【正文】 人在裁決規(guī)定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷人向市房產局提出強制拆遷申請。市房產局強制拆遷決定形成后，送達強制拆遷決定書和限期搬遷通知書，并向公證機關辦理證據保全。四、組織領導和責任分工為保障改造區(qū)域房屋拆遷工作的順利進行，成立XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作領導小組，人員組成如下：組長XX（副市長）副組長XX（市房產局局長）、XX（市建委主任）、XX（市城市管理綜合行政執(zhí)法局局長）成員XX（市房產局副局長）、XX（市建委副主任）、XX（市發(fā)改委副主任）、XX（市國土局副局長）、XX（市公安局副局長）、XX（市規(guī)劃辦副主任）、XX（市城建局副局長）、XX（XX供電公司副總經理）、XX（XX區(qū)常務副區(qū)長）、XX（XX區(qū)副區(qū)長）、XX（市房屋動遷安置辦公室主任）、XX（市開發(fā)辦主任）、XX（市產權產籍處處長）領導小組下設辦公室和信訪工作組，辦公室主任李體昌兼任，副主任XX、XX、XX兼任；信訪工作組組長XX，副組長由市動遷辦、各區(qū)城建局局長擔任。市建委負責在各拆遷項目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前，完成建設項目的規(guī)劃審批手續(xù)，頒發(fā)建設用地規(guī)劃許可證；負責回遷樓規(guī)劃設計、建設施工管理以及工程質量的監(jiān)督；負責回遷樓綜合驗收、備案。市國土局負責在各拆遷項目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前，辦理建設項目的用地審批手續(xù)，頒發(fā)建設用地批準書，落實集體土地征用補償安置工作。市公安局負責強制拆遷現場的治安工作，確保強制拆遷工作順利進行。各區(qū)政府負責拆遷實施的組織協調工作，由主管區(qū)長掛帥，各拆遷區(qū)片落實責任人；負責平房區(qū)、城中村房屋的拆遷動員、政策宣傳、信訪接待等工作。附件：XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強制拆遷工作程序XX市房產局二○XX年X月X日XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強制拆遷工作程序為確保全市城市平房區(qū)、城中村改造強制拆遷工作的順利實施，制定如下工作程序。組長由市房產局領導擔任（為現場總指揮），副組長由市城市管理綜合行政執(zhí)法局、市公安局領導擔任（為現場副總指揮），成員由市動遷辦、市公證處、各區(qū)城建局、街道社區(qū)和拆遷單位等相關人員組成。基本原則：依法拆遷、公開透明、穩(wěn)妥推進、造福人防。第二階段：評估丈量、過渡安置（完成時間：20天）（1）進一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，鼓勵36戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質的評估單位，逐戶進行房屋評估、丈量；（3）協助被拆遷人做好過渡安置工作。第四階段：騰空驗收，擇房簽約（完成時間：20天）篇三：拆遷工作方案拆遷工作方案證房屋核實、測量，開局地上物核量單。協議簽訂后，收回房產證、土地證等相關證件。二、工作流程:（一）準備階段：確定拆遷補償方案、印刷拆遷補償安置方案宣傳單；選出評估公司；立即進行評估并開始進行地上附著物核量；懸掛宣傳條幅；啟動政策宣傳車。（二）拆遷動員階段：公布房地產評估結果；發(fā)放拆遷政策宣傳單；拆遷工作組開始入戶講解拆遷政策及了解情況。（四）房款結算階段：按拆遷補償協議款項金額及時限，雙方按約定結算。（六）回遷階段：核實回遷手續(xù)；按公布選房時間和地點進行選房。基本原則：依法拆遷、公開透明、穩(wěn)妥推進、造福人防。第二階段：評估丈量、過渡安置（完成時間：20天）（1）進一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，鼓勵戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質的評估單位，逐戶進行房屋評估、丈量；（3）協助被拆遷人做好過渡安置工作。第四階段：騰空驗收，擇房簽約（完成時間：20天）（1）召開拆遷動員大會；（2）發(fā)放安置補償方案和評估丈量、房屋產權確認等資料，并接受咨詢；（3）確定房屋拆遷單位；（4）房屋騰空驗收，與被拆遷戶簽訂驗收結算單（5）召開擇房抽簽大會，公正、公開抽簽決定擇房順序號；（6）進行現場集中擇房、簽約、結算工作。