【正文】 區(qū)南部河流。雨水系統(tǒng)管材選擇鋼筋混凝土圓管 ,接口采用 1: 鋼絲網(wǎng)水泥砂漿抹帶接口 ,根據(jù)埋深不同采用 120176。包角C15素混凝土帶形基礎(chǔ) ,根據(jù)當(dāng)?shù)氐谋鶅錾疃?，雨水管道的起點(diǎn)埋深 。 工業(yè)園區(qū)雨水管道匯總表 序號(hào) 管徑（毫米） 長(zhǎng)度（米） 1 D300 280 2 D400 282 3 D500 281 4 D600 278 5 D700 279 6 D800 474 合計(jì) 1874 第七章 工業(yè)園區(qū) 碼頭工程 港口現(xiàn)狀 遜克口岸位于中俄界江黑龍江右岸，居遜克縣城城東，是集國(guó)貿(mào)、地貿(mào)、民貿(mào)多功能于一體的 國(guó)家一類口岸， 1989 年被省政府批準(zhǔn)為臨時(shí)過(guò)貨點(diǎn)，同年 12 月 17 日正式被國(guó)家批準(zhǔn)為一類口岸， 1990 年經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收后，正式對(duì)外開(kāi)放。 1992 年 7 月國(guó)家批準(zhǔn)遜克口岸為國(guó)際客運(yùn)口岸。遜克與俄羅斯有 135 公里的邊界線，縣域面積 17344 公里，人口 11 萬(wàn)人。遜克口岸與波亞爾科沃鎮(zhèn)相距 13 公里，波亞爾沃港口是俄羅斯黑龍江沿線三大港口之一，口岸設(shè)施完備，交通發(fā)達(dá)，具備水陸空三位一體的交通體系，通過(guò)航空、鐵路、公路與西伯利亞鐵路相連，可達(dá)到俄羅斯內(nèi)地各大中城市。幾年來(lái)，經(jīng)過(guò)政府及各檢驗(yàn)管理部門(mén)的共同努力，遜克口岸基礎(chǔ)設(shè)施已日趨完善。 1500 平方米國(guó)際旅客聯(lián)檢樓，可同時(shí)進(jìn)行出入境查驗(yàn)，日通過(guò)量可達(dá) 20xx 人次。 1993 年過(guò)貨量曾居全省各口岸過(guò)貨量的第四位，口岸人來(lái)貨 往，一派繁榮景象。 20xx年冬季過(guò)貨總量為 噸，其中進(jìn)口 噸，出口。出入境車輛為 輛次，（其中俄方 934 車輛次，中方 306 車輛次； ） 今年冬季口岸 過(guò)貨量與去年同期比增長(zhǎng)了 20% ，尤其是進(jìn)口木材 較去年有大幅度增長(zhǎng) 。遜克對(duì) 岸 俄方森林木材貯量為一億六千萬(wàn)立方米可為我們所開(kāi)發(fā)，木材及經(jīng)過(guò)加工的木制產(chǎn)品將大量運(yùn)往中國(guó)內(nèi)地，可達(dá)數(shù)十萬(wàn)立方米 。遜克縣政府在鞏固發(fā)展與俄米區(qū)、賴市友好往來(lái)的基礎(chǔ)上，積極向俄腹地延伸，與俄阿州、西馬諾夫斯克、塔拉干等城市進(jìn)行了廣泛的交流與合作，正引進(jìn)六個(gè)客戶正在對(duì)俄各類資源進(jìn)行考察。 以上表明，遜克口岸吞吐量發(fā)展?jié)摿Ψ浅４?，這些項(xiàng)目一但啟動(dòng)， 急需一個(gè)新建的碼頭來(lái)適應(yīng) 過(guò)貨 量增長(zhǎng)的需要。以條石作踏步，連接河岸，加筋毛石混凝土擋墻， 1:2 水泥砂漿溝縫。 本項(xiàng)目 不包括 碼頭的其它組成部分如 (檢票室、辦公室、休息室、管理室、衛(wèi)生間、維修儲(chǔ)藏間等 ) 第八章 通水 閘 門(mén)工程 對(duì)俄工業(yè)園區(qū)南側(cè)的水體，由于不與處界水體相連，成為一壇死水， 日久，水體將會(huì) 變色、發(fā)臭，污染環(huán)境。 兩水體間有一座土壩， 現(xiàn)將土壩底部修一涵洞，并安上閘門(mén)。 ： 插板閘門(mén)： *，材質(zhì)：碳鋼式不銹鋼，門(mén)板可采用鋁合金 。 ： 插板閘門(mén) * 一個(gè) 涵洞長(zhǎng) 20 米 第九 章 總圖布置 通往園區(qū)外的道路 ：園區(qū)處的道路 共四條，一、園區(qū)北側(cè)，通往新建碼頭的道路；二、園區(qū)西側(cè)，通往遜克縣的主干道；三、園區(qū)南側(cè) 的安樂(lè)路；四、園區(qū)南側(cè)的次干道。即：木材加工工業(yè)區(qū)、輕工產(chǎn)品加工區(qū)、綜合生活服務(wù)區(qū)、機(jī)電工業(yè)區(qū)。 園區(qū)內(nèi)的自來(lái)水，以遜克縣西部的大口井為水源，由園區(qū)西部遜克縣的給水管網(wǎng)引入。 給水主干管延主干道鋪設(shè)。 一、污水排水系統(tǒng)： 排水主干管延主干道、次干道和合作路鋪設(shè)。 詳見(jiàn)附件中的排水總平面圖。雨水管的排出口至園區(qū)南側(cè)的河體。 工業(yè)園區(qū)碼頭在園區(qū)的北側(cè)，與園區(qū)的工業(yè)街相通。 在園區(qū)東側(cè)的防洪堤上，位置與園區(qū)南側(cè)的水體相垂直。 