5企業(yè)做大做強(qiáng)做久的對(duì)策和建議-閱讀頁(yè)
2024-09-06 21:16本頁(yè)面
【正文】 能力，只能是句空話。很顯然，做大做強(qiáng)建筑業(yè)與做大做強(qiáng)制造業(yè)的路徑是不同的，制造業(yè)的做大做強(qiáng)當(dāng)然是本行業(yè)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，而建筑業(yè)的做大做強(qiáng)，就是要徹底改變建筑業(yè)微利行業(yè)的局面，不失時(shí)機(jī)地進(jìn)入房地產(chǎn)業(yè)，從整體上提高建筑業(yè)的資本實(shí)力，然后才能全面提高建筑業(yè)的裝備水平和科技創(chuàng)新能力。我省中南集團(tuán)、大地集團(tuán)已經(jīng)取得很好的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，應(yīng)在此基礎(chǔ)上，繼續(xù)做大做強(qiáng)。 建筑業(yè)應(yīng)分享級(jí)差地租大幅攀升帶來(lái)的紅利。根據(jù)發(fā)達(dá)國(guó)家的經(jīng)驗(yàn)，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)至少還要興旺發(fā)達(dá) 100 多年，其中高速發(fā)展期將有 30— 50 年。級(jí)差地租理論認(rèn)為，工業(yè)化初期，級(jí)差地租緩慢上升；工業(yè)化中期，級(jí)差地租大幅攀升；后工業(yè)化時(shí)期，級(jí)差地租將逐步回落。 20世紀(jì) 80 年代初，日本級(jí)差地租已處下降趨勢(shì)，國(guó)際游資炒作日本房地產(chǎn)，日本房?jī)r(jià)漲了 10 倍，國(guó)際游資一撤走，日本房?jī)r(jià)又跌回原位。江蘇建筑業(yè)為我國(guó)級(jí)差地租大幅攀升作出了巨大貢獻(xiàn)，理應(yīng)分享級(jí)差地租帶來(lái)的巨大紅利。 三、若干對(duì)策建議 積極爭(zhēng)取國(guó)家和省級(jí)扶持，建設(shè)一批節(jié)能環(huán)保示范小區(qū)。 與蘇寧電器、洋河酒廠、陽(yáng)光集團(tuán)等資本雄厚的大集團(tuán)，實(shí)行產(chǎn)業(yè)對(duì)接，建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，組建大型房地產(chǎn)集團(tuán)。 積極推行房地產(chǎn)項(xiàng)目股份制。 （作者單位： XX 省政府研究室）
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