【正文】 、財(cái)政部、質(zhì)檢總局、工程院等部門和單位聯(lián)合編制。為了滿足我國光纖、光纜生產(chǎn)廠家對(duì)光纖預(yù)制棒的需求，更好地促進(jìn)通信事業(yè)的發(fā)展，擬合資、合作建立制作光纖預(yù)制棒的系統(tǒng)設(shè)備，以填補(bǔ)國內(nèi)生產(chǎn)光纖預(yù)制棒系統(tǒng)設(shè)備的空白。 本期工程項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積 平方米（折合約 畝），其中：代征公共用地面積 平方米，凈用地面積 平方米（紅線范圍折合約 畝）；計(jì)劃建設(shè)主體工程和辦公等配套設(shè)施，項(xiàng)目建（構(gòu)）筑物主要包括：主體工程、輔助工程、公用工程和倉儲(chǔ)、供配電、總圖、服務(wù)、綠化、環(huán)境保護(hù)安全及消防設(shè)施等，預(yù)計(jì)場區(qū)規(guī)劃總建筑面積 平方米，其中：規(guī)劃建設(shè)主體工程 平方米，倉儲(chǔ)設(shè)施面積 平方米（其中：原輔材料倉儲(chǔ)設(shè)施 平方米，成品貯存設(shè)施 平方米），辦公用房 平方米，職工宿舍 平方米，其他建筑面積 平方米（含部分公用工程和輔助工程）；根據(jù)測(cè)算本期工程項(xiàng)目不計(jì)容建筑面積 平方米，計(jì)容建筑面積 平方米；預(yù)計(jì)建筑工程投資 萬元。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 15 本期工程項(xiàng)目主要從事光纖預(yù)制棒的生產(chǎn)和銷售服務(wù)，根據(jù)國家有關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展政策和國內(nèi)外市場對(duì)光纖預(yù)制棒需求預(yù)測(cè)分析，綜合考慮 xxx有限公司企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、產(chǎn)品市場定位、資金籌措能力 、產(chǎn)能發(fā)展需要、技術(shù)條件、銷售渠道和策略、管理經(jīng)驗(yàn)以及相應(yīng)配套設(shè)備、人員素質(zhì)以及項(xiàng)目所在地建設(shè)條件與運(yùn)輸條件、 xxx 有限公司的投資能力和原輔材料的供應(yīng)保障能力等諸多因素，項(xiàng)目按照規(guī)模化、流水線生產(chǎn)方式布局，本著“循序漸進(jìn)、量入而出”原則提出產(chǎn)能發(fā)展目標(biāo)。 （二）資源利用的合理性分析 本期工程項(xiàng)目的建設(shè)有利于資源的合理利用，本期工程項(xiàng)目主要利用的資源包括物質(zhì)資源、人力資源和資金等； 項(xiàng)目建設(shè)用地為現(xiàn)有土地，各項(xiàng)土地綜合利用指標(biāo)符合規(guī)劃要求；設(shè)備已完成初步選型，設(shè)備生產(chǎn)廠家技術(shù)先進(jìn)、成熟，可隨時(shí)定購；項(xiàng)目需要的建材可從當(dāng)?shù)夭少彛坏|人力資源充足，滿足本期工程項(xiàng)目建設(shè)過程中及建成后的人力資源需要；如上泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 16 所述，本期工程項(xiàng)目通過統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)配套設(shè)施，將達(dá)到節(jié)約土地和其他資源、降低成本、提高效益、更加有效地利用資源的目的。 與丹東 xxx 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的建成區(qū)有較方便的聯(lián)系。 城市基礎(chǔ)設(shè)施等配套較為完善。 兼顧環(huán)境因素影響，具有可持續(xù)發(fā)展的條件。本期工程項(xiàng)目選址交通便利、地勢(shì)平坦開闊、空氣清新、陽光充足、排水通暢、環(huán)境適宜、公 用設(shè)施比較完善、遠(yuǎn)離污染源的地段；所選建設(shè)區(qū)域土地資源充裕，而且地理位置優(yōu)越、交通運(yùn)輸條件便利、四方通衢、土地平整、配套設(shè)施齊備，符合項(xiàng)目選址要求。地理坐標(biāo)為東經(jīng) 124176。 07′。