【正文】 環(huán)境造成的近期和遠期影響，對影響勞動者健康和安全的因素，都要在可行性研究階段進行分析，提出防治措施，并對其進行評價，推薦技術可行、經濟、布局合理、對環(huán)境的有害影響較小的最佳方案。同時，在可行性研究報告中，對環(huán)境保護和勞動安全要有專門論述。 項目主要污染源和污染物 主要污染源 分車間敘述產生污染物的裝置、設備、生產線及其投入物、產出品和排出物的品種、數(shù)量、排出方式，產生震動和噪聲、粉塵、惡臭、有毒氣體的裝置和 車間；易燃、易爆、劇毒物料的運輸線路、儲存庫站位 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 24 置；放射性物料及放射性廢棄物的運輸線路、儲存和使用場所及其位置。 主要污染物 主要污染物向廠外排放的性質可分為：煙塵、粉塵、廢氣、惡臭氣體、工業(yè)廢水、生活污水、廢液、廢渣、噪聲、放射性物質、振動、電磁波輻射等。 排放量。 項目擬采用的環(huán)境保護標準 采用的環(huán)境保護標準是指國家及項目所在地區(qū)環(huán)保部門頒發(fā)的標準，如大氣環(huán)境質量標準、污染物排放標準、噪聲衛(wèi)生標準、生活飲用水衛(wèi)生標準及有關法規(guī)、規(guī)定等。個別目前國家和地方尚未制定標準的由可行性研究單位與當?shù)丨h(huán)保部門協(xié)商確定。防范和減少影響的措施 如森林和植被破壞 影響野生物、植物繁殖和生存等，防范和減少這 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 25 種影響的措施。 。 噪聲、震動、電磁波等對周圍居民生活區(qū)的影響范圍和程度，消聲、防震的措施。 環(huán)境影響評論結論 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 26 第七章 勞動安全衛(wèi)生 勞動保護與安全衛(wèi)生 建設項目必須確保投產后符合職業(yè)安全衛(wèi)生要求，保障勞動者在勞動過程中的安全與健康。 生產過程中職業(yè)危害因素的分析 生產過程中職業(yè)危害因素的分析； 生產過程中的高溫、高壓、易燃、易爆、輻射、振動、噪聲等操作者健康影響的分析； 生產過程中危害因素較大的設備、分布點及其危險程度。 職業(yè)安全衛(wèi)生主要設施 危險系數(shù)較大的生產點、擬采取的防護方案及安全檢測設施； 生產過程中的自 動報警、緊急事故處理等安全設施的初步選擇方案； 對高溫、高噪聲、高振動工作環(huán)境擬采用的防護、檢測和檢驗設施。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 27 消防措施和設施方案建議 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 28 第八章 節(jié)能節(jié)水措施 節(jié)能 我國能源資源供應與經濟社會發(fā)展的矛盾十分突出，建筑能耗已占全國能源消耗將近 30％，建筑節(jié)能對于促進能源資源節(jié)約和合理利用，緩解我國能源供應與經濟社會發(fā)展的矛盾，加快發(fā)展循環(huán)經濟，實現(xiàn)經濟社會的可持續(xù)發(fā)展，有著舉足輕重的作用，是保障國家能源安全、保護環(huán)境 、提高人民群眾生活質量、貫徹落實科學發(fā)展觀的一項重要舉措。一方面，能源使用的合理與否，關系到生產和生活的經濟支出 ——成本的高低；另一方面，我們所使用的能源主要是煤炭和石油，都是不可再生的，能源的節(jié)約關系到人類社會的長遠發(fā)展。 自然資源和再生資源是發(fā)展國民經濟的物質基礎，我國人均占有的資源并不十分豐富，但資源利用率很低。因此，本項目在可研編制過程中，特別重視節(jié)約能源，提高能源利用率。 企業(yè)組織機構設置要符合現(xiàn)代化大生產管理的要求，保證多個部門、多個環(huán)節(jié)以及全體成員之間能協(xié)調一致地配合，以完成企業(yè)的生產經營目標。 