的協(xié)助下制訂月進(jìn)度計劃 ， 負(fù)責(zé)對發(fā)生 的問題提出解決方案 ， 對各工區(qū)交叉矛盾進(jìn)行協(xié)調(diào) ， 并代表投標(biāo)單位負(fù)責(zé)與建設(shè)單位在經(jīng)濟(jì)、材料供應(yīng)、工期進(jìn)度等所有方面進(jìn)行協(xié)調(diào) ， 并確定具體時間開月進(jìn)度協(xié)調(diào)會。在項(xiàng)目部內(nèi)部召開周、日協(xié)調(diào)會，解決每周、每日工程上的進(jìn)度、質(zhì)量、材料供應(yīng)、勞動力協(xié)調(diào)及文明施工等事宜。同時對各種交叉矛盾進(jìn)行協(xié)調(diào) ， 協(xié)調(diào)落實(shí)月計劃進(jìn)度 ， 提出 下月進(jìn)度計劃 ， 落實(shí)甲供材進(jìn)場時間及數(shù)量 ， 工程進(jìn)度款的數(shù)額 ， 聽取建設(shè)單位對進(jìn)度計劃的改進(jìn)意見或要求。 技術(shù)負(fù)責(zé)人 ： 負(fù)責(zé)整個工程的技術(shù)質(zhì)量工作 ， 施工過程中 ， 在項(xiàng)目經(jīng)理主管下 ， 對工程經(jīng)常的檢查 ， 使各分部分項(xiàng)工程均能符合圖紙和設(shè)計要求并保證施工質(zhì)量。 施工員 ： 在項(xiàng)目工程師的領(lǐng)導(dǎo)下 ， 負(fù)責(zé)本工程分部技術(shù)工作 ， 包括參加圖紙會審 ， 出具技術(shù)核定單及解決其它技術(shù)問題 ， 同時還將參加隱蔽工程的驗(yàn)收 ， 監(jiān)督檢查工程是否符合圖紙及規(guī)范要求 ， 收集整理技術(shù)資料。 技術(shù)員：配合施工員對工程的技術(shù)工作 ， 包括參加圖紙會審 ， 出具技術(shù)核定單及解決其它技術(shù)問題 ， 同時還將參加隱蔽工程的驗(yàn)收 ， 監(jiān)督檢查工程是否符合圖紙及規(guī)范要求 ，收集、整理技術(shù)資料。 安全員 ： 負(fù)責(zé)編制和貫徹安全計劃 ， 指導(dǎo)各施工人員采取有效方法 ， 確保他們所管轄的工人發(fā)生與作業(yè)有關(guān)的事故減少到最小限度。負(fù)責(zé)定期召開所有現(xiàn)場各施工人 員班組長的現(xiàn)場安全會議 ， 下達(dá)安全生產(chǎn)交底卡 ， 做好安全日志 ， 填報事故報表。 材料員 ： 負(fù)責(zé)現(xiàn)場所有材料的采購進(jìn)貨、驗(yàn)收及發(fā)放 ， 負(fù)責(zé)提交材料質(zhì)保書 ， 現(xiàn)場材料報表。負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料場地的調(diào)配，倉庫的調(diào)配。并在開工初期編制試驗(yàn)計劃報項(xiàng)目工程師審核實(shí)施。 施工準(zhǔn)備 主要內(nèi)容為：前期工程的接收，現(xiàn)場平面控制網(wǎng)的建立，高程控制點(diǎn)的建立，現(xiàn)場道路、排水、供水系統(tǒng)，臨時用電系統(tǒng)的建立，現(xiàn)場臨時管理用房、工具棚、倉庫、門衛(wèi)、廁所 等 的建立。同時與監(jiān)理單位、質(zhì)檢部門以及其它相關(guān)單位建立聯(lián)系。 結(jié)構(gòu)工程 根據(jù)現(xiàn)場的變化及時調(diào)整各種資源的投入，確保主體工程的質(zhì)量和進(jìn)度，提前配合建設(shè)單位作好對各專業(yè)施工隊(duì)伍的選擇工作，明確各個專業(yè)施工的工作接口，為下步工作打好基礎(chǔ)。 內(nèi)外裝飾 主要內(nèi)容包括：屋面工程，內(nèi)、外粉刷，樓地面工程，天棚粉刷，吊頂，門窗施工等，工種多，各工種的作業(yè)穿插多，部分特殊材料的提供廠商及施工也 將在此階段穿插。水電管線在結(jié)構(gòu)完時穿插施工。所以本階段的重點(diǎn)在于協(xié)調(diào)各工種的穿插，作業(yè)面的進(jìn)入與撤出，項(xiàng)目部將指定專人小組負(fù)責(zé)此項(xiàng)具體的協(xié)調(diào)工作。 零星工程 包括室內(nèi)外的零星項(xiàng)目，此期間加強(qiáng)對成品的保護(hù)，采取一定的處罰措施。主要內(nèi)容包括，室外工程的收尾，室內(nèi)外零星工程，以及水電、安裝的系統(tǒng)調(diào)試。如經(jīng)檢查，分部分項(xiàng)工程符合內(nèi)控創(chuàng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，及時分發(fā)一定比例的獎金給相關(guān)施工班組，項(xiàng)目部相關(guān)成員，以資鼓勵。 完成工程項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)，明確人員職責(zé)。落實(shí)項(xiàng)目經(jīng)理部人員的崗位責(zé)任制，對項(xiàng)目質(zhì)量指標(biāo)完成負(fù)責(zé)。 定期召開質(zhì)量例會，及時組織質(zhì)量分析會，提出糾正及預(yù)防措施，及時向上級部門反饋各種質(zhì)量