城鎮(zhèn)商鋪租賃合同范本3篇-閱讀頁
2024-09-16 01:09本頁面
【正文】 應(yīng)提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。 若承租方在出租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議，視為承租方違約，承租方負責(zé)賠償違約金 _________元。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負責(zé)賠償。如出租方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃協(xié)議。 租賃期滿承租方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。 承租方利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的 。 第十二條協(xié)議的終止 本協(xié)議期限屆滿，雙方不再續(xù)簽協(xié)議的 。 因不可抗力致使協(xié)議目的不能實現(xiàn)的 。 當事人一方遲延履行協(xié)議主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行 。 因商鋪拆遷導(dǎo)致房屋滅失時，雙方約定拆遷的補償由承租方享有 。 第十三條免責(zé)條件 若租賃房屋因不 可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條爭議處理方式 本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 ____種方式解決 (1)提交 _________仲裁委員會仲裁 。 第十五條通知 根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求 等，必須用書面形式，可采用 _________(書信、傳真、電報、當面送交等方式 )傳遞。 各方通訊地址如下： 出租方： ____________________________________________。 一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起 _____日內(nèi)，以書面形式通知對方 。 第十六條解釋 本協(xié)議的理解與解釋應(yīng) 依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進行，本協(xié)議的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。 第十八條協(xié)議效力 本協(xié)議自雙方或雙定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或協(xié)議專用章之日起生效。 本協(xié)議正本一式 _________份，雙方各執(zhí) _________份，具有同等法律效力。 一、租賃地點 甲方自愿將位于 ________市 ________區(qū) ________出租給乙方使用。 二、租賃期限 甲乙雙方議定的租賃期限為 ________年 ______月 ______日至 ________年 ______月 ______日，為期________年，合同期滿即 ________年 ______月 ______日后，乙方若提出繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)保證乙方享有第一租賃權(quán)。另押金為 ________元一次付清，合同期滿若無爭議退還乙方 ________元押金。 五、甲方的權(quán)利和責(zé)任 甲方保證出租商鋪權(quán)屬清楚，若發(fā)生與甲方產(chǎn)權(quán)和債權(quán)、債務(wù)糾紛，由甲方負責(zé)解決，因此給乙方造成的損失甲方負責(zé)賠償。 乙方租賃期滿不再續(xù)約，甲方將收回所出租房屋及附屬設(shè)施。 合同期內(nèi)乙方應(yīng)合法經(jīng)營、自主經(jīng) 營，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營。承租期滿若不再續(xù)租，乙方應(yīng)保證現(xiàn)有的裝潢原狀。 違約責(zé)任：任意一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除合同，所造成的損失由違約方承擔(dān)，違約責(zé)任金 ________元。 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行議 定。 甲方： ______________乙方 (簽字 )： ______________ _________年 ______月 ____日 _________年 ______月 ____日 城鎮(zhèn)商鋪租賃合同范本 3 篇相關(guān)：
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