【正文】 見的，出具裁決終結(jié)書；對未達(dá)成一致意見或當(dāng)事人拒絕調(diào)解的，由市房產(chǎn)局做出書面裁決。（九）強(qiáng)制拆遷被拆遷人或房屋承租人在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷人向市房產(chǎn)局提出強(qiáng)制拆遷申請。市房產(chǎn)局向市政府申請行政強(qiáng)制拆遷前，組織有關(guān)部門、拆遷當(dāng)事人代表以及具有社會公信力的代表等，對行政強(qiáng)制拆遷的依據(jù)、程序、補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)的測算依據(jù)等進(jìn)行聽證。市房產(chǎn)局強(qiáng)制拆遷決定形成后，送達(dá)強(qiáng)制拆遷決定書和限期搬遷通知書，并向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。強(qiáng)制拆遷具體工作按《XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷實施工作程序》（見附件）執(zhí)行。四、組織領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任分工為保障改造區(qū)域房屋拆遷工作的順利進(jìn)行，成立XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷工作領(lǐng)導(dǎo)小組，人員組成如下：組長XX（副市長）副組長XX（市房產(chǎn)局局長）、XX（市建委主任）、XX（市城市管理綜合行政執(zhí)法局局長）成員XX（市房產(chǎn)局副局長）、XX（市建委副主任）、XX（市發(fā)改委副主任）、XX（市國土局副局長）、XX（市公安局副局長）、XX（市規(guī)劃辦副主任）、XX（市城建局副局長）、XX（XX供電公司副總經(jīng)理）、XX（XX區(qū)常務(wù)副區(qū)長）、XX（XX區(qū)副區(qū)長）、XX（市房屋動遷安置辦公室主任）、XX（市開發(fā)辦主任）、XX（市產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍處處長）領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室和信訪工作組，辦公室主任李體昌兼任，副主任XX、XX、XX兼任；信訪工作組組長XX，副組長由市動遷辦、各區(qū)城建局局長擔(dān)任。市房產(chǎn)局負(fù)責(zé)房屋拆遷管理、監(jiān)督、協(xié)調(diào)工作；負(fù)責(zé)落實拆遷補(bǔ)償政策和回遷樓房竣工驗收后的安置工作；負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)強(qiáng)制拆遷；負(fù)責(zé)拆遷業(yè)務(wù)培訓(xùn)和拆遷信訪工作。市建委負(fù)責(zé)在各拆遷項目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前，完成建設(shè)項目的規(guī)劃審批手續(xù)，頒發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證；負(fù)責(zé)回遷樓規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)施工管理以及工程質(zhì)量的監(jiān)督；負(fù)責(zé)回遷樓綜合驗收、備案。市發(fā)改委負(fù)責(zé)在各拆遷項目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前，辦理建設(shè)項目立項批準(zhǔn)手續(xù)，下發(fā)建設(shè)項目立項批復(fù)。市國土局負(fù)責(zé)在各拆遷項目具備頒發(fā)拆遷許可證條件之前，辦理建設(shè)項目的用地審批手續(xù)，頒發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書，落實集體土地征用補(bǔ)償安置工作。市綜合執(zhí)法局負(fù)責(zé)對無照房屋實施拆除，拆除的最后時限為行政裁決之前；負(fù)責(zé)強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場的警戒，清理拆遷現(xiàn)場范圍內(nèi)所有非工作人員。市公安局負(fù)責(zé)強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場的治安工作，確保強(qiáng)制拆遷工作順利進(jìn)行。