【正文】 管線、消防、環(huán)保、人防、航道等問題，還須報經(jīng)有關主管部門審批后建設，并由地方政府派出機構管理，由此所發(fā)生的一切費用均由用地者負擔。并于_________年_________月_________日前所完成的建筑物面積不少于_________平方米。4．4　用地者應在_________年_________月_________日以前竣工（受不可抗力影響者除外），延期竣工_________日的，市（縣）土地管理部門有權收回土地使用權，注銷其《國有土地使用證》，其地上建筑物無償歸國家所有。如需臨時占用市政道路，應報請市公安部門批準。（2）未獲有關部門批準，不得在公共用地上傾倒、儲存任何材料或進行任何工程活動。（4）在土地使用期限內，用地者對該地段內的所有城市市政設施，均應妥善保護，避免損壞，否則，應承擔修復工程的一切費用。5．3　在興建建筑或維修工程之前，用地者必須摸清地段或相鄰地段公有的明渠，水道（包括水龍喉管）、電纜、電線以及其他設施的位置，并向有關部門呈報處理上述設施的計劃；用地者在未獲批準之前，不得動工。第六條　供水、供電6．1　用地者所需的用水，應與市自來水公司簽訂供水合同。6．3　用地者接水、接電及開設路口，所需費用均自行負責。7．2　在地者不得以任何理由占用紅線范圍以外的土地（包括堆放物品、器材等），否則，按違法占地處理。7．4　用地者對用地范圍內的建筑物，未經(jīng)規(guī)劃部門批準，不得任意拆除或改建、重建。第四篇：國有土地使用權出讓協(xié)議國有土地使用權出讓協(xié)議出讓方（甲方）：受讓方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t訂立本協(xié)議，以便共同遵守。（詳見國有土地使用權屬界線認定書）甲方依據(jù)本協(xié)議出讓該宗國有土地使用權，地下資源、埋藏物和市政公用設施均不在出讓范圍，甲方出讓給乙方的宗地使用年限為70年，按照批準的總體規(guī)劃是建設普通住宅和商業(yè)服務業(yè)建設用地。乙方取得該宗土地開發(fā)權后，在開發(fā)利用時，可完全享受寶雞市人民政府關于北坡地質災害防治搬遷建設安置優(yōu)惠政策，即寶政發(fā)[2005]23號文件（作為本協(xié)議附件一）并向金臺區(qū)稅務機關納稅。本協(xié)議簽訂生效后，土地款分階段按用途支付第一階段：協(xié)議簽訂生效后一月內乙方予付甲方土地款1000萬元。第三階段：付款前，甲方應將第二階段乙方辦理的相關出讓土地前期手續(xù)復印件等資料提供給乙方，并負責協(xié)調乙方圈定位于市熱力公司用土以西，新福路以北，北側自然土坎及城市規(guī)劃路以南，在乙方直接參與下待甲方與該宗用地的農(nóng)民敲定解決其土地問題的解決方案后，乙方方可付給甲方1000萬元以解決甲方對該圈定土地農(nóng)民問題的承諾。至此，在該項目開工建設之前，乙方不再付給甲方任何款項。三、甲方的工作、權利和義務協(xié)助乙方辦理該宗用地的總體規(guī)劃報批手續(xù)。協(xié)助乙方辦理前期報建和建設過程中的有關手續(xù)。四、乙方的工作、權利及義務負責該宗地的總體規(guī)劃方案及環(huán)境規(guī)劃方案的設計。五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方違約，應向對方支付本協(xié)議的總價的5%的違約金。七、協(xié)議的生效和終止本協(xié)議自甲方按期足額收到乙方第一階段土地預付金后自行生效，雙方間的權利和義務履行完畢后自行終止。九、本協(xié)議附件作為協(xié)議的補充內容，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方：乙方：年月日第五篇：國有土地使用權協(xié)議出讓程序國有土地使用權協(xié)議出讓湖南湘江新區(qū) 時間：20160408一、審批部門：國土規(guī)劃局二、審批處室：國土管理處三、辦理依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》；《中華人民共和國土地管理法實施條例》；《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》；長沙市人民政府《關于明確長沙大河西先導區(qū)規(guī)劃區(qū)域內行政許可權限的通知》(長政函〔2008〕93號)；中共長沙市委、長沙市人民政府《關于進一步明確長沙大河西先導區(qū)規(guī)劃區(qū)域范圍內事權劃分有關問題的通知》；《協(xié)議出讓國有土地使用權規(guī)定》；《湖南省土地市場交易規(guī)則》；《長沙市國有建設用地使用權有償使用規(guī)定》四、申請條件規(guī)劃設計條件書及藍線。土地權屬來源是否合法。申報主體資格文件，如相關證照已過期的，不得辦理土地出讓手續(xù)。五、辦理材料核心資料：（1）申請協(xié)議出讓的報告；（2）土地權屬證明資料:如屬于統(tǒng)征地的提供省級人民政府土地征收審批單、統(tǒng)征紅線圖；如屬于本單位劃撥地補辦出讓的提供國土證、紅線圖、單位上級主管部門批準意見；如屬于規(guī)劃要求整合其他單位劃撥地的提供國土證、紅線圖、原單位申請收回土地的報告、原單位上級主管部門批準意見；（3）規(guī)劃部門批準資料；屬于劃撥地不改變條件補辦出讓的提供原規(guī)劃報建資料：如規(guī)劃要點、建設工程（用地）規(guī)劃許可證、房屋產(chǎn)權證等（已建房屋的提供產(chǎn)權復印件）等； 屬于新辦理出讓的提供規(guī)劃要點1份、藍線圖原件1份。用于出讓合同附件的宗地圖復印件3份、規(guī)劃要點復印件3份、評估報告原件1份；（5）先導區(qū)（湘江新區(qū)）主任辦公會議紀要復印件1份；（6）其他部門意見資料：屬企業(yè)改制用地應提供企業(yè)改制批文（破產(chǎn)的提供裁定書），企業(yè)改制方案，職代會意見，上級主管部門意見，省屬及省屬以上的單位應提供省國土資源廳及省財政廳聯(lián)合批文（原件各1份）。非核心資料： 申報主體資格文件：單位法人營業(yè)執(zhí)照復印件、組織機構代碼證復印件、法人代表證明及授權委托書原件、法定代表人及委托代理人身份證復印件