構(gòu)建商務(wù)區(qū)考察-閱讀頁
2024-09-30 23:16本頁面
【正文】 家，本國銀行約30家。第一次世界大戰(zhàn)后，金融業(yè)務(wù)量僅次于，成為內(nèi)地最大的金融總匯。法國興業(yè)銀行在漢設(shè)立了分行，匯豐銀行、日本第一勸業(yè)銀行、巴黎保險集團等10多家外國銀行和保險公司都在設(shè)立了辦事處。cbd地處三鎮(zhèn)交通咽喉位置，毗鄰傳統(tǒng)的商業(yè)和金融中心，商業(yè)氛圍濃厚，交通可達性極佳。按照國內(nèi)外cbd的內(nèi)涵與特征，結(jié)合實際，cbd要立足華中，面向世界，服務(wù)全國，確立的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)是：金融、保險、貿(mào)易、信息、咨詢。 cbd具備的功能應(yīng)該。通過聚集一批國內(nèi)外跨國公司區(qū)域總部，發(fā)揮企業(yè)戰(zhàn)略策略和生產(chǎn)經(jīng)營決策的中樞作用，發(fā)布投資、經(jīng)營和生產(chǎn)組織的各項指令，實現(xiàn)對輻射區(qū)域范圍的經(jīng)濟運行控制，使商務(wù)中心區(qū)成為區(qū)域經(jīng)濟循環(huán)網(wǎng)絡(luò)中的一個重要支點。通過吸引國內(nèi)的金融保險機構(gòu)和各類企業(yè)服務(wù)機構(gòu)，建立便捷的資本市場，加速信息的中轉(zhuǎn)和使用，匯集眾多國際國內(nèi)高素質(zhì)人才，使cbd成為集散各種經(jīng)濟資源和生產(chǎn)要素的重要地區(qū)。通過完善各類市場服務(wù)體系，培育市場經(jīng)營主線，提供信息、法律、會計、培訓(xùn)、會展和物流等服務(wù)，降低企業(yè)市場運營成本，在商務(wù)中心區(qū)內(nèi)構(gòu)筑高度發(fā)達的服務(wù)體系。通過建設(shè)會展中心等國際交往設(shè)施，舉辦大型國內(nèi)外展覽，吸引國內(nèi)外商會參展，使商務(wù)中心區(qū)成為不同國家、民族、不同文化交流的重要區(qū)域?？茖W(xué)規(guī)劃是商務(wù)中心區(qū)成功建設(shè)和健康發(fā)展的保證。過去我市南湖機場開發(fā)的教訓(xùn)是深刻的。借鑒先進地區(qū)經(jīng)驗，cbd規(guī)劃，應(yīng)按主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)定位，在中心區(qū)規(guī)劃出金融中心、商務(wù)中心、信息中心等，并按總體規(guī)劃，搞好項目設(shè)計，在每個中心區(qū)域建多少棟樓、建什么樣的樓，地下空間如何利用等，都應(yīng)該設(shè)計得清清楚楚，并形成區(qū)域整體連動效應(yīng)，防止過去那種封閉式街道開發(fā)模式。如果急功近利，什么賺錢就蓋什么，變著法子繞開規(guī)劃，就會使規(guī)劃控制成為一紙空文。為了保證已經(jīng)論證和通過的規(guī)劃設(shè)計，不僅要建立一套權(quán)威的審批、監(jiān)督程序和嚴(yán)格的執(zhí)行機制，還要建立首長問責(zé)制，對不經(jīng)法定程序擅自更改規(guī)劃、造成重大損失的相關(guān)單位和領(lǐng)導(dǎo)追究法律責(zé)任。cbd建設(shè)，在完善公共設(shè)施和美化環(huán)境的前提下，一定要培育自己的特色。要嚴(yán)格按照產(chǎn)業(yè)定位，選擇項目要立足于新興的第三產(chǎn)業(yè)，避免眉毛胡子一把抓。二是搞好區(qū)域分工和建筑設(shè)計特色的培育。cbd作為城市風(fēng)貌的眼睛、窗口，區(qū)域整體和每棟建筑都必須具有鮮明的特色和風(fēng)格，將城市文脈的承傳與現(xiàn)代風(fēng)格有機結(jié)合起來，藝術(shù)性與實用性、功能性與智能性相統(tǒng)一。在cbd建設(shè)中，應(yīng)該突出山水等優(yōu)勢，通過區(qū)域規(guī)劃，公共環(huán)境建設(shè)等，把物質(zhì)與精神、建筑與文化、經(jīng)濟與社會有機地結(jié)合起來。高樓大廈背后更重要的是人與文化，或者說獨特的人文精神是cbd的靈魂，是涵蓋在其中的無形資產(chǎn)。 （四）出臺各種政策，加大扶持力度。建議在機楊正式移交之后、市委市政府出臺《加快商務(wù)區(qū)建設(shè)的意見》及其管理辦法，并通過法規(guī)手段，對cbd規(guī)劃實施給予法律保證。一是通過行政手段進行業(yè)態(tài)調(diào)整與布局，實施錯位發(fā)展，為進入cbd的跨國公司、總部企業(yè)、金融企業(yè)等提供特殊服務(wù)，在一個階段內(nèi)，把適宜商務(wù)區(qū)的項目集中到商務(wù)區(qū)來建設(shè)，避免在全市范圍內(nèi)資源分散，出現(xiàn)其他區(qū)域與cbd的同業(yè)無序競爭。如在金融業(yè)招商引資方面，對入駐cbd的金融企業(yè)總部或地區(qū)總部，因業(yè)務(wù)發(fā)展需要購地建設(shè)本部自用辦公用房的，可按土地出讓金凈收入（含配套費）的30％給予補助，市權(quán)范圍內(nèi)的規(guī)費給予優(yōu)惠；對注冊資本過億元人民幣的金融法人企業(yè)，按不同檔次給予一次性資金補助等等。如對cbd內(nèi)高級商務(wù)管理人才，其子女入學(xué)、醫(yī)療保健、戶籍遷移、出入境管理等項服務(wù)，由所在區(qū)政府及公安部門優(yōu)先安排。五是要爭取對cbd的政策傾斜，如在開辦中部證券交易中心以及設(shè)立鋼鐵、棉花期貨交易中心等政策。當(dāng)前，我市區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展出現(xiàn)了不少亮點，開發(fā)建設(shè)的任務(wù)很重，項目很多。建議將商務(wù)區(qū)開發(fā)建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)的指揮部進一步提升機構(gòu)層次，由一名市領(lǐng)導(dǎo)坐陣指揮。定期組織召開聯(lián)席會議，協(xié)調(diào)市、區(qū)及有關(guān)部門做好cbd內(nèi)重大項目的研究與決策工作。市直各部門及有關(guān)區(qū)，應(yīng)該主動配合，積極主動支持cbd建設(shè)。通過各種途徑塑造cbd知名品牌，動員全社會參與cbd建設(shè)，不斷提升其影響力，增強其巨大的無形資產(chǎn)，真正讓cbd成為世界了解的窗口和走向世界的跳
物理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1