環(huán)境保 護(hù)編制依據(jù) 《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》 《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》 《中華人民共和國(guó)污水防治法》 《中華人民共和國(guó)噪聲污染防治法》 《中華人民共和國(guó)固體廢棄物污染防治法》 《大氣污染物綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB1629796） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB897896） 《建筑施工廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》］ GWPB3— 1999《鍋爐大氣污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》 《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 (GB12348— 90) 11.《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》 (GBJ87－ 85) 建 設(shè)地點(diǎn)環(huán)境現(xiàn)狀 本項(xiàng)目處在 遜克縣的 的東 北 邊緣， 該項(xiàng)目場(chǎng)址周邊環(huán)境較好，無(wú)污染源，場(chǎng)址空氣清新，氣候適宜，周邊環(huán)境對(duì)項(xiàng)目區(qū)不會(huì)構(gòu)成廢水、廢氣、廢渣、噪聲等污染， 項(xiàng)目區(qū)周圍環(huán)境狀況良好 ,對(duì)項(xiàng)目建設(shè)比較有利。 大氣中的主要污染物是塵，主要大氣環(huán)境問(wèn)題是塵污染。另外 ，汽車尾氣對(duì)城市大氣的污染日趨嚴(yán)重。 A、大氣環(huán)境影響分析 汽車尾氣對(duì)大氣污染很嚴(yán)重。汽車尾氣排放出的污染物主要有一氧化碳、氮氧化物、碳?xì)浠衔锏龋囄矚馀欧诺母叨仍谌说暮粑鼛Ц叨纫韵?，?duì)人體造成危害極 大。道路條件也影響汽車尾氣排放量，路面不平時(shí)，汽車振動(dòng)不平穩(wěn)，行駛時(shí)排出的污染物多。 B、噪聲環(huán)境影響分析 本工程的實(shí)施，將基本消除交通堵塞和擁擠狀況。 C、工程景觀影響分析 該工程的建設(shè)，勢(shì)必對(duì)周邊通視條件及采光條件產(chǎn)生影響。必須引起高度重視。拌合站建立時(shí)還應(yīng)采取有效的消煙除塵措施，減少有害氣體的排放量，并在取得施工所在地環(huán)保部門(mén)的測(cè)定與允許后方可予以生產(chǎn)。 施工駐地的廢物應(yīng)按環(huán)衛(wèi)要求，妥善處理，避免引發(fā)疾病，影響工人及居民健康；另外施工機(jī)械 作業(yè)時(shí)排放大量的廢氣產(chǎn)生污染公害；大量施工機(jī)械作業(yè)產(chǎn)生噪聲污染，噪聲級(jí)都在 85 分貝以上，超 過(guò)居民區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)，特別是夜間施工影響更大。工程建設(shè)管理單位在對(duì)竣工的各項(xiàng)工程初驗(yàn)同時(shí)，應(yīng)按設(shè)計(jì)文件對(duì)環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)的實(shí)施情況進(jìn)行檢查。 運(yùn)營(yíng)過(guò)程中 主要污染源及 治理措施 本工程建成營(yíng)運(yùn)期的主要污染源及污染物為生產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的污水、煙氣 、噪聲污染，汽車尾氣的污染及區(qū)域景觀的改變。廢水中不含有毒有害物質(zhì)，但含有大量的 COD及 BOD等均已超過(guò)廢水排放標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)周邊環(huán)境定會(huì)造成污染。主要是建設(shè)污水處理設(shè)施，保證投資，保證按“三同時(shí)”的要求，保證該項(xiàng)目的污水不會(huì)對(duì)周邊環(huán)境構(gòu)成污染。 B、對(duì)廢氣的治理措施 目前對(duì)廢氣的治理，沒(méi)有較理想的高效率的設(shè)備，盡管對(duì)設(shè)備的投資較大，但仍然不能收到好的效果，因此為了治理廢氣不會(huì)或減輕對(duì)大氣的污染，一般采用環(huán)保鍋爐，采用型煤為燃料，實(shí)踐考核證明，采用環(huán)保鍋爐及用型煤作 燃料，基本上可滿足對(duì)廢氣的治理要求。 具體治理措施 如下： 由于爐灰渣可做為制磚原料，因此各企業(yè)鍋爐產(chǎn)生的爐灰渣，要指定地點(diǎn)存放，統(tǒng)一集中起來(lái)，定期運(yùn)往制磚廠作為生產(chǎn)原料，以減少對(duì)周邊環(huán)境的污染。二是來(lái)自生產(chǎn)車間設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)產(chǎn)生的噪聲。 