丹東是中國海岸線的起北端起點(diǎn)，位于東北亞的中心地帶，是東北亞經(jīng)濟(jì)圈與環(huán)渤海、黃海經(jīng)濟(jì)圈的重要交匯點(diǎn)，是一個(gè) 以工業(yè)、商貿(mào)、物流、旅游為主體的沿江、沿海、沿邊泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 18 城市，是國家級(jí)邊境合作區(qū)、全國沿邊重點(diǎn)開發(fā)開放試驗(yàn)區(qū)、沿海開放城市，擁有港口、鐵路、公路、管道、機(jī)場 5 種類型 10 處口岸， 1 處中朝邊民互市貿(mào)易區(qū)，是中國對(duì)朝貿(mào)易最大的口岸城市、國家特許經(jīng)營赴朝旅游城市。已發(fā)現(xiàn)礦藏資源達(dá) 64 種，是中國著名的“ 硼都“。丹東被譽(yù)為“中國最大最美的邊境城市” ，是國家園林城市， 中國優(yōu)秀旅游城市， 全國雙擁模范城市，是一個(gè)經(jīng)歷抗美援朝戰(zhàn)火洗禮的“英雄城市”。 三、 項(xiàng)目用地總體要求 “光纖預(yù)制棒投資項(xiàng)目”均按照 xxx 建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，同時(shí)，嚴(yán)格按照 xxx 建設(shè)規(guī)劃部門與國土資源管理部門提供的 界址點(diǎn)坐標(biāo)及用地方案圖布置場區(qū)總平面圖。 根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度 萬元 /公頃，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【 2020】24 號(hào)）中規(guī)定的光纖預(yù)制棒行業(yè)固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥ 萬元 /公頃的規(guī)定；同時(shí)，滿足丹東 xxx 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)確定的“固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度≥ 萬 元 /公頃”的具體要求。 根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目建筑系數(shù) %，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【 2020】 24 號(hào)）中規(guī)定的光纖預(yù)制棒行業(yè)建筑系數(shù)≥ %的規(guī)定；同時(shí)，滿足丹東 xxx 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)確定的“建筑系 數(shù)≥ %”的具體要求。 根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目綠化覆蓋率 %，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【 2020】 24 號(hào)）中規(guī)定的光纖預(yù)制棒行業(yè)綠化覆蓋率≤ %的規(guī)定；同時(shí)，滿足丹東 xxx 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)確定的“綠化覆蓋率≤ %”的具體要求。 根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目占地稅收產(chǎn)出率 萬元 /公頃，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目 建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【 2020】24 號(hào)）中規(guī)定的光纖預(yù)制棒行業(yè)占地稅收產(chǎn)出率≥ 萬元 /公頃的規(guī)泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 20 定；同時(shí)，滿足丹東 xxx 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)確定的“占地稅收產(chǎn)出率≥ 萬元 /公頃”的具體要求。 1根據(jù)測(cè)算，本期工程項(xiàng)目土地綜合利用率 %，完全符合國土資源部發(fā)布的《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》（國土資發(fā)【 2020】 24 號(hào)）中規(guī)定的光纖預(yù)制棒行業(yè)土地綜合利用率≥ %的規(guī)定；同時(shí)，滿足丹東 xxx 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)確定的“土地綜合利用率≥ %”的具體要求。 