【正文】 房產(chǎn)局強(qiáng)制拆遷決定形成后，送達(dá)強(qiáng)制拆遷決定書和限期搬遷通知書，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。四、組織領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任分工為保障改造區(qū)域房屋拆遷工作的順利進(jìn)行，成立XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，人員組成如下：組長(zhǎng)XX（副市長(zhǎng)）副組長(zhǎng)XX（市房產(chǎn)局局長(zhǎng)）、XX（市建委主任）、XX（市城市管理綜合行政執(zhí)法局局長(zhǎng)）成員XX（市房產(chǎn)局副局長(zhǎng)）、XX（市建委副主任）、XX（市發(fā)改委副主任）、XX（市國(guó)土局副局長(zhǎng)）、XX（市公安局副局長(zhǎng)）、XX（市規(guī)劃辦副主任）、XX（市城建局副局長(zhǎng)）、XX（XX供電公司副總經(jīng)理）、XX（XX區(qū)常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)）、XX（XX區(qū)副區(qū)長(zhǎng)）、XX（市房屋動(dòng)遷安置辦公室主任）、XX（市開發(fā)辦主任）、XX（市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處處長(zhǎng)）領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室和信訪工作組，辦公室主任李體昌兼任，副主任XX、XX、XX兼任；信訪工作組組長(zhǎng)XX，副組長(zhǎng)由市動(dòng)遷辦、各區(qū)城建局局長(zhǎng)擔(dān)任。市建委負(fù)責(zé)在各拆遷項(xiàng)目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前，完成建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃審批手續(xù)，頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)回遷樓規(guī)劃設(shè)計(jì)、建設(shè)施工管理以及工程質(zhì)量的監(jiān)督；負(fù)責(zé)回遷樓綜合驗(yàn)收、備案。市國(guó)土局負(fù)責(zé)在各拆遷項(xiàng)目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前，辦理建設(shè)項(xiàng)目的用地審批手續(xù)，頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書，落實(shí)集體土地征用補(bǔ)償安置工作。市公安局負(fù)責(zé)強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場(chǎng)的治安工作，確保強(qiáng)制拆遷工作順利進(jìn)行。各區(qū)政府負(fù)責(zé)拆遷實(shí)施的組織協(xié)調(diào)工作，由主管區(qū)長(zhǎng)掛帥，各拆遷區(qū)片落實(shí)責(zé)任人；負(fù)責(zé)平房區(qū)、城中村房屋的拆遷動(dòng)員、政策宣傳、信訪接待等工作。附件：XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷工作程序XX市房產(chǎn)局二○XX年X月X日XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷工作程序?yàn)榇_保全市城市平房區(qū)、城中村改造強(qiáng)制拆遷工作的順利實(shí)施，制定如下工作程序。組長(zhǎng)由市房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任（為現(xiàn)場(chǎng)總指揮），副組長(zhǎng)由市城市管理綜合行政執(zhí)法局、市公安局領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任（為現(xiàn)場(chǎng)副總指揮），成員由市動(dòng)遷辦、市公證處、各區(qū)城建局、街道社區(qū)和拆遷單位等相關(guān)人員組成?；驹瓌t：依法拆遷、公開透明、穩(wěn)妥推進(jìn)、造福人防。第二階段：評(píng)估丈量、過渡安置（完成時(shí)間：20天）（1）進(jìn)一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，鼓勵(lì)36戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評(píng)估單位，逐戶進(jìn)行房屋評(píng)估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好過渡安置工作。第四階段：騰空驗(yàn)收，擇房簽約（完成時(shí)間：20天）篇三：拆遷工作方案拆遷工作方案證房屋核實(shí)、測(cè)量，開局地上物核量單。協(xié)議簽訂后，收回房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。二、工作流程:（一）準(zhǔn)備階段：確定拆遷補(bǔ)償方案、印刷拆遷補(bǔ)償安置方案宣傳單；選出評(píng)估公司；立即進(jìn)行評(píng)估并開始進(jìn)行地上附著物核量；懸掛宣傳條幅；啟動(dòng)政策宣傳車。（二）拆遷動(dòng)員階段：公布房地產(chǎn)評(píng)估結(jié)果；發(fā)放拆遷政策宣傳單；拆遷工作組開始入戶講解拆遷政策及了解情況。（四）房款結(jié)算階段：按拆遷補(bǔ)償協(xié)議款項(xiàng)金額及時(shí)限，雙方按約定結(jié)算。（六）回遷階段：核實(shí)回遷手續(xù)；按公布選房時(shí)間和地點(diǎn)進(jìn)行選房?；驹瓌t：依法拆遷、公開透明、穩(wěn)妥推進(jìn)、造福人防。第二階段：評(píng)估丈量、過渡安置（完成時(shí)間：20天）（1）進(jìn)一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，鼓勵(lì)戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評(píng)估單位，逐戶進(jìn)行房屋評(píng)估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好過渡安置工作。