企業(yè)所需人員，有一部分必須參與建設過程、設備安裝、調試，對這部分人員的來源及進廠時間要單獨說明。所謂項目實施時期可稱為投資時期，是指從正式確定建設項目到項目達到正常生產這段時間，這一時期包括項目實施準備、資金籌集安排、勘察設計和設備訂貨、施工準備、施工和生產準備、試運轉直到竣工驗收和交付使用等各個工作階段。因此，在可行性研究階段，需將項目實施時期各個階段的各個工作環(huán)節(jié)進行統(tǒng)一規(guī)劃、綜合平衡，作出合理而又切實可行的安排。 項目資金的落實包括總投資費用的估算基本符合要求和資金來源有充分的保證。 在正式確定建設項目和明確了總投資費用及其分年度使用計劃之后，即可立即著手籌 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 32 集資金。當從國外引進專有技術時，與國外供應商的談判有時需要長的時間，有時還要解決法律問題，例如專利權的限制或者技術轉讓的限制等。分配給項目詳細工程設計的計劃時間，將取決于技術種類及其復雜性。要提出設備、材料訂貨清單和非標準設備制造圖紙。大中型項目一般采用兩階段設計，技術復雜或行業(yè)有特殊要求的項目或其中某些采用新工藝技術的車間，可能在施工圖設計之前，再增加一個技術設計階段。 訂購設備要考慮設備到達時間和安排順序。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 33 項目初步設計話總概算一旦批準之后，即可著手進行施工準備，施工準備包括的主要工作內容有：選定施工單位話簽訂施工合同。此外，還需進行如弟征購和拆遷安排；組織設備和材料訂貨；完成施工用水、用電和道路等工程；進行臨時設施建設和代替臨時工程的住宅建設以及報批開工報告等。在我國，多年來一直采用的方法是橫道圖。 簡單項目的實施進度可用橫道圖，復雜項目的實施進度可用網絡圖。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 34 第十一章 含漱劑山梨醇 項目投資估算及融資方案 建設項目的投資估算和資金籌措分析，是項目可行性研究內容的重要組成部分，要計算項目所需要的投資總額，分析投資的籌措方式，并制定用款計劃。 固定資產投資總額 固定資產投資總額由固定資產投資、投資方向調節(jié)稅和建設期利息組成，在可行性研究報告中要分別估算，并匯總為固定資產投資總額。根據(jù)前述各部分中估算的費用額，估算固定資產投資。 分為建筑工程、設備購置、安裝工程、其他四項費用，可按主要生產車間、輔助生產車間、公用工程、服務及生活福利設施、廠外工程等分別計算，以人民幣、外幣分別表示。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 35 公用 工程是指為本項目生產服務的工程，如循環(huán)水場、給排水管網、給水泵站及水池、消防設施、三 “廢 ”處理、輸變電工程、電信工程、供熱電汽線路等。廠外工程主要是指本項目外圍的輸水管線、排水系統(tǒng)、高壓輸變電、物料管線、通訊管線、專用碼頭、專用公路、鐵路專用線、銷售倉庫、貨物轉運站等。 除了將前幾章中已估算的費用進行匯總分類外，還應將未估算的費用項目作出詳細的估算。估算中有外匯費用時，以外幣表示。 分為基本預備費和漲價預備費兩部分。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 36 固定資產投資方向調節(jié)稅，按國務院第 82 號令的有關規(guī)定執(zhí)行。當項目投資來源為多種渠道時，應分別計算各種貸款資金的建設期利息。利息的計算，分為單利和復利，計息方法及年利率視項目實際情況而定。按國家規(guī)定，建設期利息當年付清。 以上各項計算完成后，編制固定資產投 資估算表。項目流動資金按其在生產過程中的作用，可以分為： 儲備資金。 生產資金。 成品資金。 除此之外，還有應收應付帳款、現(xiàn)金等組成的流動資金。