【正文】 屋所在地人民法院起訴；（二）提交________________________仲裁委員會仲裁。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補充協(xié)議進行變更或補充。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。出賣人(簽章)：買受人(簽章)：委托代理人(簽章)：簽訂時間：_____年____月____日簽訂時間：_____年_____月____日簽訂地點：簽訂地點：附件一 房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況（一）房屋附屬設(shè)施設(shè)備：供水：自來水供電： 220V供燃氣：空調(diào)：電視饋線：【有線（數(shù)字、模擬）】電話：號碼互聯(lián)網(wǎng)接入方式：其他：（二）房屋家具、電器、用品情況雙人床：單人床：床頭柜：梳妝臺：衣柜：沙發(fā)：茶幾：1電視柜：1電視：1冰箱：1洗衣機：1熱水器：1空調(diào)：1燃氣灶：1排油煙機： 其他：（三）房屋配套物品【房屋鑰匙】【單元門鑰匙（或磁卡）】【信箱鑰匙】【水門鑰匙】【《住宅使用說明書》及《住宅質(zhì)量保證書》】、【《家裝裝修施工合同》及相關(guān)發(fā)票】；【水IC卡】【電IC卡】【氣IC卡】；【有線電視交費憑證】【電話交費憑證】【ADSL(上網(wǎng))交費憑證】；買受人承擔的稅費為：按揭所需的律師費、工本費、評估費等費用。如因客觀情況，甲、乙方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。三、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)出售的，可直接套用房地產(chǎn)管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時根據(jù)實際需要另外可以添加注明的。六、簽訂合同之前，委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀人資格證書等證件材料。八、本合同條款由xx市房地產(chǎn)管理局負責解釋。當事人情況甲方：【本人/法定代表人世間】姓名，國籍，【身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照】號，地址，郵政編碼，聯(lián)系電話?！疚写砣?】姓名，國籍，郵政編碼，聯(lián)系電話。經(jīng)辦人姓名，身份證號，經(jīng)紀資格證號，聯(lián)系電房地產(chǎn)狀況房產(chǎn)情況：房屋【所有權(quán)/共有權(quán)】戶名，權(quán)證號，共計套，房屋地址，設(shè)計總層數(shù)層，本房屋所在層為層，設(shè)計用途為【成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/】，建筑面積為平方米，房屋裝修情況其他設(shè)施。其中房屋價款元，房屋裝修、設(shè)施等價款元(詳見備注欄清單)。丙方中介服務(wù)收費的項目、收費標準，及其甲方/乙方的承擔方式、支付方式和時限約定如下：甲方承擔中介服務(wù)費元，由乙方承擔在簽約日付清。收費標準其中：,兩者相加。第五條甲/乙方應當繳納稅、費的項目、標準(如有新標準出臺，按新標準執(zhí)行，多退少補)，及其承擔方式、支付方式和時限約定如下：預收稅費元由甲方承擔，于年月日內(nèi)付清，多退少補。評估費元。預收稅費元由乙方承擔，于年月日內(nèi)付清，多退少補。印花稅元。土地轉(zhuǎn)計費元。房產(chǎn)第四篇：存量房屋買賣合同（小編推薦）存量房屋買賣合同中介印刷編號NO：存量房屋買賣中介合同寧波市房地產(chǎn)管理局寧波市工商行政管理局印制《存量房屋買賣中介合同》使用說明一、本合同為示范文本主要用于房屋出賣方（甲方）、購買方（乙方）和房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)（丙方）三方就存量房屋買賣中介事宜達成協(xié)議時簽用；如因客觀情況，甲、乙方不能同時與丙方簽約時，也可用于甲方與丙方或乙方與丙方雙方簽約。二、本合同所稱存量房屋是指國有土地上已經(jīng)交付使用且已申領(lǐng)房屋所有權(quán)證的房屋。三、對于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將商品房委托房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)出售的，可直接套用房地產(chǎn)管理部門和工商行政管理部門推廣使用的《商品房買賣合同》。有的斜杠后有留空部分，是供簽訂合同時根據(jù)實際需要另外可以添加注明的。六、簽訂合同之前，委托人有權(quán)查看房地產(chǎn)中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、機構(gòu)資質(zhì)證書和經(jīng)辦人的經(jīng)紀人資格證書等證件材料。八、本合同條款由寧波市房地產(chǎn)管理局負責解釋。當事人情況甲方：【本人/法定代表人世間】姓名，國籍，【身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照】號，地址，郵政編碼，聯(lián)系電話。【委托代理人/】姓名，國籍，郵政編碼，聯(lián)系電話。經(jīng)辦人姓名，身份證號，經(jīng)紀資格證號，聯(lián)系電房地產(chǎn)狀況房產(chǎn)情況：房屋【所有權(quán)/共有權(quán)】戶名，權(quán)證號，共計套，房屋地址，設(shè)計總層數(shù)層，本房屋所在層為層，設(shè)計用途為【成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/】，建筑面積為平方米，房屋裝修情況其他設(shè)施。其中房屋價款元，房屋裝修、設(shè)施等價款元（詳見備注欄清單）。