四、 光纖預(yù)制棒項(xiàng)目選址綜合評(píng)價(jià) 當(dāng)前，新一輪科技革命和產(chǎn)業(yè)變革正在全球范圍內(nèi)孕育興起，制造業(yè)重新成為全球經(jīng)濟(jì)競爭的制高點(diǎn)。民營企業(yè)是制造業(yè)的主力軍和突擊隊(duì)，但近年來受多重因素影響，制造業(yè)民間投資增速明顯放緩。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 22 第六章 工程設(shè)計(jì)總體方案 一、 工程設(shè)計(jì)條件 （一）工程地質(zhì)條件 丹東 xxx 經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)屬于工業(yè)用地，其地形地貌類型簡單，巖土工程地質(zhì)條件優(yōu)良，水文地質(zhì)條件良好，適宜本期工程項(xiàng)目建設(shè)。 基本雪壓： KN/㎡。 雪荷載： KN/㎡。 灰荷載：無灰源車間為 KN/㎡。 屋面荷載：不上人屋面為 KN/㎡。 會(huì)議室： KN/㎡。 1樓梯荷載： KN/㎡。 1外挑陽臺(tái)： KN/㎡。 1樓面荷載：主體工程平臺(tái)、樓梯、輸送機(jī)轉(zhuǎn)運(yùn)站為 KN/㎡。 根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50011）的規(guī)定，本期工程項(xiàng)目建筑物結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)符合根據(jù)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB50011）的規(guī)定，本期工程項(xiàng)目建筑物結(jié) 構(gòu)設(shè)計(jì)符合Ⅷ度抗震設(shè)防的要求，基本地震加速度值為 g，設(shè)計(jì)地震分組為第一組，抗震設(shè)防類別為乙類，各建筑物均采取相應(yīng)抗震構(gòu)造設(shè)計(jì)。 砌體結(jié)構(gòu)應(yīng)按規(guī)范設(shè)置地圈梁及構(gòu)造柱，建筑物耐火等級(jí)為二級(jí)。 利用基礎(chǔ)內(nèi)鋼筋作接地體，并利用地下圈梁將建筑物的四周的柱子基礎(chǔ)接通，構(gòu)成環(huán)形接地網(wǎng)，實(shí)測(cè)接地電阻 R≤ 歐姆（共用接地系統(tǒng)）。 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500072020）。 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500102020）。 《 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500172020）。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 24 《建筑地面設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB500371996）。 （二）建筑工程設(shè)計(jì)總體要求 土建工程是在滿足光纖預(yù)制棒生產(chǎn)工藝專業(yè)所提條件的前提下，使其滿足國家的有關(guān)規(guī)范規(guī)定，還結(jié)合丹東的自然條件、施工能力，力求建筑的美觀大方，經(jīng)濟(jì)實(shí)用，并使場區(qū)各建構(gòu)筑物協(xié)調(diào)一致。設(shè)計(jì)在滿足正常使用要 求的情況下，滿足國家規(guī)定的使用年限。 四、 土建工程建設(shè)指標(biāo) 本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總建筑面積 平方米，其中：不計(jì)容建筑面積 平方米，計(jì)容建筑面積 平方米，計(jì)劃建筑工程投資 萬元，占項(xiàng)目總投資的 %。 所需原料應(yīng)經(jīng)濟(jì)易得，就不同原料的投資、成本、生產(chǎn)效 率進(jìn)行比較，選擇最為適合、最經(jīng)濟(jì)的原料。 xxx 有限公司有效保證原料質(zhì)量。 嚴(yán)格按行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，有效控制光纖預(yù)制棒產(chǎn)品質(zhì)量， 為客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品。 