可行性研究報告中流動資金的估算，按項目具體情況，可采用擴大指標估算法或分項詳細估算法。 分項詳細估算法為：按項目占用的儲備資金、生產資金、成品資金，分別按年需用額及周轉天數(shù)估算定額流動資金，按項目占用的應收應付帳款、現(xiàn)金等估算非定額流動資金。 資金籌措 一個建設項目所需要的投資資金，可以從多個來源渠道獲得，項目可行性研究階段，資金籌措工作是根據(jù)對建設項目固定資產投資估算和流動資金估算的結果，研究落實資金的來源渠道和籌措方式，從中選擇條件優(yōu)惠的資金。并附有必要的計算表格和附件。 籌措資金首先必須了解各種可能的資金來源，如果籌集不到資金，投資方案再合理，也不能付諸實施，可能的資金渠道有： 國家預算內撥款； 國內銀行貸款：包括撥改貸、固定資產貸款、專項貸款等； 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 38 國外資金：包括國際金融組織貸款、國外政府貸款、贈款、商業(yè)貸款、出口借貸、補償貿易等； 自籌資金：包括部門、地方、企業(yè)自籌資金； 其它資金來源。 項目籌資方案 籌資方案要在對項目資金來源、建設進度進行綜合研究后提出。 可行性研究中，要對各種可能的籌資方式的籌資成本、資金使用條件、利率和匯率風險等進行比較，尋求財務費用最經濟的籌資方案。本章的評價結論是建設方 案取舍的主要依據(jù)之一，也是對建設項目進行投資決策的重要依據(jù)。 計算依據(jù)及相關說明 參考依據(jù) 基本設定 總成本費用估算 直接成本估算 工資及福利費用 折舊及攤銷 修理費 財務費用 其它費用 總成本費用 銷售收入、銷售稅金及附加和增值稅估算 銷售收入估算 增值稅估算 銷售稅金及附加費用 損益及利潤及分配 盈利能力分析 投資利潤率，投資利稅率 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 40 財務內部收益率、財務凈現(xiàn)值、投資回收期 項目財務現(xiàn)金流量表 項目資本金財務現(xiàn)金流量表 不確定性分析 盈虧平衡 敏感性分析 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 41 第十三章 經濟、社會效益分析 經濟效益分析 根據(jù)銷售價格和市場占有情況的分析，預測本項目在資金資助期限內累計可實現(xiàn)的銷售收入、凈利潤、繳稅總額、創(chuàng)匯或替代進口情況。 社會效益分析 論述本項目的實施將對提高地區(qū)經濟發(fā)展水平的影響，對合理利用自然資源的影響，對保護環(huán)境和生態(tài)平衡以及對節(jié)能可能產生的影響。 風險因素識別 項目風險分析貫穿于項目建設和生產運營的全過程。 2. 資源風險，主要指資源開發(fā)項目，如金屬與非金屬礦、石油、天然氣等礦產資源的儲量、品位、可采儲量、開拓工程量及采選方式等與原預測結果發(fā)生較大偏離，導致項目開采成本增高，產量降低或者壽命縮短。 4. 工程風險，工程地質條件、水文地質條件和工程設計發(fā)生重大變化， 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 43 導致工程量增加、投資增加、工期拖長所造成的損失。 8. 政策風險，主要指國內外政治條件發(fā)生重大變化或者政策調 整，項目原定目標難的實現(xiàn)所造成的損失。 8. 社會風險，原來設想的社會條件、社會環(huán)境發(fā)生變化，給項目帶來損失。 風險評估方法 1. 風險等級劃分 風險等級是按風險因素對投資項目影響程度的大小劃分，風險等級分為一般風險、較大風險、嚴重風險和災難性風險。 (4)災難性風險，風險發(fā)生的可能性很大，一旦發(fā)生將產生災難性后果，項目難以承受。為減少主觀性和偶然性，專家人數(shù)一般不少于 10 位。 武漢縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司 45 風險因素和風險程度分析表 序號 風險因素名稱 風險程度 說 明 災難性 嚴重