freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

房地產(chǎn)市場營銷案例分析-閱讀頁

2024-10-10 18:46本頁面
  

【正文】 商和零售商。而非盈利組織泛指所有不以營利為目的、不從事營利性活動的組織,我國通常把非盈利組織稱為“機(jī)關(guān)團(tuán)體、事業(yè)單位”。各國政府通過稅收、財政預(yù)算掌握了相當(dāng)部分的國名收入,形成了潛力極大的政府采購市場,也成為非盈利組織市場的主要組成部分。組織市場營銷人員比消費(fèi)品營銷人員接觸的顧客要少得多。組織市場的顧客每次購買數(shù)量都比較大,有時可能一位買主就能買下一個企業(yè)較長時期內(nèi)的全部產(chǎn)量,有時有一張訂單的金額就能達(dá)到數(shù)千萬元甚至數(shù)億元。組織市場的購買者需要有源源不斷的貨源,供應(yīng)商需要有長期穩(wěn)定的銷路,每一方對另一方都具有重要的意義,因此供需雙方互相保持著密切的關(guān)系。組織市場的購買者往往集中在某些區(qū)域,以至于這些區(qū)域的業(yè)務(wù)用品購買量占據(jù)全國市場的很大比重。組織市場的顧客購買商品或服務(wù)是為了給自己的服務(wù)對象提供所需的變化而變化。(6)、需求彈性小。一般規(guī)律是在需求鏈條上距離消費(fèi)者越遠(yuǎn)的產(chǎn)品,其價格的波動越大,需求彈性越小。組織市場需求的波動幅度大于消費(fèi)者市場需求的波動幅度,一些新企業(yè)和新設(shè)備尤其如此。當(dāng)消費(fèi)需求不變時,企業(yè)用原有設(shè)備就可以生產(chǎn)出所需的產(chǎn)量,僅需支出更新折舊費(fèi),無需增加原材料購買量;消費(fèi)需求增加時,許多企業(yè)要增加機(jī)器設(shè)備,這筆費(fèi)用遠(yuǎn)大于單純的更新折舊費(fèi)用,原材料購買也會大幅度增加。(8)、專業(yè)人員采購。(9)、影響購買的人較多。(10)、銷售訪問多。(11)、直接采購。(12)、互惠購買。(13)、租賃。對于機(jī)器設(shè)備、車輛等昂貴產(chǎn)品,許多企業(yè)無力購買或需要融資購買,采用租賃的方式可以節(jié)約成本。指生產(chǎn)者用戶的采購部門按照過去的訂貨目錄和基本要求繼續(xù)向原先的供應(yīng)商購買產(chǎn)品。(2)、修正重購。這種決策過程較為復(fù)雜,買賣雙方都有較多的人參與。指生產(chǎn)者用戶初次購買某種產(chǎn)品或服務(wù)。這也是最復(fù)雜的購買類型。系統(tǒng)銷售有多種不同的形式:一是供應(yīng)商銷售一組連續(xù)產(chǎn)品,二是系統(tǒng)承包,即一個單獨(dú)的供應(yīng)商給購買者提供維護(hù)、修理、操作所需的全部物料。生產(chǎn)者的采購決策組織稱為采購中心,指圍繞同一目標(biāo)而直接或間接參與采購決策并共同承擔(dān)決策風(fēng)險的所有個人和群體。影響生產(chǎn)者購買決策的基礎(chǔ)性因素是經(jīng)濟(jì)因素,即商品的質(zhì)量、價格和服務(wù)。指生產(chǎn)者無法控制的宏觀環(huán)境因素,包括國家的經(jīng)濟(jì)前景、市場需求水平、技術(shù)發(fā)展、競爭態(tài)勢和政治法律狀況等。指生產(chǎn)者用戶自身的經(jīng)營戰(zhàn)略、組織和制度等因素,包括經(jīng)營目標(biāo)和戰(zhàn)略、政策、程序、組織結(jié)構(gòu)、制度等。指生產(chǎn)者內(nèi)部參與購買過程的各種角色(使用者、影響者、決策者、批準(zhǔn)者、采購者和信息控制者)的職務(wù)、地位、態(tài)度、利益和相互關(guān)系對購買行為的影響。指生產(chǎn)在用戶內(nèi)部參與購買過程的有關(guān)人員的年齡、教育、個性、偏好、風(fēng)險意識等因素對購買行為的影響,與影響消費(fèi)者購買行為的個人因素相似。對于中間商市場而言,其購買類型有:新產(chǎn)品采購、最佳供應(yīng)商選擇、改善交易條件的采購和直接重購。案例分析題目:10萬元費(fèi)用,怎樣在3個月內(nèi)打開H省市場余杰是H省的第三任業(yè)務(wù)代表。他的前兩任各堅(jiān)持了3個月,還沒熬到主任的位置就下了課。目前產(chǎn)品價格在市場上處于中等水平,價差空間也屬于行業(yè)平均水平,有部分產(chǎn)品系列價差稍高。當(dāng)然不利的因素也有:首先就是管理環(huán)境復(fù)雜,搞不好會被罰得一窮二白;其次是經(jīng)銷商實(shí)力不大,沒有能夠覆蓋全省的大經(jīng)銷商。他決定集中優(yōu)勢兵力,在局部市場首先有所突破,讓公司看到希望,再追加投入,向全省推開。