確定工藝時(shí)必須考慮到生產(chǎn)光纖預(yù)制棒更高的環(huán)境保護(hù)方面的要求，將污染降到最低限度，讓民眾可以接受。 二、 工藝技術(shù)方案 （一）工藝技術(shù)方案要求 對(duì)于生產(chǎn)技術(shù)方案的選用，遵循“自動(dòng)控制、安全可靠、運(yùn)行穩(wěn)定、節(jié)省投資、綜合利用資源”的原則，選用當(dāng)前較先進(jìn)的集散型控制系統(tǒng)，控制整個(gè)生產(chǎn)線的各項(xiàng)工藝參數(shù)，使產(chǎn)品質(zhì)量穩(wěn)定在高水平上，同時(shí)可降低物料的消耗；嚴(yán)格按照光纖預(yù)制棒行業(yè)規(guī)范要求組織生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)，有效控制產(chǎn)品質(zhì)量，為廣大顧客提供優(yōu)質(zhì)的光纖預(yù)制棒和良好的服務(wù)。 在工藝設(shè)備的配置上，依據(jù)節(jié)能的原則，選用新型節(jié)能型設(shè)備 ，根據(jù)有利于環(huán)境保護(hù)的原則，優(yōu)先選用環(huán)境保護(hù)型設(shè)備，滿足項(xiàng)目所制訂的產(chǎn)品方案要求，優(yōu)選具有國際先進(jìn)水平的生產(chǎn)、試驗(yàn)及配套等設(shè)備，充分顯現(xiàn)龍頭企業(yè)專業(yè)化水平，選擇高效、合理的生產(chǎn)和物流方式。 根據(jù)本期工程項(xiàng)目的產(chǎn)品方案，所選用的工藝流程能夠滿足產(chǎn)品制造的要求，同時(shí)，加強(qiáng)員工技術(shù)培訓(xùn)，嚴(yán)格質(zhì)量管理，按照工藝流程技術(shù)要求進(jìn)行操作，提高產(chǎn)品合格率，努力追求光纖預(yù)制棒的“零 缺陷”，以關(guān)鍵生產(chǎn)工序?yàn)橘|(zhì)量控制點(diǎn)，確保本期工程項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 27 建立完善柔性生產(chǎn)模式；本期工程項(xiàng)目產(chǎn)品具有客戶需求多樣化、產(chǎn)品個(gè)性差異化的特點(diǎn)，因此，光纖預(yù)制棒規(guī)格品種多樣，單批生產(chǎn)數(shù)量較小，多品種、小批量的制造特點(diǎn)直接影響生產(chǎn)效率、生產(chǎn)成本及交付周期； xxx 有限公司將建設(shè)先進(jìn)的柔性制造生產(chǎn)線，并將柔性制造技術(shù)廣泛應(yīng)用到產(chǎn)品制造各個(gè)環(huán)節(jié)，可以在照顧到客戶個(gè)性 化要求的同時(shí)不犧牲生產(chǎn)規(guī)模優(yōu)勢(shì)和質(zhì)量控制水平，同時(shí)，降低故障率、提高性價(jià)比，使產(chǎn)品性能和質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)領(lǐng)先、國際先進(jìn)水平。 （二）技術(shù)來源及先進(jìn)性說明 本期工程項(xiàng)目的技術(shù)來源為 xxx 有限公司的自有技術(shù)，該技術(shù)達(dá)到國內(nèi)先進(jìn)水平。 主要設(shè)備的配置應(yīng)與產(chǎn)品的生產(chǎn)技術(shù)工藝及生產(chǎn)規(guī)模相適應(yīng)，同時(shí)應(yīng)泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 28 具備“先進(jìn)、適用、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境保護(hù)、節(jié)能”的特性，能夠達(dá)到節(jié)能和清潔生產(chǎn)的各項(xiàng)要求；本期工程項(xiàng)目所 選設(shè)備必須達(dá)到目前國內(nèi)外先進(jìn)水平，經(jīng)生產(chǎn)廠家使用證明運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)定可靠，能夠滿足生產(chǎn)高質(zhì)量產(chǎn)品的要求。 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 29 第八章 光纖預(yù)制棒項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分析 工業(yè)低碳發(fā)展試點(diǎn)示范行動(dòng)。在化工、水泥、鋼鐵等行業(yè)實(shí)施碳捕集、利用與封存示范，加強(qiáng)二氧化碳在石油開采、塑料制品、食品加工等領(lǐng)域的應(yīng)用。 