三、主要措施加強領導，完善制度。協調小組下設辦公室，某某同志任辦公室主任。加強協調溝通，積極為被拆遷戶排憂解難。二是針對個別被拆遷戶不理解、不配合，出現閉門回避，漫天要價，甚至諷刺謾罵等行為，每個工作人員都要耐心細致地做好被拆遷戶的思想工作，動之以情，曉之以理，明之以法，用誠心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合，創(chuàng)造和諧的拆遷氛圍。拆遷工作的主要因素是拆遷補償標準問題，也是涉及被拆遷戶的合法權益問題。二是尊重歷史，尊重現實，依法合理測算被拆遷房屋面積。堅持“公開、公正、公平、依法”原則，實現和諧拆遷。講究工作方法，注重工作實效。對于積極配合的拆遷戶，盡快幫其解決具體問題，辦理相關手續(xù)；對于觀望戶，不厭其煩的講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經濟賬”促其盡快下定決心拆遷；對于有抵觸情緒的拆遷戶，認真聽其想法和意見，不失時機地加以引導，逐步消除疑慮，使其變抵觸為接受和理解。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭搬遷，影響和帶動被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人防花園”的生動局面，確保拆遷工作的順利完成。1．前期準備及日常事務聯絡工作組（工作起止時間：11月日—11月日）職責：由鎮(zhèn)政府協調縣教育、國土、住建、桂花村委等相關工作人員，深入校區(qū)現場進行園址界樁定位放線和現場摸底調查工作；制定征地拆遷工作方案、印制政策法規(guī)等宣傳材料，核定征地拆遷補償標準，籌備工作組啟動會議及入村組召開群眾會議等準備工作；組織做好宣傳、后勤相關工作，相關情況收集、材料上報等；完成鎮(zhèn)領導組交辦的各項工作。第五篇：2021年個人年終征遷工作總結2021年個人年終征遷工作總結撰寫人：___________日期：___________2021年個人年終征遷工作總結__年以來，我按照“一切工作圍繞項目展開，一切工作服務項目建設”的思路，全力以赴開展重大項目征地拆遷工作，確保重大項目的用地需求。在工程動工前，及時搞好協調，處理糾紛，化解矛盾，積極為施工隊伍創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。自我們接手德惠支線項目前期工作以來，由于受壓覆礦產、管線供水規(guī)模、長東北開發(fā)開放先導區(qū)總體規(guī)劃等三方面不確定因素的影響，管線規(guī)劃選址成為了德惠支線項目前期工作的重點和難點問題。第一項是:___市發(fā)改委以正式文件將德惠支線列入___個重點項目計劃之中。第三項是:取得了___高新開發(fā)區(qū)規(guī)劃局同意我公司提供原水供應服務的承諾。第五項是:___經濟開發(fā)區(qū)和九臺經濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃主管部門書面出具了同意選址方案的初審意見。第七項是:省___以正式文件明確了“在工程建設項目范圍內無重要礦產分布，不壓覆重要礦產資源”的意見。在完成上述八項工作的基礎上，我們于今年__月__日、__月__日、__月__日先后取得了玉米園區(qū)至華能分水口、華能分水口至米沙子分水口、米沙子分水口至米沙子凈水廠等三段管線的《建設用地規(guī)劃許可證》(黃證)，為設計方案的敲定和征地拆遷提供了可靠依據。(二)，德惠支線征地拆遷工作勝利結束。在總結農安、玉米園支線征地拆遷工作經驗的基礎上，德惠支線的征地拆遷工作，完全按照規(guī)范程序和計劃步驟有序向前推進。辦理了《關于中部城市引松供水德惠支線應急(一期)供水工程臨時使用土地__通知書》，在《___日報》上公開發(fā)布了《遷墳公告》。協調地___府和村級___簽訂了項目臨時使用土地和林地補償協議。取得了德惠支線《使用林地審核同意書》、《建設用地批準書》、《林木采伐許可證》和《房屋拆遷許可證》。完成了玉米工業(yè)園區(qū)10KV電力和上水管線排遷任務。截至目前，德惠支線累計完成規(guī)劃及征拆前期投資___萬元，其中:土地補償投資___萬元，占投資額的___%。技術咨詢費用___萬元，占投資額的___%。復墾保證金及耕地占用稅___萬元，占投資額的___%。