當(dāng)然競爭也是最殘酷的,該市能夠收到的電視臺很多,戶外和流動宣傳載體也很多,各大終端索取的各種費(fèi)用一般企業(yè)更是難以承受,最要命的是其他本地和外埠的4個品牌已經(jīng)在此打得不可開交。市區(qū)主要由幾個大型企業(yè)的生活區(qū)組成,城市管理較嚴(yán)。當(dāng)?shù)仉娨暸_的廣告發(fā)布價格略低于A市,市區(qū)各企業(yè)也有自己的電視臺,都有一定的收視率。該市城區(qū)中等規(guī)模,市容不是很好,縣城較多,城區(qū)的經(jīng)銷商和省會的經(jīng)銷商關(guān)系密切,基本能夠覆蓋下面的縣城和富裕的鄉(xiāng)鎮(zhèn),且城區(qū)內(nèi)的大型超市不多,都是本地人開的。D市:距A市有超過6個小時的公路里程,與A、C在地圖上呈三角關(guān)系,市區(qū)很小,下轄6個縣,其中一個縣是國家級的藥材批發(fā)市場所在地。市區(qū)超市不發(fā)達(dá),各縣城終端進(jìn)貨渠道多樣。當(dāng)?shù)刈约旱碾娨曇灿幸欢ǖ氖找暵?。他也知道,一招不慎,就可能會滿盤皆輸,前兩任在公司辦理交接的場面仿佛還歷歷在目。因此,需要先選定一個較為適宜的市場作為突破口。A市是省會,因此各種經(jīng)濟(jì)資源相對為最雄厚,但成本也是最高的。B市的資源也比較豐富,但相對于余杰的情況來講,最大的問題是,當(dāng)?shù)氐耐惍a(chǎn)品已經(jīng)有兩個主導(dǎo)品牌,就算余杰有再多一點(diǎn)資金和時間,都不適宜在自己的品牌產(chǎn)品(在全國)還處于不夠強(qiáng)勢的情況下進(jìn)入一個同類產(chǎn)品有主導(dǎo)品牌的市場,更何況資金、時間極其有限,在這個市場中,成本是極其巨大的、風(fēng)險也是極其大的。相對于余杰現(xiàn)有的條件,應(yīng)該說既比較容易進(jìn)入和打開這一市場,對于后期輻射其他重要城市也是十分有利的,可以考慮以其為出發(fā)點(diǎn)和根據(jù)地來打開整個H省市場。綜合上述分析,要想在三個月內(nèi)用三萬元打開一個市場進(jìn)而輻射周圍并最終打開整個H省,我認(rèn)為需要以下幾個步驟:首先應(yīng)該選定D市作為突破口,進(jìn)入這個市場,因?yàn)楸镜貨]有休閑食品的主導(dǎo)品牌,競爭成本相對較低,市場剩余空間較大,余杰的機(jī)會就比較大;利用當(dāng)?shù)鼐哂幸欢ㄊ找暵实碾娨晛碜屜M(fèi)者熟知;調(diào)查、分析各個休閑食品品牌在各個終端的市場占有情況,根據(jù)終端市場需求和適當(dāng)?shù)淖陨聿町惢羞x擇地進(jìn)入不同的終端,并利用當(dāng)?shù)囟鄻拥墓┴浨肋M(jìn)入終端,保證在三個月內(nèi)要迅速在不同的終端里樹立起自己的特色和份額;三個月后,主要分析當(dāng)?shù)匦蓍e食品未出現(xiàn)主導(dǎo)品牌的原因,并以此盡力成為D市在休閑食品領(lǐng)域的主導(dǎo)品牌,占有這一市場;占有這一市場后,利用當(dāng)?shù)刈鳛閲壹壦幉呐l(fā)市場所在地的物流運(yùn)送能力及配套設(shè)施等將市場瞄準(zhǔn)C市,盡力去開拓C市市場;正如我上面所述的,C市經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、經(jīng)銷商網(wǎng)絡(luò)覆蓋較全、終端內(nèi)各類品牌均沒有銷售優(yōu)勢,因此,競爭成本不會很高且商業(yè)運(yùn)作資源(經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、經(jīng)銷網(wǎng)絡(luò)等)豐富,只要找準(zhǔn)需求,C市場還是比較好開發(fā)的,關(guān)鍵是分析明確為什么當(dāng)?shù)氐耐惼放贫紱]有銷售優(yōu)勢,找出原因、制定策略后盡快占領(lǐng)該市場;接下來,利用與A市(省會)的交通、經(jīng)銷網(wǎng)的便利,進(jìn)入省會市場,省會市場的經(jīng)濟(jì)資源是最豐富的,如果能進(jìn)入并有一定的市場份額,收益應(yīng)該不會少,但進(jìn)入該市場的成本和難度都較大,一是宣傳成本高,二是競爭激烈,可以在銷售上或產(chǎn)品上走一條不同于其他同類品牌的路,比如開發(fā)A市/省網(wǎng)絡(luò)銷售平臺,即做B2C,或者分析市場需求、尋找細(xì)分市場、開發(fā)潛在市場等,做與其他品牌不一樣的東西,也就是差異化;當(dāng)在省會市場有一定份額的時候,就可以考慮向其他有潛力的小市場進(jìn)軍,而此時的難度就相對不那么大了。
點(diǎn)擊復(fù)制文檔內(nèi)容
職業(yè)教育相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1