合作開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同書-閱讀頁(yè)
2025-02-11 09:02本頁(yè)面
【正文】 0 外墻瓷磚采用?？凇敖鸨涛娜A”小區(qū)同樣的品牌，并說(shuō)明施工工藝； 游泳池設(shè)備采用美國(guó)爵士品牌（應(yīng)由專業(yè)環(huán)保公司提供設(shè)計(jì)方案），游泳池的建筑物應(yīng)為下沉式的； 電梯前室墻面貼磚到頂，公共部分地板用拋光磚，公共部分室內(nèi)外裝飾工程應(yīng)需有“和諧家園”的文化； 樓梯臺(tái)階磚（貼階梯磚）； 室內(nèi)外開關(guān)面板采用西蒙、 TCL，電線用銅心線， A 幢供排水管用聯(lián)塑（預(yù)埋 管用 B 管、明裝用 A 管）； 地下室車庫(kù)的柱子墻裝飾應(yīng)有“和諧家園”文化，小區(qū)庭院應(yīng)有“和諧家園”文化； 1按高檔智能化小區(qū)實(shí)施：利用 4c（即計(jì)算機(jī)、通迅與網(wǎng)絡(luò)、自控與了 IC 卡）、通過(guò)有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)、將多元的信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化集成；公共區(qū)域（含圍墻四周 A 幢四面墻體及地下車庫(kù)各車道、地下室及首層各電梯前室）的安防設(shè)備建議采用安居寶或視得安（紅外線攝像），該設(shè)備的設(shè)置根據(jù)實(shí)際情況而進(jìn)行設(shè)置，室外園林小道、游泳池旁及電梯前室配裝音箱等；室內(nèi)有線電視、廣播音響、電話、寬帶線路入戶等； 1社區(qū)內(nèi)的溫泉水應(yīng)進(jìn)入每戶人家，溫泉水應(yīng)用 A 幢屋頂水箱（確定混凝土、不銹鋼、塑鋼材質(zhì)），應(yīng)配套有溫泉游泳池、 5 個(gè)小泡池； 1園林景觀工程由甲、乙雙方共同確定園林設(shè)計(jì)圖，根據(jù)設(shè)計(jì)方提供方案、效果圖進(jìn)行施工； 11 1電線、電纜（威特、金環(huán)宇或其他類似產(chǎn)品價(jià)位的品牌）； 1 A 幢鋁合金型材采用豪美或其他品牌價(jià)位類似的鋁合金型材；（鋁合金型材的厚度滿足窗 、推拉門厚度 以上）；門窗玻璃使用中空玻璃。 1 A 幢一至三層為鋪面，全部用落地鋼化玻璃 12MM，每隔（間）開小窗； 1 A 幢南北方向鋁合金門窗開至剪力墻止，次房間窗戶寬不低1800mm，所有房間窗應(yīng)設(shè)計(jì)為外飄 60 公分以上； 1“錦和廣場(chǎng)”定為高檔智能化小區(qū)，所有工程項(xiàng)目按高檔智能化實(shí)施； 1嚴(yán)格按甲乙雙方修改外立面異形設(shè)計(jì)獲批準(zhǔn)規(guī)劃報(bào)建修改方案實(shí)施 A 幢整體結(jié)構(gòu)，外立面、層數(shù)，地下室、游泳池建筑面積及位置施工； A 幢入戶門為 1200mm，并安裝防火鋼板門， A 幢消防門框，井管門框不得用杉木安裝，用品質(zhì)好的優(yōu)質(zhì) 進(jìn)口硬木材。 2給水管不得放在入戶門口，水電表用智能化必須戶外井口安裝。 2陽(yáng)臺(tái)護(hù)欄采用鋼化玻璃，固定支架為不銹鋼材質(zhì)。 2每層樓板面與隔墻處整體（含衛(wèi)生間）打 20 公分混凝土（剪力）墻體，窗臺(tái)下（含外飄板 60 公分）全部打混凝土（剪力）墻，預(yù)防滲水；全部外墻加鐵絲網(wǎng)抹砂漿。 2 毛胚 房 建設(shè) 標(biāo)準(zhǔn)：須具備含水、電、電梯、消防、公共過(guò)道精裝修、預(yù)留電話、小區(qū)內(nèi)閑路電視線、音響線、寬帶、管道燃?xì)?；商鋪一至三層全部用落玻璃? （三 ）甲乙雙方負(fù)責(zé)的室內(nèi)裝修、裝飾標(biāo)準(zhǔn) 室內(nèi)按商品房可以出售的精裝房標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到（房間為實(shí)木地板、客廳為 800 800 特級(jí)地磚、涂料為環(huán)保仿墻紙、門為實(shí)木、廚房安裝廚柜吊柜吊頂、衛(wèi)生間吊頂潔具、屋頂角裝線條。本合同附儋州“恒大名都”項(xiàng)目室內(nèi)裝修、裝飾材料品牌、裝飾標(biāo)準(zhǔn)作參考 ） 。
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