商鋪?zhàn)赓U合同范本下載(3篇)-租賃合同--wenkub.com
2025-04-24 13:28 本頁(yè)面
【正文】 甲方： 乙方： 簽約代表： 簽約代表： 簽約日期： _____年_____ 月 _____日 簽約地點(diǎn)：北京市_____ 區(qū)— 15 —此文檔下載后，可根據(jù)您的需要隨意編輯修改，歡迎您下載使用。 本合同所涉通知、送達(dá)事宜均以上述聯(lián)系人及通訊方式為準(zhǔn)。 第十七條爭(zhēng)議解決 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決： 提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。 租賃期滿(mǎn)合同自然終止。 未經(jīng)甲方書(shū)面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。乙方解除合同應(yīng)當(dāng)提前〔〕日書(shū)面通知甲方，通知送達(dá)甲方十日后生效。 因國(guó)家、地方政府等需要拆除或改造已租賃的房屋，或因政策、法規(guī)重大變化導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的或給甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 租賃期滿(mǎn)，乙方逾期交還房屋的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付日租金叁倍的逾期交房違約金。 改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 第十三條乙方違約責(zé)任 租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。 第十二條 甲方違約責(zé)任 甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已付押金。 第十一條 交付與驗(yàn)收 甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)向乙方交付房屋，交付方式為甲方向乙方交付房屋鑰匙。 甲方出售房屋，須在一個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。租賃期滿(mǎn)或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 依附于房屋的裝修無(wú)償歸甲方所有。 或者：直接約定由乙方負(fù)責(zé)維修。 第七條 修繕與使用 除因乙方使用不當(dāng)或管理不善導(dǎo)致的維修需求外，該房屋及所屬設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)。租賃期滿(mǎn)如乙方無(wú)任何違約行為則甲方應(yīng)于合同終止日全額退還。 乙方承諾該房屋僅作為〔〕使用，不得利用租賃房屋儲(chǔ)存危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)。房屋裝修及設(shè)施、設(shè)備詳見(jiàn)合同附件1。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。 。 ，協(xié)商一致的可終止合同。如繼續(xù)租房屋，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 ，可以將房屋轉(zhuǎn)租，必須簽定轉(zhuǎn)租合同，該合同必須在甲方備案。 遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度，禮貌待客，遵守安全消防規(guī)定。 ，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意。 依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金。 2擅自轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng)。作為履約保證金，在租賃期間如乙方違約，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還。乙方應(yīng)于年日向甲方全額交納第一年租金人民幣￥元，大寫(xiě)。 ，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目。 第二條：租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍 ，自月起至年月日止。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門(mén)面必須經(jīng)得甲方先同意，門(mén)面租金由甲方?jīng)Q定，對(duì)乙方無(wú)權(quán)作主，否則由此引起的一切經(jīng)濟(jì)糾紛和刑事責(zé)任一切
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