本期工程項(xiàng)目所在地大氣環(huán)境質(zhì) 量功能區(qū)劃定為Ⅱ類區(qū)，執(zhí)行《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30952020）二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境質(zhì)量現(xiàn)狀較好，符合功能區(qū)劃要求。 項(xiàng)目所在地區(qū)域內(nèi)地下水環(huán)境質(zhì)量較好，各類 指標(biāo)滿足功能區(qū)劃要求，擬建項(xiàng)目區(qū)域周圍地下水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB/T1484893）中的Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)要求，水質(zhì)現(xiàn)狀較好。 （四）土壤環(huán)境現(xiàn)狀 本期工程項(xiàng)目擬建區(qū)域范圍內(nèi)土壤中 pH、 Zn、 Cr 等指標(biāo)均達(dá)到了《土壤環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB15618）中的二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)要求， 土壤環(huán)境現(xiàn)狀質(zhì)量較好。 避免大風(fēng)天氣作業(yè)；應(yīng)避免在大風(fēng)天氣狀況下進(jìn)行水泥、散砂等建筑材料的裝卸作業(yè)，不要在大風(fēng)天氣開挖地面，減少大風(fēng)造成的施工揚(yáng)塵。 施工時(shí)先做好坡腳擋土墻 ，做好邊坡防護(hù)，取土場及棄土堆邊緣設(shè)置土工圍欄，在施工場地周圍構(gòu)筑一定高度的圍墻減少揚(yáng)塵擴(kuò)散范圍；根據(jù)有關(guān)資料調(diào)查，當(dāng)有圍欄時(shí)，在同等條件下施工造成粉塵污染可減少 %，車輛尾氣污染可減少 %；采取上述措施后，建設(shè)期揚(yáng)塵不會(huì)對(duì)周圍環(huán)境產(chǎn)生較大的影響，并且隨著施工的結(jié)束而消失。 運(yùn)輸車輛不應(yīng)裝 載過滿并盡量采取遮蓋、密閉措施，減少沿途拋灑，同時(shí)，及時(shí)清掃散落在地面上的泥土和建筑材料；沖洗輪胎并定時(shí)灑水抵泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 31 塵，以減少運(yùn)輸過程中的揚(yáng)塵。 在施工過程中用到的施工機(jī)械主要包括攪拌機(jī)、推土機(jī)、挖掘機(jī)等，它們都是以柴油為燃料，因此，施工過程中會(huì)產(chǎn) 生一定量的廢氣，主要包括一氧化碳、一氧化氮、二氧化硫等，施工機(jī)械產(chǎn)生的燃油廢氣均為不定時(shí)無組織排放，排放量隨設(shè)備性能而異；由于產(chǎn)生量不大，且施工場地空曠，廢氣易擴(kuò)散，廢氣經(jīng)自然擴(kuò)散稀釋后對(duì)周圍空氣質(zhì)量影響較小。 通過采取以上措施，本期工程項(xiàng)目在建設(shè)期間對(duì)項(xiàng)目區(qū)域大氣環(huán)境影響較小。 生活廢水：建筑施工隊(duì)員的生活將產(chǎn)生一定量的生活廢水，包括：食堂廢水、洗滌廢水和沖廁水等，主要污染物有：氨氮、 BOD、 SS 等，類比水質(zhì)為 mg/ mg/L、 mg/ mg/L、 泓域咨詢 領(lǐng)先的投資信息咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 32 mg/ mg/L。 施工單位在開工前，應(yīng)當(dāng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)境衛(wèi)生行政主管部門簽訂環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任書，對(duì)施工過程中產(chǎn)生的渣土和各類建筑垃圾應(yīng)當(dāng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場整潔；在 建設(shè)期間，應(yīng)認(rèn)真核實(shí)土石方量避免多余棄土，多余廢棄物和棄土必須及時(shí)清運(yùn)，以免影響周圍環(huán)境。 由于建筑垃圾是土建工程中不可避免的，因此，要求 xxx 有限公司和施工單位必須做好施工垃圾管理，采取積極有效的措施，避免建設(shè)期間產(chǎn)生的固體廢棄物對(duì)周圍環(huán)境造