【正文】 無(wú)誤后，由市財(cái)政局通過(guò)銀行存折方式直接支付給符合廉租住房保障條件的低收入家庭。第十六條市建設(shè)局建立廉租住房保障對(duì)象的準(zhǔn)入和退出的動(dòng)態(tài)管理機(jī)制，每年組織相關(guān)部門(mén)對(duì)已享受廉租住房保障的對(duì)象進(jìn)行審核，對(duì)已不符合廉租住房保障對(duì)象的，要及時(shí)停止廉租住房補(bǔ)貼或收回廉租住房，收回的廉租住房繼續(xù)用于廉租住房保障。第十八條廉租住房保障資金收支結(jié)余，結(jié)轉(zhuǎn)下一繼續(xù)使用。第二十條廉租住房保障資金的籌集、撥付、使用和管理依法接受審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)。第六章附則第二十一條各縣（區(qū)）可參照本辦法制定具體的的實(shí)施細(xì)則。第二十三條本辦法自公布之日起實(shí)施。（二）申報(bào)材料：家庭成員身份證及戶口簿原件、復(fù)印件《鹽城市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》或《鹽城市市區(qū)特困居民證》原件、復(fù)印件租住私房的提供市房產(chǎn)管理部門(mén)鑒證的《房屋租賃合同》；租住公房的由單位出具住房情況證明原件、復(fù)印件；自有住房建筑面積人均不足15m2的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證的原件、復(fù)印件社區(qū)受理申報(bào)材料對(duì)原件驗(yàn)證，并在上報(bào)的復(fù)印件上蓋章確認(rèn)工作單位或社區(qū)（無(wú)工作的申請(qǐng)對(duì)象）出具的家庭成員收入情況證明申請(qǐng)對(duì)象為孤、老、病、殘、急需救助等情況的應(yīng)同時(shí)提供疾病診斷材料、殘疾證等有關(guān)證明（三）申報(bào)廉租住房實(shí)物配租辦理程序：個(gè)人申請(qǐng)→社區(qū)居委會(huì)受理→街道辦事處初審并公示→區(qū)房管局核查匯總報(bào)市住房保障中心→市住房保障中心對(duì)申請(qǐng)家庭所提供的要件進(jìn)行核實(shí)→市房產(chǎn)管理局房改與住房保障處對(duì)申請(qǐng)人住房等情況審核、公示，符合條件的家庭審批后按程序輪候?qū)嵤┝庾》繉?shí)物配租保障（四）辦理期限：審批自收到材料之日起，60個(gè)工作日，實(shí)物配租時(shí)間根據(jù)房源情況組織市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申購(gòu)審批（一）申購(gòu)條件：符合市區(qū)廉租住房保障政策的家庭夫婦雙方至少有一方具有市區(qū)常住戶口1年以上，且家庭人均年收入低于9517元、自有住房人均建筑面積低于18平方米的家庭城市建設(shè)拆遷項(xiàng)目中夫婦雙方至少有一方具有市區(qū)常住戶口1年以上、家庭人均年收入低于9517元、無(wú)自有住房或家庭人均住房建筑面積低于17平方米的被拆遷人市區(qū)僅有一處房屋且拆遷補(bǔ)償款低于15萬(wàn)元的家庭在市區(qū)就業(yè)，與所在單位簽訂正式勞動(dòng)合同已達(dá)3年以上的鹽城市境內(nèi)縣城戶口的家庭中，在戶籍所在地未享受房改優(yōu)惠政策的無(wú)房戶或已享受房改且未達(dá)標(biāo)的家庭（由當(dāng)?shù)胤抗埽ǚ扛模┎块T(mén)出具證明）（二）申報(bào)材料：家庭成員身份證及戶口簿原件、復(fù)印件低保、特困家庭出具《鹽城市城市居民最低生活保障金領(lǐng)取證》原件、復(fù)印件或《鹽城市市區(qū)特困居民證》原件、復(fù)印件租住私房的提供市房產(chǎn)管理部門(mén)鑒證的《房屋租賃合同》；租住公房的由單位出具住房情況證明或直管公房租賃證原件、復(fù)印件；自有住房建筑面積人均不足18 m2的家庭應(yīng)出具房屋產(chǎn)權(quán)證的原件、復(fù)印件城市拆遷家庭提供拆遷協(xié)議原件、復(fù)印件（三）申購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房辦理程序：個(gè)人申請(qǐng)→社區(qū)居委會(huì)受理初審→街道辦事處核查并公示→區(qū)民政局對(duì)申請(qǐng)家庭收入情況進(jìn)行審核認(rèn)定后將審核意見(jiàn)反饋區(qū)房管局→區(qū)房管局審核匯總后報(bào)市住房保障中心→市住房保障中心對(duì)申請(qǐng)家庭所提供的要件進(jìn)行核實(shí)→市房管局對(duì)申請(qǐng)人情況審核、公示，符合條件的家庭審批后發(fā)放低收入住房困難家庭認(rèn)定證，并根據(jù)經(jīng)濟(jì)適用住房房源情況組織銷售（四）辦理期限：審批自收到材料之日起，60個(gè)工作日，根據(jù)房源供應(yīng)情況適時(shí)組織銷售第五篇：齊齊哈爾市市區(qū)廉租住房保障實(shí)施方案齊齊哈爾市市區(qū)廉租住房保障實(shí)施方案為建立健全我市住房保障制度，切實(shí)改善低收入家庭的住房狀況，全面構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)，加強(qiáng)廉租住房的建設(shè)、管理，根據(jù)《廉租住房保障辦法》建設(shè)部、發(fā)展改革委、監(jiān)察部、民政部、財(cái)政部、國(guó)土資源部、人民銀行、稅務(wù)總局、統(tǒng)計(jì)局第162號(hào)令，黑龍江省住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組《黑龍江省廉租住房保障辦法》黑建住保（2008）2號(hào)等文件規(guī)定，結(jié)合實(shí)際，制定本實(shí)施方案。