市城建局、XX供電公司負(fù)責(zé)對拆遷區(qū)域及時停水、停電、停氣。各區(qū)政府負(fù)責(zé)拆遷實施的組織協(xié)調(diào)工作，由主管區(qū)長掛帥，各拆遷區(qū)片落實責(zé)任人；負(fù)責(zé)平房區(qū)、城中村房屋的拆遷動員、政策宣傳、信訪接待等工作。各職能部門要簡化辦事程序，提高辦事效率，密切配合，確保城市平房區(qū)、城中村改造房屋拆遷任務(wù)順利完成。附件：XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷工作程序XX市房產(chǎn)局二○XX年X月X日XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷工作程序為確保全市城市平房區(qū)、城中村改造強(qiáng)制拆遷工作的順利實施，制定如下工作程序。一、成立XX市城市平房區(qū)、城中村改造房屋強(qiáng)制拆遷指揮領(lǐng)導(dǎo)小組。組長由市房產(chǎn)局領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任（為現(xiàn)場總指揮），副組長由市城市管理綜合行政執(zhí)法局、市公安局領(lǐng)導(dǎo)擔(dān)任（為現(xiàn)場副總指揮），成員由市動遷辦、市公證處、各區(qū)城建局、街道社區(qū)和拆遷單位等相關(guān)人員組成。篇三：拆遷工作實施方案XX項目拆遷安置工作實施方案一、指導(dǎo)思想與基本原則以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以國務(wù)院、省、市拆遷管理條例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益和切身利益為出發(fā)點，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補(bǔ)償安置工作，突出重點，明確責(zé)任，化解矛盾，服務(wù)大局，確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。基本原則：依法拆遷、公開透明、穩(wěn)妥推進(jìn)、造福人防。二、方法步驟第一階段：宣傳發(fā)動，制定方案（完成時間：20天）（1）成立人某某項目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；（2）研究制定拆遷計劃和補(bǔ)償安置方案；（3）召開某某項目拆遷工作動員大會和相關(guān)人員會議；（4）調(diào)查摸底，廣泛征求意見，確定補(bǔ)償安置方案。第二階段：評估丈量、過渡安置（完成時間：20天）（1）進(jìn)一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，鼓勵36戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評估單位，逐戶進(jìn)行房屋評估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好過渡安置工作。第三階段：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，進(jìn)行搬遷（完成時間：30天）（1）評估丈量單位按時間要求完成拆遷房屋的評估報告；（2）收集、查找并核實房屋權(quán)屬資料；（3）核準(zhǔn)資料整理歸檔并進(jìn)行初步確認(rèn)；（4）對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進(jìn)行公示；（5）協(xié)助被拆遷戶進(jìn)行搬遷。第四階段：騰空驗收，擇房簽約（完成時間：20天）篇三：拆遷工作方案拆遷工作方案證房屋核實、測量，開局地上物核量單。拆遷協(xié)議組：（1）人員：（2）職責(zé)：按照被拆遷人房證面積、地上物核量單，依照拆遷補(bǔ)償安置方案規(guī)定與被拆遷人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議。協(xié)議簽訂后，收回房產(chǎn)證、土地證等相關(guān)證件。宣傳保障組：（1）人員：（2）職責(zé)：懸掛拆遷宣傳動員條幅；管理宣傳車；負(fù)責(zé)政策宣傳單、拆遷協(xié)議及相關(guān)手續(xù)準(zhǔn)備；負(fù)責(zé)被拆遷人問事、咨詢的引導(dǎo)工作。