第四階段：騰空驗(yàn)收，擇房簽約（完成時(shí)間：20天）（1）召開拆遷動(dòng)員大會(huì)；（2）發(fā)放安置補(bǔ)償方案和評(píng)估丈量、房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)等資料，并接受咨詢；（3）確定房屋拆遷單位；（4）房屋騰空驗(yàn)收，與被拆遷戶簽訂驗(yàn)收結(jié)算單（5）召開擇房抽簽大會(huì)，公正、公開抽簽決定擇房順序號(hào)；（6）進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)集中擇房、簽約、結(jié)算工作。三、主要措施加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善制度。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，某某同志任辦公室主任。加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，積極為被拆遷戶排憂解難。二是針對(duì)個(gè)別被拆遷戶不理解、不配合，出現(xiàn)閉門回避，漫天要價(jià)，甚至諷刺謾罵等行為，每個(gè)工作人員都要耐心細(xì)致地做好被拆遷戶的思想工作，動(dòng)之以情，曉之以理，明之以法，用誠(chéng)心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合，創(chuàng)造和諧的拆遷氛圍。拆遷工作的主要因素是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題，也是涉及被拆遷戶的合法權(quán)益問題。二是尊重歷史，尊重現(xiàn)實(shí)，依法合理測(cè)算被拆遷房屋面積。堅(jiān)持“公開、公正、公平、依法”原則，實(shí)現(xiàn)和諧拆遷。講究工作方法，注重工作實(shí)效。對(duì)于積極配合的拆遷戶，盡快幫其解決具體問題，辦理相關(guān)手續(xù)；對(duì)于觀望戶，不厭其煩的講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟(jì)賬”促其盡快下定決心拆遷；對(duì)于有抵觸情緒的拆遷戶，認(rèn)真聽其想法和意見，不失時(shí)機(jī)地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使其變抵觸為接受和理解。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭搬遷，影響和帶動(dòng)被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人防花園”的生動(dòng)局面，確保拆遷工作的順利完成。1．前期準(zhǔn)備及日常事務(wù)聯(lián)絡(luò)工作組（工作起止時(shí)間：11月日—11月日）職責(zé)：由鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)縣教育、國(guó)土、住建、桂花村委等相關(guān)工作人員，深入校區(qū)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行園址界樁定位放線和現(xiàn)場(chǎng)摸底調(diào)查工作；制定征地拆遷工作方案、印制政策法規(guī)等宣傳材料，核定征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，籌備工作組啟動(dòng)會(huì)議及入村組召開群眾會(huì)議等準(zhǔn)備工作；組織做好宣傳、后勤相關(guān)工作，相關(guān)情況收集、材料上報(bào)等；完成鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)組交辦的各項(xiàng)工作。第四篇：征遷工作心得體會(huì)征遷工作心得體會(huì)征遷工作總結(jié) 我很榮幸的被抽調(diào)在搞征地征遷工作，協(xié)助縣低丘緩 坡建設(shè)項(xiàng)目的征拆工作。回首 100 天的征遷工作，每 一戶的簽約都充滿艱辛，都凝聚著工作人員的心血和汗水，令我深切 體會(huì)到“細(xì)節(jié)決定成敗，用心才能如愿”的道理。一、吃透政策，能言善辯。只有學(xué)懂、學(xué)透相關(guān)政策，做到心 中有數(shù)后，才能與 征遷戶進(jìn)行面對(duì)面的交談，用能言善辯的“鐵嘴” 才有可能做好征 地征遷工作。征地征遷情況復(fù)雜，群眾的思想 工作 掌握主動(dòng) 難做，這是眾所周知的事實(shí)。要深入調(diào)查，注重 掌握動(dòng)態(tài)。在征地拆 遷過程中，要在群眾中爭(zhēng)取積極分子，形 成依靠力量，暢通信息渠道，及時(shí)掌握群眾思想動(dòng)態(tài)，早發(fā)現(xiàn)、早 預(yù)警、早控制、早解決。對(duì)自己負(fù)責(zé)的征遷戶建立一份詳盡 的 細(xì)致入微 一戶一檔資料。通過溝通交流，我們對(duì)自 己小組內(nèi)的征遷戶情況了如指掌、如數(shù)家珍，征遷戶也與我們彼此之 間產(chǎn)生親切感，避免上門工作變成上門“擾民” 使征遷戶產(chǎn)生反 感。四、誠(chéng)心服務(wù)，解決困難。五、陽光作業(yè)，公平公正。所以在群眾利益無小事的時(shí)候，評(píng) 估、對(duì)賬、簽約 等等都要堅(jiān)持公平公正，絕對(duì)不讓老實(shí)人吃虧，絕 對(duì)不讓“拖拉戶” 占便宜。要 想在群眾前，做在群眾 前，把群眾擔(dān)心的問題提前公諸于眾。在今后的工作中，我將繼 續(xù)始終堅(jiān)持“牢記責(zé)任、以理服人、以 情感人、以行導(dǎo)人、以愛助 人”的工作準(zhǔn)則，要有“忘我”的敬業(yè)精 神和“細(xì)致”的工作態(tài)度。別人給你的意見，你要聽取、耐心、虛心 地接受。自信不是麻木的自夸，而是對(duì)自己 的能力 做出肯定第五篇：征遷科職責(zé)征 遷 科 職 責(zé)(試 行)征遷科是西安至銅川高速公路改擴(kuò)建項(xiàng)目管理處負(fù)責(zé)征地拆遷和建設(shè)環(huán)境保障工作的職能部門。二、委托設(shè)計(jì)單位完成征地界樁埋設(shè)及土地權(quán)屬、類別的調(diào)查認(rèn)定，繪制征地平面圖和征地成果表。四、委托有關(guān)單位完成公路用地勘界、文物鉆探發(fā)掘與保護(hù)；編制使用林地可行性研究報(bào)告、地質(zhì)災(zāi)害及壓覆礦床評(píng)估、水土保持方案、地震安全性評(píng)價(jià)、防洪影響評(píng)價(jià)等報(bào)告，辦理有關(guān)批準(zhǔn)手續(xù)。六、協(xié)助施工單位辦理臨時(shí)用地的批準(zhǔn)手續(xù)，指導(dǎo)其開展征遷及環(huán)境保障工作。八、負(fù)責(zé)施工期間的交通保暢和安全工作。開展征遷、移民安置和建設(shè)環(huán)境保障工作調(diào)研，收集征遷信息，整理竣工資料，完成征遷總結(jié)。