商鋪租賃合同范本下載(3篇)-租賃合同--在線瀏覽
2025-04-24 13:28本頁面
【正文】 （3）合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗收合格后方可。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，門面租金由甲方?jīng)Q定，對乙方無權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟糾紛和刑事責(zé)任一切都由乙方負(fù)責(zé)。具有同等法律效力。 第二條：租賃期限和經(jīng)營范圍 ，自月起至年月日止。 ，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請，否則視為乙方不續(xù)合同。 ，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營其它項目。第二年租金人民幣￥元，大寫。乙方應(yīng)于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫。 ，乙方于每年月賃費用及物業(yè)管理費。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補償金，不予退還。 第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù) ，甲方有權(quán)解除合同。 2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營場所或利用經(jīng)營場所從事非法活動。 尊重乙方的經(jīng)營權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營活動。 依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。因甲方延誤維修而行造成他人，人身傷亡，財產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。 ，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。 ，經(jīng)營活動不得超出甲方的經(jīng)營范圍。 遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋。 ，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。 ，乙方提前解除合同的，應(yīng)事前征得甲方同意。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第七條：合同的終止和解除 ，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī)，另一方有權(quán)依法提前解除本合同，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。 ，協(xié)商一致的可終止合同。 第九條：其它條款 ，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理服務(wù)合同，房屋租賃期間物業(yè)管理費用等由乙方負(fù)擔(dān)。 。 第二條身份證明 甲乙雙方均應(yīng)提供合法身份證明。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 出租房屋面積共〔〕平方米。房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備詳見合同附件1。自〔〕年〔〕月〔〕日起至〔〕年〔〕月〔〕日止。 乙方承諾該房屋僅作為〔〕使用，不得利用租賃房屋儲存危險物品或進行違法犯罪活動。 乙方應(yīng)于每次應(yīng)付款日將應(yīng)付租金交于甲方，或經(jīng)甲方同意以銀行轉(zhuǎn)帳的方式匯至甲方賬戶： 開戶行：〔〕 賬號：〔〕 收款人：〔〕 甲方有權(quán)以書面通知的方式更改收款賬號，賬號變更以通知送達乙方之日起生效。租賃期滿如乙方無任何違約行為則甲方應(yīng)于合同終止日全額退還。 第六條費用與稅金 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用： 租賃期間的房屋和土地產(chǎn)權(quán)稅，以及〔雙方協(xié)定的其他費用，如物業(yè)費、取暖費等〕由甲方依法交納。 第七條 修繕與使用 除因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的維修需求外，該房屋及所屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。 鑒于租賃期間該房屋將始終由乙方占有使用，因此，乙方就該房
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1