二、工作流程:（一）準(zhǔn)備階段：確定拆遷補(bǔ)償方案、印刷拆遷補(bǔ)償安置方案宣傳單；選出評估公司；立即進(jìn)行評估并開始進(jìn)行地上附著物核量；懸掛宣傳條幅；啟動政策宣傳車。準(zhǔn)備拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議、搬遷號等相關(guān)手續(xù)。（二）拆遷動員階段：公布房地產(chǎn)評估結(jié)果；發(fā)放拆遷政策宣傳單；拆遷工作組開始入戶講解拆遷政策及了解情況。（三）簽協(xié)議階段：與被拆遷戶簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，分貨幣補(bǔ)償協(xié)議和回遷安置協(xié)議；收回被拆遷人房證、土地證等相關(guān)證件。（四）房款結(jié)算階段：按拆遷補(bǔ)償協(xié)議款項金額及時限，雙方按約定結(jié)算。（五）房屋拆除階段：被拆遷人搬遷后，由拆除公司專人驗收并開具驗收搬遷手續(xù)，拆除公司立即對騰空房屋進(jìn)行拆除。（六）回遷階段：核實回遷手續(xù)；按公布選房時間和地點進(jìn)行選房。某某項目拆遷安置工作實施方案一、指導(dǎo)思想與基本原則以“三個代表”重要思想為指導(dǎo)，以國務(wù)院、省、市拆遷管理條例、法規(guī)為政策依據(jù)，以維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益和切身利益為出發(fā)點，積極穩(wěn)妥的做好被拆遷人的補(bǔ)償安置工作，突出重點，明確責(zé)任，化解矛盾，服務(wù)大局，確保整體拆遷工作在短期內(nèi)順利完成。基本原則：依法拆遷、公開透明、穩(wěn)妥推進(jìn)、造福人防。二、方法步驟第一階段：宣傳發(fā)動，制定方案（完成時間：20天）（1）成立人某某項目拆遷工作協(xié)調(diào)小組；（2）研究制定拆遷計劃和補(bǔ)償安置方案；（3）召開某某項目拆遷工作動員大會和相關(guān)人員會議；（4）調(diào)查摸底，廣泛征求意見，確定補(bǔ)償安置方案。第二階段：評估丈量、過渡安置（完成時間：20天）（1）進(jìn)一步做好拆遷戶政策宣傳和思想工作，鼓勵戶帶頭搬遷；（2）委托一家有資質(zhì)的評估單位，逐戶進(jìn)行房屋評估、丈量；（3）協(xié)助被拆遷人做好過渡安置工作。第三階段：產(chǎn)權(quán)確認(rèn)，進(jìn)行搬遷（完成時間：30天）（1）評估丈量單位按時間要求完成拆遷房屋的評估報告；（2）收集、查找并核實房屋權(quán)屬資料；（3）核準(zhǔn)資料整理歸檔并進(jìn)行初步確認(rèn)；（4）對漏、少登記的拆遷房屋按規(guī)定進(jìn)行公示；（5）協(xié)助被拆遷戶進(jìn)行搬遷。第四階段：騰空驗收，擇房簽約（完成時間：20天）（1）召開拆遷動員大會；（2）發(fā)放安置補(bǔ)償方案和評估丈量、房屋產(chǎn)權(quán)確認(rèn)等資料，并接受咨詢；（3）確定房屋拆遷單位；（4）房屋騰空驗收，與被拆遷戶簽訂驗收結(jié)算單（5）召開擇房抽簽大會，公正、公開抽簽決定擇房順序號；（6）進(jìn)行現(xiàn)場集中擇房、簽約、結(jié)算工作。第五階段：房屋拆除，總結(jié)驗收（完成時間：20天）（1）做好拆遷許可證的申報審批工作，獲準(zhǔn)“拆遷證”（2）實；施拆舊，及時做好場地平整；（3）拆遷資料整理歸檔；（4）上級部門的檢查驗收。三、主要措施加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善制度。一是成立某某項目拆遷工作協(xié)調(diào)小組，某某人任副組長。協(xié)調(diào)小組下設(shè)辦公室，某某同志任辦公室主任。辦公地點設(shè)在某某地點；二是依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，起草《某某項目區(qū)域拆遷計劃和補(bǔ)償安置方案》，做到有章可循。加強(qiáng)協(xié)調(diào)溝通，積極為被拆遷戶排憂解難。一是進(jìn)一步完善“監(jiān)督、指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、服務(wù)”的工作職能，視被拆遷戶為自己的親人，隨時聯(lián)系，及時溝通，接受監(jiān)督。二是針對個別被拆遷戶不理解、不配合，出現(xiàn)閉門回避，漫天要價，甚至諷刺謾罵等行為，每個工作人員都要耐心細(xì)致地做好被拆遷戶的思想工作，動之以情，曉之以理，明之以法，用誠心和微笑贏得被拆遷戶的理解、支持和配合，創(chuàng)造和諧的拆遷氛圍。制訂科學(xué)合理的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，維護(hù)被拆遷戶的切身利益。