自__年__月__日發(fā)布米沙子凈水廠施工監(jiān)理和土建工程施工招標公告以來，上半年，先后完成了德惠支線玉米園區(qū)至米沙子凈水廠PCP管、鋼管管材采購、管線施工監(jiān)理、水機設備采購、管線土建___施工、玻璃鋼管采購和米沙子凈水廠的工藝設備、電氣設備采購招標任務，同步完成了合隆管理處辦公樓土建施工標的招標任務。累計定標金額___萬元。招標工作按計劃全部完成。在___市規(guī)劃局的統(tǒng)籌安排下，__月__日，王總親自帶隊，在___市規(guī)劃局四樓會議室，與華能___發(fā)電有限公司___熱電廠和國電___龍華___熱電一廠的負責人經過初步會商，達成了共同建設___一、四熱電廠供水工程的合作意向。我公司與兩大電廠已經完成了《項目建設合作協議書》文本初稿的會審工作，待兩家電廠的上級公司核準后，正式簽訂《項目建設合作協議書》?，F在，___一、四熱電廠聯合供水工程前期工作已陸續(xù)展開，計劃年底前，完成規(guī)劃及征地拆遷等項前期工作。協調___鐵路局___工務段，辦理了玉米園支線下穿長圖鐵路的相關手續(xù)。參照同類公司的資質申報材料，結合我公司實際情況，了公司內部工程技術和經濟管理人員___，復印全體員工的___、畢業(yè)證書、職稱等材料，為搶修隊伍辦理資質申請做好充分準備。配合王處長到___鐵路工務段辦理玉米園支線穿越鐵路的相關手續(xù)。積極配合各處室辦理相關業(yè)務。而且還作了及相關標語口號，除在沿途人口密集區(qū)張貼外，還在縣電視臺反復播放了一個月的時間。超前做好征地拆遷的準備工作為征遷工作打下基礎，加強了路地關系建設，一邊安攤建點，一邊開展地方關系的走訪活動。在各項工作尚未明瞭之前，要求每一個不能有靠的思想，要特事特辦，超常發(fā)揮，牢固樹立超前意識，使各項工作及活動正常的開展。需要有統(tǒng)一規(guī)范的操作模式嚴格執(zhí)行上級有關政策，公開、公平、公正地搞好征地拆遷工作。在實際操作中，為保持征地拆遷工作標準的一致性，在征地拆遷工作中實行了“六個統(tǒng)一”，即①統(tǒng)一一個方案。③統(tǒng)一使用征地拆遷補償費用發(fā)放的各種協議。⑤統(tǒng)一通知單。整個征地拆遷工作嚴格執(zhí)行政策規(guī)定，嚴格按規(guī)定程序操作，工作進展順利，群眾滿意。做到了帳戶單設、獨立核算、一支筆審批、專款專用。協調矛盾，優(yōu)化環(huán)境在征地拆遷工作中，深入到征遷戶中做耐心細致的思想工作，幫助拆遷戶解決實際困難，對拆遷戶提出的合理要求及時幫助解決。施工隊進場后，及時調解與群眾矛盾和糾紛，主動與施工隊聯系解決施工中所需的臨時租用地等生活和施工中的問題，使整個征地拆遷工作順利完成，為施工隊伍創(chuàng)造了良好的施工環(huán)境。在拆遷補償協議未簽訂及拆遷補償款未到位、以及地方征拆部門工作沒有開展之前，指揮部下發(fā)文件，鼓勵各項目部采取多種方式打開局面。在實際工作中，各項目部采取“借地”、“租地”或直接付給村民少量現金，或快速做村組負責人工作等方法，必須先“借”到地、“租”到地，讓機械設備、人員進場，先開工，后辦手續(xù)。造成既成事實后，一方面為擴大征地拆遷成果找到了突破口，一方面斷了一些地方官員分包工程、供砂石料等想法，減少了地方干擾。項目部采取因人而異，因地制宜，軟硬兼施，和諧拆遷的方式擴大的鞏固征拆成果。請示相關領導___召開多次全線拆遷動員會，到施工現場實地踏看拆遷進度，召開專題調度會，下達死命令，責任到人頭,給各級地___府施加壓力，要求各級地___府要以高度的政治責任感，充分認識到工程建設經濟帶動作用、和對促進諧社會的重要性，認真落實省、部領導的講話精神，以大局為重，以全力支持征地拆遷工作及其工程建設。指揮部和各項目部針對各自面臨的不同情況，分析原因，有的放矢做工作，進一步加強感情聯絡。全力撥掉釘子戶，開展艱苦細致工作，征地拆工作人員與地方征拆部門工作人員一起，進村入戶，切實解決被拆遷戶的一些政策范圍內可以解決的困難，撥掉釘子戶，進一步掃清障礙。征拆工作人員堅信只要工作做得細致、以理服人、以情感人，和諧拆遷，順利推進征拆工作。尤其是在與___燃氣公司的管線工程相比，同期占地，同期施工，我們占據了絕對優(yōu)勢。但是，我認為優(yōu)勢存在了，更應提高施工進度，把優(yōu)勢轉為勝勢。在必要的情況下，應與___燃氣公司進行溝通，保持補償的一致性，以避免群眾的誤解。依法實施拆遷，辦理拆遷許可證。周密部署，各個突破?？傊叵脒^去的一年里的經歷，可以用八個字概括“苦在其中，樂在其中”一年來，我克服了所面臨的困難，我并沒有因為征地拆遷滯后影響工程施工，沒有因為征地拆遷造成地方人民群眾生產生活的不和諧，相反我們得到了地___府的認可，取得了被拆遷戶及建設單位滿意的良好效果，這主要得益于建設指揮部的統(tǒng)一領導和地___府的大力支持。