6土地儲(chǔ)備個(gè)人總結(jié)-閱讀頁
2024-09-25 18:04本頁面
【正文】 區(qū)經(jīng)營(yíng)性用地空間的調(diào)查研究也取得了初步成果。一是市委、市政府要求加大土地供應(yīng)量與土地報(bào)批困難重重、報(bào)批周期長(zhǎng)的問題；二是市場(chǎng)對(duì)房地產(chǎn)用地的需求量大與拆遷整理土地難的問題；三是投入資金的單位成本高與土地收益的分配比例低的問題；四是按現(xiàn)行政策收地與土地使用者的市場(chǎng)化要價(jià)的問題；五是儲(chǔ)備中心整理土地運(yùn)作機(jī)制的行政管理模式與實(shí)際整理土地應(yīng)采取的企業(yè)化手段問題。除此之外，我們覺得，工作中也存在以下突出問題： 多口子做地問題。 用地報(bào)批問題。 征地拆遷問題。同時(shí)，拆遷工作的難度越來越大，已成為供地的瓶頸。 市政配套問題。 土地信訪問題。 規(guī)劃滯后問題。丁橋大型居住區(qū)征地面積為5700畝，按規(guī)劃只能整理凈地1800畝，%，扣除50%經(jīng)濟(jì)適用房用地后，%。 三、明年的工作目標(biāo)和工作重點(diǎn) 明年土地儲(chǔ)備中心的工作目標(biāo)是緊緊圍繞市委、市政府下達(dá)的供地任務(wù)，按照做強(qiáng)做大做熟地的原則，團(tuán)結(jié)合作，開拓創(chuàng)新，整合機(jī)制，多收地、多做地、多供地，努力完成年度供地任務(wù)，確保我市房地產(chǎn)用地的有效供應(yīng)，保持我市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)定的發(fā)展。主要工作如下： 做大做強(qiáng)土地收購儲(chǔ)備。重點(diǎn)抓好以下五項(xiàng)工作。要牢牢抓住市區(qū)大型居住區(qū)、地鐵沿線經(jīng)營(yíng)性用地、第二批撤村建居農(nóng)用地、工業(yè)企業(yè)搬遷用地、高校搬遷用地開發(fā)的主動(dòng)權(quán)，做強(qiáng)做大。三是圍繞提高做地能力，繼續(xù)整合土地儲(chǔ)備中心和城市土地發(fā)展公司的職能，做到優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。四是圍繞資金平衡，切實(shí)加強(qiáng)項(xiàng)目的資金管理和資金運(yùn)作監(jiān)控。要積極向市政府爭(zhēng)取建立土地開發(fā) 篇三：201109262011年度土地儲(chǔ)備工作匯報(bào) 2011年度收儲(chǔ)中心工作總結(jié) 局黨委： 2011年，收儲(chǔ)中心在局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)和局屬各科室及部門的大力支持和協(xié)助下，在全體干部職工的共同努力下，我中心工作取得了一定成績(jī)。 一、統(tǒng)籌規(guī)劃，突出項(xiàng)目建設(shè)，服務(wù)經(jīng)濟(jì)工作 （一）進(jìn)一步完善土地儲(chǔ)備制度，起草制定新的《XX縣區(qū)土地收購儲(chǔ)備實(shí)施方案》 為了進(jìn)一步完善我市土地儲(chǔ)備制度，落實(shí)土地利用總體規(guī)劃和城市總體規(guī)劃，促進(jìn)集約用地，規(guī)范土地市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)秩序，使有限的土地資產(chǎn)保值、增值，發(fā)揮土地最大經(jīng)濟(jì)效益，促進(jìn)全市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，在原有的《土地實(shí)施辦法》基礎(chǔ)上，結(jié)合我市未來社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)，我中心起草制定了《XX縣區(qū)土地收購儲(chǔ)備實(shí)施方案》，并市政府采納通過實(shí)施。 （三）完成州市農(nóng)發(fā)行土地收儲(chǔ)專項(xiàng)資金貸款的前期工作 為了順利完成我市土地收儲(chǔ)計(jì)劃，我中心按照農(nóng)發(fā)行延吉支行的要求反復(fù)討論論證選擇相應(yīng)抵押物，并與州市農(nóng)發(fā)行多次召開了有關(guān)貸款的咨詢會(huì)，最后向農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行延吉支行逐條提交了4億元土地收儲(chǔ)專項(xiàng)資金貸款的有關(guān)文件材料。 二、圍繞項(xiàng)目建設(shè)，積極主動(dòng)服務(wù)，保障州、市重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施 2011年緊緊圍繞州、市重點(diǎn)項(xiàng)目，以服務(wù)于經(jīng)濟(jì)中心工作，在局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在克服困難中推進(jìn)，在危機(jī)中尋找出路，取得了明顯的工作成效。首先，完成了州環(huán)保局?jǐn)M建“州環(huán)保監(jiān)測(cè)中心辦公大樓”立項(xiàng)用地（53000平 方米）征地過程中前期投入的實(shí)際費(fèi)用核算工作；其次，完成了辦理53000平方米州環(huán)保局大樓征用土地過程中延邊新大地房地產(chǎn)開發(fā)公司投入的前期費(fèi)用的核實(shí)工作。 （二）圓滿完成吉琿高鐵車站周邊土地的收儲(chǔ)工作吉琿高鐵是州、市60周年州慶獻(xiàn)禮工程，按照市政府指示，我中心開展了高鐵車站周邊土地的收儲(chǔ)工作。經(jīng)過協(xié)商，在資金沒有到位的基礎(chǔ)上，同意先開工，后補(bǔ)償方案，保證了吉琿高鐵建設(shè)按期動(dòng)工。首先，通過 各方努力對(duì)XX縣區(qū)遠(yuǎn)東磚廠、XX縣區(qū)春光磚廠土地權(quán)屬、面積、界址等進(jìn)行了摸底調(diào)查；其次，在延邊日?qǐng)?bào)發(fā)布洽談土地補(bǔ)償事宜的公告，并主動(dòng)聯(lián)系，多次協(xié)商，反復(fù)論證后簽訂了意向補(bǔ)償協(xié)議，并同意先占地，后補(bǔ)償?shù)姆桨?，保障了重點(diǎn)項(xiàng)目實(shí)施。今年，我中心共參與了中國(guó)上海綠地集團(tuán)公司、辰興置業(yè)南山生態(tài)園等三件招商項(xiàng)目提供了優(yōu)質(zhì)服務(wù)，受到了政府的肯定和對(duì)方公司的滿意。今年，共上報(bào)征地批次入庫申請(qǐng)共9個(gè)，市政府批準(zhǔn)并辦理入庫手續(xù)9個(gè)，辦理出庫手續(xù)10個(gè)，涉及 。首先，強(qiáng)化業(yè)務(wù)人員的法律和業(yè)務(wù)操作培訓(xùn)，使工作中做到精通業(yè)務(wù)、嚴(yán)格執(zhí)法；其次，進(jìn)一步理順招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓規(guī)程，簡(jiǎn)化環(huán)節(jié)使用戶投標(biāo)和中標(biāo)手續(xù)一步到位；再次，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)和業(yè)務(wù)公開透明度，使全市土地招標(biāo)、拍賣、掛牌出讓工作進(jìn)展情況一目了然，受到廣大用戶的好評(píng)。 五、完成局黨委安排的其他工作任務(wù) 克服人員缺少，工作任務(wù)重等困難，積極參加局黨委安排的其他任務(wù)，如清掃垃圾、掃雪、。 2011年9月26日 第20頁 共20
研究報(bào)告相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1