噪聲標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行 GB309693（城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)）中的二類標(biāo)準(zhǔn)，具體指標(biāo)見(jiàn)下表： 時(shí)間 晝間 夜間 標(biāo)準(zhǔn) 55dB 50dB 成立環(huán)境監(jiān)測(cè)組織機(jī)構(gòu)，經(jīng)常對(duì)區(qū)域的三廢進(jìn)行監(jiān)測(cè)， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，以保證一個(gè)良好的生產(chǎn)、工作和生活環(huán)境，使項(xiàng)目區(qū)變成一個(gè)環(huán)境優(yōu)美、文明的園區(qū)。 B、控制大氣污染物排放量，保護(hù)環(huán)境空氣質(zhì)量。 D、增加植樹(shù)綠化面積，使綠化面積占場(chǎng)區(qū)總面積的 15%左右。 E、確保路面平整度，以減少汽車尾氣排放量及減少噪聲污染。 G、加工區(qū)道路、綠化及建筑物布局要相互協(xié)調(diào)，力求總體布局合理、美觀，使項(xiàng)目區(qū)景觀環(huán)境優(yōu)美。 節(jié)能措施綜述 ，新設(shè)備 A、項(xiàng)目的關(guān)鍵生產(chǎn)工序選用了具有國(guó)內(nèi)同行業(yè)領(lǐng)先水平的成套設(shè)備，這些設(shè)備的優(yōu)點(diǎn)是電能耗用量低，既確保了產(chǎn)品 的質(zhì)量，同時(shí)又降低了能源消耗。 C、車間內(nèi)所有溫度高于 500C 的工藝設(shè)備及管道均采用導(dǎo)熱系數(shù)小的新型保溫材料進(jìn)行保溫，以降低熱能損失。 A、供電線路采用銅芯電纜，以降低線路損耗。 第十一章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 企業(yè)組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目 實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，由項(xiàng)目法人對(duì)項(xiàng)目的策劃、資金籌措，建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、債務(wù)償 還和資產(chǎn)保值增值，實(shí)行全過(guò)程負(fù)責(zé)。詳見(jiàn)定員表。根據(jù)本項(xiàng)目的工程量和施工特點(diǎn)，對(duì)實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃提出建設(shè)。 B、 施工圖設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)審批后，全面開(kāi)展施工圖設(shè)計(jì)，全部設(shè)計(jì)預(yù)計(jì)在 20xx 年 1 月底完成。 D、 20xx 年 9 月驗(yàn)收 。 工程建設(shè)實(shí)施進(jìn)度表 工 程內(nèi)容 20xx 年 20xx 年 20xx 年 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 4 5 6 7 8 9 前期工作 工程招標(biāo) 道路工程 給水工程 污水工程 雨水工程 碼頭工程 通水閘門(mén) 竣工驗(yàn)收 62 工程管理、施工力量及工程監(jiān)理 本項(xiàng)目建設(shè)單位是 遜克縣人民政府。 同時(shí)，在征地動(dòng)遷工作的基礎(chǔ)上 , 公司委托社會(huì)化、專業(yè)化具有相應(yīng)資質(zhì)能力、有信譽(yù)的招標(biāo)代理公司對(duì)整個(gè)工程及服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)。 將招標(biāo)分為設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工、大宗材料及設(shè)備等幾個(gè)方面，其中：施工招標(biāo)按規(guī)模合理劃分為若干個(gè)標(biāo)段，并在《建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》的基本框架內(nèi)、結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，通過(guò)招標(biāo)降低和控制工程總造價(jià)，提高項(xiàng)目的投資效益。 63 第十三章 投資估算 本估算是根據(jù)可行性 研究報(bào)告的設(shè)計(jì)方案及結(jié)合現(xiàn)有設(shè)施情況編制的。 B、設(shè)備購(gòu)置：根據(jù)設(shè)備廠 家 提供的現(xiàn)行價(jià)格估算。 本項(xiàng)目建設(shè)投資為 萬(wàn)元 ， 見(jiàn)表 13－ 1。 本項(xiàng)目總投資為 萬(wàn)元。 B、申請(qǐng) 貸款 元。 投資計(jì)劃 本項(xiàng)目建設(shè) 二 年完成，其中第一年計(jì)劃投入資金 萬(wàn)元，占項(xiàng)目投資的 %；第二年計(jì)劃投入資金 萬(wàn)元，占項(xiàng)目投資的 %。 ，按品種類別綜合估算。其它人員按當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行工資水平測(cè)算 1200元／人月，職工福利費(fèi)按工資總額的 14%計(jì)提。 A、折舊費(fèi)： 固定資產(chǎn)凈殘值按 5%，房屋及建 筑使用年限按 20年計(jì)，機(jī)器設(shè)備使用年限按 10 年計(jì)，年固定資產(chǎn)折舊額為 萬(wàn)元，詳見(jiàn)表 15－ 1。 按人員工資的 25%估算。 A、攤銷費(fèi) 無(wú)形資產(chǎn)攤銷按 20 年，遞延資產(chǎn)按 5 年，詳見(jiàn)表 152 。 項(xiàng)目第 6年轉(zhuǎn)由市政部門(mén)進(jìn)行管理。 生產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓總面積為 600000m2，轉(zhuǎn)讓費(fèi)按 350 元 /平方米計(jì)算。 本項(xiàng)目建成后，平均年收入 5052 萬(wàn)元。 68 本項(xiàng)目屬于純公益性項(xiàng)目，不計(jì)算流轉(zhuǎn)稅和所得稅。 本項(xiàng)目年平均銷售利潤(rùn) 萬(wàn)元，詳見(jiàn)表 15— 5。 本項(xiàng)目財(cái)務(wù)狀況較好，詳見(jiàn)表 15— 15— 7。 全部投資指標(biāo)：投資回收期 年，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率%，財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值（ ic=6%） 萬(wàn)元。 69 結(jié)論 本項(xiàng)目從財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)看，投資效果較好。 70 第十六章 社會(huì)評(píng)價(jià) 本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策，可以促進(jìn) 遜克 經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展，對(duì)發(fā)展對(duì)俄貿(mào)易，繁榮 遜克 經(jīng)濟(jì)將起到極大 的推動(dòng)作用。項(xiàng)目區(qū)產(chǎn)值的 60%以上出口，其中50%以上出口俄羅斯，本項(xiàng)目的建設(shè)的主要產(chǎn)品出口，既開(kāi)拓了俄羅斯市場(chǎng)，又達(dá)到了出口創(chuàng)匯的目的。經(jīng)測(cè)算項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后，生產(chǎn)所需材料和產(chǎn)品年運(yùn)出量為 100萬(wàn)噸，可以給 遜克縣 鐵路、公路運(yùn) 輸帶來(lái)較大經(jīng)濟(jì)效益。 C、解決大量就業(yè) 據(jù)測(cè)算項(xiàng)目建成企業(yè)，可安排生產(chǎn)工人及管理人員 71 萬(wàn)人就業(yè)，大大緩解城市就業(yè)壓力，促進(jìn) 遜克縣 的發(fā)展和建設(shè)。 B、經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的持續(xù)性 本項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)上有很大的發(fā)展?jié)摿?，可以拉?dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)和發(fā)展包裝企業(yè)、 運(yùn)輸倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、物流管理等行業(yè)的發(fā)展。為企業(yè)發(fā)展提供了平臺(tái)，對(duì)中國(guó)企業(yè)增強(qiáng)了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)能力，促進(jìn)中俄經(jīng)貿(mào)戰(zhàn)略升級(jí)， 遜克縣 全面實(shí)現(xiàn)小康的宏偉目標(biāo)具有極大的推動(dòng)作用。 72 第十七章 風(fēng)險(xiǎn)分析 本項(xiàng)目的研究過(guò)程中，所采用的相關(guān)數(shù)據(jù)，部份來(lái)自估算和預(yù)測(cè) ，存在一定的不確定性，因此需要進(jìn)一步進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析。根據(jù)本項(xiàng)目的具體情況，我們?cè)诒狙芯恐兄豁氝M(jìn)行敏感分析及盈虧平衡分析即可滿足要求。經(jīng)計(jì)算表明以上三個(gè)主要因素的增加或減少，都較明顯地影響項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)，其變化幅度達(dá)到一定值時(shí)，使本項(xiàng)目變?yōu)椴豢尚小Ｔ斠?jiàn)下面單因素敏感分析表及敏感分析