拆遷工作的主要因素是拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)問題，也是涉及被拆遷戶的合法權(quán)益問題。因此，在制訂拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)上，一是采取貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換二種方式自由選擇的辦法，充分保障被拆遷人的合法權(quán)益。二是尊重歷史，尊重現(xiàn)實，依法合理測算被拆遷房屋面積。三是實行搬遷時限獎勵制度，并在搬家補(bǔ)助、過渡安置、拆遷費等方面采取諸多優(yōu)惠措施，為“和諧拆遷”奠定良好基礎(chǔ)。堅持“公開、公正、公平、依法”原則，實現(xiàn)和諧拆遷。一是深入被拆遷戶家中，面對面的做好宣傳發(fā)動和解釋工作，使拆遷當(dāng)事人詳細(xì)了解項目建設(shè)的重大意義和關(guān)于城市房屋拆遷管理方面的各項政策法規(guī)；二是及時將房屋評估結(jié)果、項目建設(shè)的各種批文、拆遷安置補(bǔ)償辦法等予以公開、公示，接受群眾監(jiān)督；三是保證拆遷程序的公開、公正，凡涉及被拆遷戶切身利益的重大事項一律進(jìn)行公示，以此贏得廣大群眾的信任。講究工作方法，注重工作實效。一是針對不同對象采取不同的工作方式。對于積極配合的拆遷戶，盡快幫其解決具體問題，辦理相關(guān)手續(xù)；對于觀望戶，不厭其煩的講解優(yōu)惠政策，幫其算好“經(jīng)濟(jì)賬”促其盡快下定決心拆遷；對于有抵觸情緒的拆遷戶，認(rèn)真聽其想法和意見，不失時機(jī)地加以引導(dǎo)，逐步消除疑慮，使其變抵觸為接受和理解。二是建議人防辦從各科室抽調(diào)黨員干部和工作人員，深入被拆遷戶中，利用親友、同事、老鄰居等多種可利用關(guān)系，以談心、敘舊、拉家常等方式耐心細(xì)致的做好被拆遷戶的思想工作。三是發(fā)揮黨員干部的先鋒模范作用，帶頭搬遷，影響和帶動被拆遷居民，形成“干部群眾齊心努力，攜手共建人防花園”的生動局面，確保拆遷工作的順利完成。二0XX年X月X日xx一中新校區(qū)征地拆遷工作實施方案新校區(qū)工程建設(shè)的外部環(huán)境，確保xx一中新校區(qū)建設(shè)按期開工建設(shè)。1．前期準(zhǔn)備及日常事務(wù)聯(lián)絡(luò)工作組（工作起止時間：11月日—11月日）職責(zé)：由鎮(zhèn)政府協(xié)調(diào)縣教育、國土、住建、桂花村委等相關(guān)工作人員，深入校區(qū)現(xiàn)場進(jìn)行園址界樁定位放線和現(xiàn)場摸底調(diào)查工作；制定征地拆遷工作方案、印制政策法規(guī)等宣傳材料，核定征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，籌備工作組啟動會議及入村組召開群眾會議等準(zhǔn)備工作；組織做好宣傳、后勤相關(guān)工作，相關(guān)情況收集、材料上報等；完成鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)組交辦的各項工作。2．宣傳動員組（工作起止時間：11月日—30日）職責(zé)：圍繞修建xx一中新校區(qū)對xx教育發(fā)展的長遠(yuǎn)意義，深入校園規(guī)劃區(qū)通過組織召開各組群眾會議。第五篇：2021年個人年終征遷工作總結(jié)2021年個人年終征遷工作總結(jié)撰寫人：___________日期：___________2021年個人年終征遷工作總結(jié)__年以來，我按照“一切工作圍繞項目展開，一切工作服務(wù)項目建設(shè)”的思路，全力以赴開展重大項目征地拆遷工作，確保重大項目的用地需求。在政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和高度重視及業(yè)務(wù)主管部門的指導(dǎo)下，堅持科學(xué)發(fā)展觀，提高認(rèn)識，統(tǒng)一思想，周密部署，科學(xué)安排，細(xì)化政策，扎實工作，在規(guī)定的時間內(nèi)完成了征地拆遷工作任務(wù)，確保工程的按期動工。在工程動工前，及時搞好協(xié)調(diào)，處理糾紛，化解矛盾，積極為施工隊伍創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。開展了扎實有效的工作，現(xiàn)將我一年的工作作如下匯報:一，完成工作的情況如下:(一)，德惠支線規(guī)劃選址工作圓滿完成。自我們接手德惠支線項目前期