房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同范本-閱讀頁(yè)
2024-09-06 13:20本頁(yè)面
【正文】 會(huì)計(jì)由乙方委派，出納由甲方委派。 工程部負(fù)責(zé)本建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)及施工管理、建設(shè)項(xiàng)目驗(yàn)收工作 。 項(xiàng)目部下設(shè)的部門(mén)對(duì)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)，重大問(wèn)題 (重大問(wèn)題的范圍由雙方另行補(bǔ)充約定 )均應(yīng)由項(xiàng)目部會(huì)議表決決定。 四、工程投資款及其他費(fèi)用的籌集與撥付 除非雙方達(dá)成新的書(shū)面協(xié)議，項(xiàng)目的后續(xù)資金均由乙方負(fù)責(zé)投入，乙方不得以任何理由要求甲方繼續(xù)投資或變更甲方的分配比例。 五、項(xiàng)目的成本核算和利潤(rùn)分配 項(xiàng)目成本核算應(yīng)當(dāng)在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后 60 日內(nèi)完成。利潤(rùn)分配應(yīng)根據(jù)該審計(jì)報(bào)告并按照本協(xié)議約定比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。 六、審批手續(xù)的辦理 本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理建設(shè)項(xiàng)目的審批、驗(yàn)收等手續(xù)，包括工程設(shè)計(jì)方案的報(bào)批、工程招投標(biāo)、施工許可證、工程竣工驗(yàn)收手續(xù)、商品房預(yù)售許可證的申領(lǐng)等。 八、違約責(zé)任 本協(xié)議簽訂后，若乙方未能按期支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款或項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)買(mǎi)斷價(jià)款，本協(xié)議自動(dòng)終止。 乙方未能按照雙方簽字確認(rèn)的用款計(jì)劃支付項(xiàng)目投資款，因此造成項(xiàng)目財(cái)務(wù)成本的增加，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方已經(jīng)投入的資金按照該資金占整個(gè)項(xiàng)目核算成本的比例進(jìn)行利益分配。在此期間，甲乙雙方應(yīng)共同派員刻制 “ 合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目部 ” 印章，并在公安部門(mén)備案。 十二、本協(xié)議一式二份，由甲乙雙方各執(zhí)一份 ，同具法律效力。 項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模： ______________________________________________________________________ 總投資及資金籌措： 總投資 ____萬(wàn)元 (其中：征地費(fèi) ____萬(wàn)元，開(kāi)發(fā)費(fèi) ____萬(wàn)元，建筑安裝費(fèi) ____萬(wàn)元 )。乙方出資 ____萬(wàn)元，分 __次出資，每次出資 ____萬(wàn)元。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行 _________，最后一次還款時(shí)，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。 ______擔(dān)保。 ______作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件。 本合同正本一式 ____份。合同副本 ___份，報(bào)送 _________等有關(guān)單位各存 1 份。 本合同附件有 ___________________，與本合同有同等效力。 甲方： (公章 ) 乙方： (公章 地址： 地址： 法人代表： (簽章 ) 法人代表 (章 ) 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)： 保證方： (公章 ) 地址： 法人代表： (簽章 ) 開(kāi)戶銀行及帳號(hào)： 簽約日期： 年 月 日 簽約地點(diǎn)： ******************** 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同范本
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