城鎮(zhèn)商鋪租賃合同范本3篇-在線瀏覽
2024-09-16 01:09本頁面
【正文】 通知后的及時進行維修。 乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前通知乙方。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。雙方可根據(jù)本合同 約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。 (1)未按約定期限交付租金，超過 ______天以上的。 (3)從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的。 (2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的 糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過 ______天的。 (二 )該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的 。 十、其他條款 在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給 乙方開相應(yīng)的。 甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前 ______個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。其中，甲乙雙方各執(zhí) ______份，均具有同等效力。已方在承租時交納給甲方水電費押金 ______元，大寫 ，甲方退還給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，詳細情況如下： 第一條房屋坐落地址 出租方出租的商鋪坐落地址： __________省 ________市 ________區(qū) ____________街 ____號商鋪，建筑面積 _________平方米。 第二條租賃期限 租期 ____年，自 _________年 _____月 _____日起至 _________年 _____月 _____日止。月租金每平方米不得超過 ________元，每米柜臺不得超過 ________元。 第二期：租金為 _________，付款時間為 _________年 _________月 _________日。 租金收款賬戶信息： 戶名： __________，開戶行： _______________，賬號： ________________________。如無故拖欠租金，出租方給予承租方 ______天的寬限期，從第 ______天開始出租方有權(quán)向承租方每天按實欠租金 ______%加收滯納金。 第四條租賃期間房屋修繕 出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負(fù)責(zé)。 第五條各項費用繳費辦法 管理費：甲方每月自行向有關(guān)部門交納 。 電話費：乙方自行向有關(guān)部門交納 。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備因乙方使用不當(dāng)損毀，維修費由乙方負(fù)責(zé)。 監(jiān)督承租方遵守經(jīng)營場所內(nèi)的各項，對承租方違反法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的行為要及時有關(guān)部門。 違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自 在商店門前或占道設(shè)置的商鋪 (包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺 )，禁止出租并予以撤銷。 不準(zhǔn)為承租方非法經(jīng)營提供方便。 第七條在租賃商鋪的經(jīng)營活動中，承租方應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù) 不得超出核準(zhǔn)登記的經(jīng)營范圍。 不得私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓承租的商鋪，不得以出租方的名義從事經(jīng)營活動。 不得銷售假冒偽劣商品和腐爛變質(zhì)、有損健康的食品，不得銷售無廠名、廠址的商品以及從事其他違反國家法律法規(guī)和損害消費者權(quán)益的活動。提前停租的，應(yīng)向原納稅機關(guān)辦理注銷稅務(wù)登記和繳清稅款等有關(guān)手續(xù) 。 自覺接受工商、稅務(wù)、物價、衛(wèi)生、城市管理等 部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關(guān)規(guī)章制度。但甲方
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