二、工作目標(biāo)齊齊哈爾市市區(qū)總?cè)丝冢海袇^(qū)家庭總戶數(shù)：。計(jì)劃2008年末對(duì)享受城市最低生活保障，且住房人均建筑面積10平方米以下的“雙困”家庭實(shí)現(xiàn)應(yīng)保盡保。計(jì)劃2008年至2012年建設(shè)廉租住房10萬(wàn)平方米，套型3050平方米三至五種套型，2220套，％獲得實(shí)物配租。下租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)如有調(diào)整由政府另行公布。四、范圍、條件、（一）申請(qǐng)范圍：凡在齊齊哈爾市市區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)常住戶籍并居住在一起的家庭。申請(qǐng)家庭應(yīng)是享受城市最低生活保障，且人均住房建筑面積10平方米的“雙困”家庭。申請(qǐng)家庭應(yīng)是享受城市居民最低生活保障的無(wú)房戶家庭，由廉租住房管理部門(mén)按照規(guī)定條件排隊(duì)輪侯。實(shí)物配租申請(qǐng)家庭應(yīng)在戶籍所在地居住一年以上，可向戶口所在地的街道辦事處提出書(shū)面申請(qǐng)；實(shí)物配租申請(qǐng)家庭成員之間，必須有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系。五、申請(qǐng)程序（一）書(shū)面申請(qǐng)：申請(qǐng)家庭由戶主作為申請(qǐng)人。（二）申請(qǐng)人應(yīng)向戶籍所在地的街道辦事處提出書(shū)面申請(qǐng)，并提交以下材料：申請(qǐng)家庭應(yīng)提供民政部門(mén)出具的最低生活保障金領(lǐng)取證（或領(lǐng)取折）；申請(qǐng)家庭應(yīng)提供戶籍所在地街道辦事處出具的住房狀況證明；申請(qǐng)家庭戶口簿、家庭成員的身份證及復(fù)印件；書(shū)面申請(qǐng)書(shū)，并注明申請(qǐng)的保障方式；管理部門(mén)需要提交的其他材料。申請(qǐng)人按照申請(qǐng)條件和申請(qǐng)程序要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)向所在區(qū)街道辦事處申領(lǐng)《廉租住房保障申請(qǐng)表》，并按期填報(bào)。并在30日之內(nèi)調(diào)查、取證，對(duì)初審合格的在當(dāng)?shù)亟值擂k事處對(duì)申請(qǐng)家庭進(jìn)行公示，公示期為7日。（三）公示：經(jīng)審核符合條件的，由各區(qū)廉租辦在其家庭戶口所在地及區(qū)廉租辦辦公場(chǎng)所與新聞媒體同步公示，公示期為7日。（三）確定承租房號(hào)按不同戶型分組進(jìn)行搖號(hào)，分為四個(gè)組，即重殘一居室組、重殘二居室組、普通一居室組、普通二居室組。（五）搖號(hào)采取公開(kāi)方式舉行，搖號(hào)全程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證，并在紀(jì)檢、監(jiān)察部門(mén)和申請(qǐng)人代表的監(jiān)督下完成。（二）廉租住房的日常管理由區(qū)廉租辦和物業(yè)企業(yè)負(fù)責(zé)。（四）承租家庭每年須填報(bào)一次《廉租住房承租戶年收入申報(bào)表》交區(qū)廉租辦審核。（六）承租家庭，不得將承租的廉租住房轉(zhuǎn)租（非承租人家庭居住也視為轉(zhuǎn)租）和空置。（七）凡通過(guò)弄虛作假騙取廉租住房的，一經(jīng)查實(shí)，除追回廉租住房，對(duì)參與弄虛作假、徇私舞弊的工作人員，給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分。多渠道籌措廉租住房建設(shè)資金。廉租住房實(shí)物配租租金收入。（二）政策保證。廉租住房的物業(yè)費(fèi)按同等級(jí)小區(qū)物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。為加強(qiáng)對(duì)廉租住房實(shí)物配租工作的組織領(lǐng)導(dǎo)，成立由市主管副市長(zhǎng)為組長(zhǎng)，相關(guān)部門(mén)為成員的市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)、監(jiān)督廉租住房建設(shè)、管理各項(xiàng)政策、決定的落實(shí)。各區(qū)廉租辦負(fù)責(zé)申請(qǐng)家庭的租賃補(bǔ)貼及實(shí)物配租的受理、排序、審核、審批、搖號(hào)、公示、補(bǔ)貼發(fā)放管理。十一、本方案自下發(fā)之日起實(shí)施，解釋權(quán)歸市住房保障制度管理辦公室