房地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同-閱讀頁
2024-09-06 13:24本頁面
【正文】 置業(yè)有限公司開具相應(yīng)的合法有效的收款憑證。 本期款項支付前乙方應(yīng)向 ______置業(yè)有限公司開具并提交總額為壹億貳仟捌佰萬元人民幣的可以計入 ______置業(yè)有限公司本項目開發(fā)成本的合法有效的發(fā)票。 第七條 雙方的責(zé)任 (一 )甲方的責(zé)任 ______置業(yè)有限公司的工商注冊登記手續(xù)，費用由 ______置業(yè)有限公司承擔(dān)。 xx置業(yè)有限公司名下，負(fù)責(zé)其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作。 (二 )乙方的責(zé)任 ，乙方負(fù)責(zé)向甲方提供本協(xié)議書第三條規(guī)定的本項目的權(quán)屬證明、各種批文的復(fù)印件，同時提供原件進行復(fù)驗。 __________置業(yè)有限公司名下，并協(xié)助甲方辦理其他有關(guān)批文的申領(lǐng)、延期的工作，其中本項目的國有土地使用權(quán)和立項計劃須變更到沈陽 xx 置業(yè)有限公司名下。 ______年，商業(yè)用地 ______年，但因土地使用年限調(diào)整而相應(yīng)增加應(yīng)補交的土地使用權(quán)出讓金及相關(guān)費用由 __________置業(yè)有限公司承擔(dān)。 ______置業(yè)有限公司付清第二期 ____萬元人民幣款項時負(fù)責(zé)以三通一平 (即通水、通電、通路和土地平整 )為標(biāo)準(zhǔn)將土地使用權(quán)移交給 __________置業(yè)有限公司，辦理通水、通電的費用由甲方或沈陽 ______置業(yè)有限公司承擔(dān)。 ______置業(yè)有限公司房地產(chǎn)開發(fā)暫定資質(zhì)的申領(lǐng)工作。 第九條 甲、乙雙方一致同意乙方在 ______置業(yè)有限公司的股權(quán)在 ______置業(yè)有限公司成立后個月內(nèi)由甲方指定的單位或個人按乙方原出資金額 (即按出資金額 1∶1) 進行收購，股權(quán)轉(zhuǎn)讓款由收購方一次性支付給乙方，乙方應(yīng)向收購方開具相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓款發(fā)票。甲方認(rèn)可乙方于______年 ______月 ______日與中國工商銀行 ______市 ______支行簽訂的《拆遷協(xié)議》，甲方同意承接該協(xié)議中為乙方 (______房產(chǎn)開發(fā)有限公司 )設(shè)定的權(quán) 利義務(wù)，甲方承接乙方權(quán)利義務(wù)是本協(xié)議的組成部分，甲方不再就此事向乙方主張任何權(quán)利。 第十二條 違約責(zé)任 、數(shù)據(jù)等都具有保密的義務(wù)。 、甲方支付 __________萬元人民幣定金后，乙方不得再以本項目為標(biāo)的與第三方進行洽談、合作，否則，乙方應(yīng)雙倍向甲方返還定金。逾期陸拾天仍未支付的，則乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方前期已支付的__________萬元定金不予退還，但乙方應(yīng)通過 __________置業(yè)有限公司歸還甲方前期已 投入的除定金以外的其他所有款項。逾期陸拾天乙方仍未完成的，則甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)向 ______置業(yè)有限公司返還前期發(fā)生的包括定金在內(nèi)的所有款項。 ，未按甲方的指定和協(xié)議規(guī)定的條件轉(zhuǎn)讓股權(quán)的，視為乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付 萬元違約金。 第十四條 在本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議糾紛，各方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)人民法院提起訴訟。 第十六條 本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即成立。 甲方： 乙方： 代表： 代表： 年 月 日 關(guān)于房地產(chǎn)合作開發(fā)合同 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同共同遵守。甲、乙雙方共同以乙方名義在 進行房地產(chǎn)項目開發(fā)，項目名稱暫定為 。 乙方保證對外提供全套的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)所需資料，保證本企業(yè)注冊真實、合法，經(jīng)營范圍符合房地產(chǎn)開發(fā)要求。 房地產(chǎn)開發(fā)過程，乙方選任設(shè)計施工企業(yè)應(yīng)有符合國家標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)條件。 三、甲方提供本房地產(chǎn)合作開發(fā)所需土地的土地使用權(quán)，該土地面積 畝，使用期限 年，甲方保證該土地使用權(quán)為出讓取得，無抵押，不受其它權(quán)利人追究。 四、本房地產(chǎn)開發(fā)項目自本合同簽訂之日起啟動，自 年月 日竣工，合作開發(fā)終止。 五、收益分配。甲方按開發(fā)房地產(chǎn)的建筑面積 元 /㎡提取作為本房地產(chǎn)合作開發(fā)的收益，由乙方分三期支付給甲方。 六、違約責(zé)任 因甲方提供土地瑕疵造成乙方損失或本合同未能履行，由甲方按本房地產(chǎn)開發(fā)設(shè)計資金的 10% 賠償乙方。 因乙方經(jīng)營、管理不善或資金不到位造成合同延期或不按本合同約定支付甲方的收益。 甲 方： 乙 方： 法定代表人： 年 月 日 房地產(chǎn)項目合作開發(fā)合同
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1