丙方中介服務(wù)收費的項目、收費標準，及其甲方/乙方的承擔方式、支付方式和時限約定如下：甲方承擔中介服務(wù)費元，由乙方承擔在簽約日付清。收費標準其中：,兩者相加；非住宅實行市場調(diào)節(jié)價，由當事人與中介機構(gòu)共同協(xié)商確定。其中：買賣管理費元；評估費元；營業(yè)稅元。其中：契稅元；印花稅元；買賣管理費元；土地轉(zhuǎn)計費元；評估費元；房產(chǎn)證第五篇：北京市存量房屋買賣合同北京市存量房屋買賣合同出賣人（甲方）：【身份證號碼】：買受人（乙方）：【身份證號碼】：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《北京市城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就存量房產(chǎn)買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況出賣人所售房產(chǎn)坐落為：市區(qū)。第二條 房產(chǎn)權(quán)屬情況（一）該房產(chǎn)所有權(quán)證證號為：。（二）該房產(chǎn)的抵押情況為：（）。（三）該房產(chǎn)的租賃情況為：___________。出賣人如已將該房產(chǎn)出租，出賣人自行與承租人協(xié)商辦理解除房產(chǎn)租賃合同以及承租人已承諾放棄優(yōu)先購買權(quán)。第四條成交價格、付款方式及款項支付方式經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)價格為：人民幣（小寫）元，（大寫人民幣元整）。第五條出賣人對房產(chǎn)權(quán)屬狀況以及房產(chǎn)現(xiàn)況的承諾出賣人應當保證該房產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，出賣人應當保證簽訂本合同時，本合同約定的房產(chǎn)不存在承租人優(yōu)先購買權(quán)、以及其他共有人優(yōu)先購買權(quán)糾紛，如因本條款約定導致本合同無法順利及全部履行，則由本合同簽訂人按照本合同的違約條款承擔違約責任。出賣人應當保證已如實陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系如同本合同所述內(nèi)容，買受人對出賣人出售的該房產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房產(chǎn)。第六條房產(chǎn)的交付出賣人應當在買賣雙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)之后（前）_________個工作日內(nèi)前將該房產(chǎn)交付給買受人，出賣人交付房產(chǎn)后，該房產(chǎn)由買受人實際管理，該房產(chǎn)交付后的風險由實際管理人承擔。在房產(chǎn)交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃氣】【有線電視】【電信】及其他相關(guān)費用由出賣人承擔，交付日以后（含當日）發(fā)生的費用由買受人承擔。房產(chǎn)交付時，應當履行本合同約定的關(guān)于交房條件的各項手續(xù)。（二）出賣人承擔的稅費為：【】【】【】【】【】【】【】【】（三）買受人承擔的稅費為：【】【】【】【】【】【】【】【】（四）本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方式繳納；政策中未明確繳納方的，由_______（【 出賣人 】【 買受人 】）繳納。第九條違約責任出賣人：，逾期在30日之內(nèi)，自約定的履行期限屆滿之次日起至實際履行之日止，出賣人每日按照本合同房產(chǎn)總額的5‰向買受人支付違約金，合同繼續(xù)履行；逾期超過30日后，買受人有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行合同，買受人如要求解除合同，出賣人應當自買受人發(fā)出解除合同通知之日起七日內(nèi)退還因本合同取得的款項，并按照總房價款的20％向買受人支付違約金；買受人如要求繼續(xù)履行合同，自約定的履行期限屆滿之次日起至實際履行之日止，出賣人每日按照本合同房產(chǎn)總額的5‰向買受人支付違約金，且合同繼續(xù)履行。，向房產(chǎn)所在地的戶籍管理機關(guān)辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。，買受人有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行。、第2款約定的事由導致本合同無法順利及全部履行或被人民法院認定本合同無效，則出賣人或本合同簽字人應當按照總房價款的30％向買受人支付違約金。，則由買受人承擔因此造成的相應損失，如因此給出賣人造成經(jīng)濟損失，買受人除應當承擔相應的經(jīng)濟損失外，還應當承擔本條第3款約定的責任，買受人應當自出賣人發(fā)出索賠通知之日起15個日內(nèi)支付給出賣人。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解解決不成時，可以按照本合同約定向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。其中出賣人一份，買受人一份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同附件及補充協(xié)議與本合同系不可分割部分，均具有同等法律效力。買賣雙方用于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)以及貸款手續(xù)簽訂的合同或協(xié)議約定的內(nèi)容與本合同不一致，以本合同為準。出賣人(簽章)：代理人（簽章）：本合同簽訂時間：年月買受人(簽章)：代理人（簽章）：本合同簽訂地址：日