公司授信業(yè)務(wù)基本概念搜集整理-閱讀頁(yè)
2024-09-28 19:21本頁(yè)面
【正文】 與抵（質(zhì)）押合同及所附清單的記載相同。 。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。 出租的抵質(zhì)押物，我行是否與抵押人、承租人簽訂三方協(xié)議。商品住宅的抵押率原則上不高于70%；寫(xiě)字樓的抵押率原則上不能超過(guò)50%；設(shè)定抵押權(quán)的抵押物，其抵押率不能超過(guò)40%。 是否保管在客戶經(jīng)理手中，是否雙人保管。 三、對(duì)授信資料的檢查 （一）審核重點(diǎn)： 審核是否認(rèn)真落實(shí)了授信業(yè)務(wù)審批通知的內(nèi)容；審查合同文本的填制是否合法、規(guī)范，嚴(yán)格遵守合同范本使用的標(biāo)準(zhǔn)和要求；主合同與從合同在編號(hào)、內(nèi)容（借款人名稱、借款種類(lèi)、借款用途、借款金額、利率和利息計(jì)算方式、擔(dān)保方式、其他事項(xiàng)欄）、簽章等事項(xiàng)上是否保持銜接性。 （二）審批過(guò)程是否合規(guī)重點(diǎn)： 調(diào)閱分行審貸委員任命文件及相關(guān)業(yè)務(wù)的審貸會(huì)上會(huì)資料，查看審貸會(huì)召開(kāi)時(shí)委員人數(shù)、資格是否合符；查看上會(huì)的審貸委員是否盡職發(fā)表意見(jiàn)，出具“再議”、“否決”時(shí)是否注明原因；對(duì)就審貸委員出具的表決單、審貸會(huì)秘書(shū)出具的會(huì)議紀(jì)要和審批通知書(shū)是否一致，審貸會(huì)秘書(shū)匯總意見(jiàn)是否正確、完整。受托支付對(duì)象是否與貸款申請(qǐng)時(shí)提交的資料中交易對(duì)手一致。 （二）銀行承兌匯票的簽發(fā)重點(diǎn)： 保證金是否足額打入保證金賬戶進(jìn)行凍結(jié)處理，保證金到期日期是否早于銀行承兌匯票到期日期。 六、貸后管理的檢查重點(diǎn) （一）貸后頻率是否符合制度的要求。 （二）貸后檢查內(nèi)容是否符合制度的要求： 非現(xiàn)場(chǎng)檢查中該談內(nèi)容及回答是否完全一致， 現(xiàn)場(chǎng)檢查時(shí)財(cái)務(wù)變動(dòng)是否前后一致，檢查內(nèi)容是否完整。 貸后是否雙人進(jìn)行檢查，部門(mén)負(fù)責(zé)人是否簽字確認(rèn)。 第9頁(yè) 共9頁(yè)
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