城鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同范本3篇-文庫吧資料
2024-09-16 01:09本頁面
【正文】 協(xié)議，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違約金 _______元。 第九條違約金和違約責(zé)任 若出租方在承租方?jīng)]有違反本協(xié)議的情況下提前解除協(xié)議或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金 _________元。 租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。 第八條出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。 禁止轉(zhuǎn)借、出賣、出租和涂改租賃經(jīng)營許可證和營業(yè)執(zhí)照。 必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。 文明經(jīng)營，禮貌待客，出售商品時(shí)，要明碼標(biāo)價(jià)，出售商品后，要向消費(fèi)者提供正式的銷售憑證。 必須在承租商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼租賃商鋪標(biāo)志。 承諾商鋪可以滿足承租方的經(jīng)營目的，并輔助承租方辦理相關(guān)的營業(yè)執(zhí)照等手續(xù)，如因出租方的原因或房屋相關(guān)手續(xù)的瑕疵，承租方有權(quán)解除合同并要求出租方賠償損失。 不準(zhǔn)為承租方提供銀行帳號(hào)、票證和服務(wù)員標(biāo)牌。 不準(zhǔn)將商鋪出售給與商鋪原有經(jīng)營范圍不符或反向的承租人。 第六條在租賃商鋪經(jīng)營活動(dòng)中，出租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 必須制作租賃商鋪標(biāo)志并監(jiān)督承租方在承租的商鋪或者場地的明顯處懸掛或者張貼。 維修費(fèi)：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé) 。 水電費(fèi)、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交 納 。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。押金于合同到期或者終止后無息退還。 承租方必須按照約定向出租方繳納租金。 第三期：租金為 _________，付款時(shí)間為 _________年 _________月 _________日。 從第二年起，租金每年比上一年度增加 ________元 (即第二年為 ________元，第三年為 ________元，第四年為 ________元 ) 為減輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，承租方于合同簽訂之日交付押金 ___元，出租方 同意承租方每年租金分 _________期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為 _________，付款時(shí)間為 _________年 _________月 _________日。 第三條租金和租金交納期限 每年租金為為人民幣 ________元整 (________元 )。 承租方承租商鋪用途：用于經(jīng)營 ____________________。 甲方： ______________乙方 (簽字 )： ______________ _________年 ______月 ____日 _________年 ______月 ____日 城鎮(zhèn)商鋪?zhàn)赓U合同范本 2 甲方 (出租方 )： __________________ 乙方 (承租方 )： __________________ 出租方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給承租方。 十一、其他約定 租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi) (其中水 ______元 /噸，電 ______元 /度 )無特殊情況約定不變。 本合同連補(bǔ)充條款及附件共 _____頁， ______式 ______份。若甲方違約，除要負(fù)責(zé)退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金。乙方因房屋使用所繳納的其他費(fèi)用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。 (三 )因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。 在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按
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