征遷工作方案-閱讀頁(yè)
2024-10-13 22:15本頁(yè)面
【正文】 負(fù)責(zé)平房區(qū)、城中村房屋的拆遷動(dòng)員、政策宣傳、信訪接待等工作。附件：XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷工作程序XX市房產(chǎn)局二○XX年X月X日XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷工作程序?yàn)榇_保全市城市平房區(qū)、城中村改造強(qiáng)制拆遷工作的順利實(shí)施，制定如下工作程序。組長(zhǎng)由市房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任（為現(xiàn)場(chǎng)總指揮），副組長(zhǎng)由市城市管理綜合行政執(zhí)法局、市公安局領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任（為現(xiàn)場(chǎng)副總指揮），成員由市動(dòng)遷辦、市公證處、各區(qū)城建局、街道社區(qū)和拆遷單位等相關(guān)人員組成。基本原則：依法拆遷、公開(kāi)透明、穩(wěn)妥推進(jìn)、造福人防。第二階段：評(píng)估丈量、過(guò)渡安置（完成時(shí)間：20天）（1）進(jìn)一步做好拆遷戶(hù)政策宣傳和思想工作，鼓勵(lì)36戶(hù)帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評(píng)估單位，逐戶(hù)進(jìn)行房屋評(píng)估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好過(guò)渡安置工作。第四階段：騰空驗(yàn)收，擇房簽約（完成時(shí)間：20天）篇三：拆遷工作方案拆遷工作方案證房屋核實(shí)、測(cè)量，開(kāi)局地上物核量單。協(xié)議簽訂后，收回房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。二、工作流程:（一）準(zhǔn)備階段：確定拆遷補(bǔ)償方案、印刷拆遷補(bǔ)償安置方案宣傳單；選出評(píng)估公司；立即進(jìn)行評(píng)估并開(kāi)始進(jìn)行地上附著物核量；懸掛宣傳條幅；啟動(dòng)政策宣傳車(chē)。（二）拆遷動(dòng)員階段：公布房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果；發(fā)放拆遷政策宣傳單；拆遷工作組開(kāi)始入戶(hù)講解拆遷政策及了解情況。（四）房款結(jié)算階段：按拆遷補(bǔ)償協(xié)議款項(xiàng)金額及時(shí)限，雙方按約定結(jié)算。（六）回遷階段：核實(shí)回遷手續(xù)；按公布選房時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行選房?；驹瓌t：依法拆遷、公開(kāi)透明、穩(wěn)妥推進(jìn)、造福人防。第二階段：評(píng)估丈量、過(guò)渡安置（完成時(shí)間：20天）（1）進(jìn)一步做好拆遷戶(hù)政策宣傳和思想工作，鼓勵(lì)戶(hù)帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評(píng)估單位，逐戶(hù)進(jìn)行房屋評(píng)估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好過(guò)渡安置工作。第四階段：騰空驗(yàn)收，擇房簽約（完成時(shí)間：20天）（1）召開(kāi)拆遷動(dòng)員大會(huì)；（2）發(fā)放安置補(bǔ)償方案和評(píng)估丈量、房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)等資料，并接受咨詢(xún)；（3）確定房屋拆遷單位；（4）房屋騰空驗(yàn)收，與被拆遷戶(hù)簽訂驗(yàn)收結(jié)算單（5）召開(kāi)擇房抽簽大會(huì)，公正、公開(kāi)抽簽決定擇房順序號(hào)；（6）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)集中擇房、簽約、結(jié)算工作。三、主要措施加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善制度。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，某某同志任辦公室主任。加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，積極為被拆遷戶(hù)排憂(yōu)解難。二是針對(duì)個(gè)別被拆遷戶(hù)不理解、不配合，出現(xiàn)閉門(mén)回避，漫天要價(jià)，甚至諷刺謾罵等行為，每個(gè)工作人員都要耐心細(xì)致地做好被拆遷戶(hù)的思想工作，動(dòng)之以情，曉之以理，明之以法，用誠(chéng)心和微笑贏得被拆遷戶(hù)的理解、支持和配合，創(chuàng)造和諧的拆遷氛圍。拆遷工作的主要因素是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問(wèn)題，也是涉及被拆遷戶(hù)的合法權(quán)益問(wèn)題。二是尊重歷史，尊重現(xiàn)實(shí)，依法合理測(cè)算被拆遷房屋面積。堅(jiān)持“公開(kāi)、公正、公平、依法”原則，實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。講究工作方法，注重工作實(shí)效。對(duì)于積極配合的拆遷戶(hù)，盡快幫其解決具體問(wèn)題，辦理相關(guān)手續(xù)；對(duì)于觀望戶(hù)，不厭其煩的講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟(jì)賬”促其盡快下定決心拆遷；對(duì)于有抵觸情緒的拆遷戶(hù)，認(rèn)真聽(tīng)其想法和意見(jiàn)，不失時(shí)機(jī)地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使其變抵觸為接受和理解。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭搬遷，影響和帶動(dòng)被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人防花園”的生動(dòng)局面，確保拆遷工作的順利完成。1．前期準(zhǔn)備及日常事務(wù)聯(lián)絡(luò)工作組（工作起止時(shí)間：11月日—11月日）職責(zé)：由鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)縣教育、國(guó)土、住建、桂花村委等相關(guān)工作人員，深入校區(qū)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行園址界樁定位放線(xiàn)和現(xiàn)場(chǎng)摸底調(diào)查工作；制定征地拆遷工作方案、印制政策法規(guī)等宣傳材料，核定征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，籌備工作組啟動(dòng)會(huì)議及入村組召開(kāi)群眾會(huì)議等準(zhǔn)備工作；組織做好宣傳、后勤相關(guān)工作，相關(guān)情況收集、材料上報(bào)等；完成鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)組交辦的各項(xiàng)工作。
化學(xué)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1