【正文】 后果不很嚴(yán)重 ， 為了迅速發(fā)揮投資效益 ， 可以同意辦理固定資產(chǎn)移交手續(xù) ， 但要安排足夠的投資 ， 限期完成治理工程 。 對竣工時遺留的或試車中發(fā)現(xiàn)必須新增的安全 、 衛(wèi)生保護(hù)設(shè)施 ， 要安排投資和材料限期完成 。 （ 2） 經(jīng)主管部門審查同意 ， 繼續(xù)作為投資項(xiàng)目調(diào)整 、 攻關(guān) ， 以期達(dá)到預(yù)期生產(chǎn)能力 ， 或另行調(diào)整用途 。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－46 單位 (子單位 )工程竣工質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定 : (1) 單位 （ 子單位 ） 工程所含分部 （ 子分部 ） 工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格 。 (3) 單位 （ 子單位 ） 工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測資料應(yīng)完整 。 (5) 觀感質(zhì)量應(yīng)符合要求 。 4． 經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng) 、 分部工程 ， 雖改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求 ， 可按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收 。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－48 工程項(xiàng)目竣工資料移交與歸檔管理 一、竣工資料及建設(shè)檔案管理的含義及作用 二、施工企業(yè)竣工資料的管理 三、建設(shè)工程文件資料歸檔管理 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－49 一、竣工資料及建設(shè)檔案管理的含義及作用 ? 含義 對一項(xiàng)工程而言 ， 建設(shè) 、 勘察 、 設(shè)計(jì) 、 施工 、 監(jiān)理等單位應(yīng)將工程文件的形成和積累納入工程建設(shè)管理的各個環(huán)節(jié)和有關(guān)人員的職責(zé)范圍 。 這里主要介紹施工企業(yè)竣工資料管理和建設(shè)工程文件資料歸檔管理 。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－51 二、施工企業(yè)竣工資料的管理 施工企業(yè)竣工資料管理的基本要求 施工項(xiàng)目竣工資料的分類 竣工圖整理組卷的具體要求 施工項(xiàng)目竣工資料的移交驗(yàn)收 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－52 施工企業(yè)竣工資料管理的基本要求 （ 1） 施工項(xiàng)目竣工資料的管理要在企業(yè)總工程師的領(lǐng)導(dǎo)下 ，由歸口管理部門負(fù)責(zé)日常業(yè)務(wù)工作 ， 相關(guān)的職能部門 ， 如工程 、 技術(shù) 、 等部門要密切配合 ， 督促 、 檢查 、 指導(dǎo)各項(xiàng)目經(jīng)理部工程竣工資料收集和整理的基礎(chǔ)工作 。 施工現(xiàn)場的其他管理人員要按時交接資料 ， 統(tǒng)一歸口整理 ， 保證竣工資料組卷的有效性 。 工程竣工驗(yàn)收時 ， 由總包人向發(fā)包人移交完整 、 準(zhǔn)確的工程竣工資料 。 工程竣工報驗(yàn)時 ， 交發(fā)包人匯總 、 整理 ， 或由發(fā)包人委托一個承包人進(jìn)行匯總 、 整理 ， 竣工驗(yàn)收時進(jìn)行移交 。 實(shí)行建設(shè)監(jiān)理的工程 ， 還應(yīng)具備取得監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽署認(rèn)可的報審資料 。 各種資料表式一律按各行業(yè) 、 各部門 、 各地區(qū)規(guī)定的統(tǒng)一表格使用 。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－54 分類 工 程 施 工 技 術(shù) 資 料 工 程 質(zhì) 量 保 證 資 料 工 程 檢 驗(yàn) 評 定 資 料 竣 工 圖 其 它 資 料 構(gòu) 成 施工項(xiàng)目竣工資料的分類 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－55 竣工圖整理組卷的具體要求 （ 1）竣工圖編制的有關(guān)規(guī)定 ? 竣工圖是工程竣工驗(yàn)收后 ， 真實(shí)反映工程項(xiàng)目施工結(jié)果的圖樣 。 對竣工圖的編制 、 整理 、 審核 、 交接 、 驗(yàn)收必須符合國家規(guī)定 ， 施工單位不按時提交合格竣工圖的 ， 不算完成施工任務(wù) ， 并應(yīng)承擔(dān)責(zé)任 。 2）在施工中，雖有一般設(shè)計(jì)變更，但能將原施工圖加以修改補(bǔ)充作為竣工圖的，可不再重新繪制，由承包人負(fù)責(zé)在原施工圖（但必須是新藍(lán)圖）上注明修改的部分，并附設(shè)計(jì)變更通知單和施工說明，加蓋“竣工圖”章標(biāo)志后，即可作為竣工圖。 （ 2）竣工圖編制的基本要求 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－57 4）在編制竣工圖前，對工程的全部變更文件應(yīng)逐一進(jìn)行審查核對，并分別蓋上“已執(zhí)行”或“未執(zhí)行”章?？⒐D的編制一般不得少于兩套，有特殊要求的，可另增加編制一套，并按規(guī)定的初步驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收程序移交，作為工程檔案長期保存。 凡是列入歸檔范圍的竣工資料 ， 都必須按規(guī)定的竣工驗(yàn)收程序 、 建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范和工程檔案驗(yàn)收辦法進(jìn)行正式審定 。 三、建設(shè)工程文件資料歸檔管理 建設(shè)單位在工程文檔管理工作中應(yīng)履行的職責(zé) （ 1）在工程招標(biāo)以及與勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位簽訂合同時，應(yīng)對工程文件的套數(shù)、費(fèi)用、質(zhì)量、移交時間等提出明確要求。 （ 3）負(fù)責(zé)監(jiān)督和檢查勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的工程文件的形成、積累和立卷歸檔工作。 （ 5）在組織工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)提請當(dāng)?shù)氐某墙n案管理機(jī)構(gòu)對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收；未取得工程檔案驗(yàn)收認(rèn)可文件，不得組織工程竣工驗(yàn)收。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－60 勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位在工程文件檔案管理工作中應(yīng)履行的職責(zé) （ 1）勘察設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)將本單位形成的工程文件立卷后向建設(shè)單位移交。工程項(xiàng)目由幾個單位承包的，各承包單位負(fù)責(zé)整理、立卷其承包項(xiàng)目的工程文件，并應(yīng)及時向建設(shè)單位移交。在工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)對工程檔案進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，須出具工程檔案認(rèn)可文件。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－62 工程項(xiàng)目的回訪與質(zhì)量保修 一、工程項(xiàng)目回訪 （ 1）季節(jié)性回訪。如發(fā)現(xiàn)問題，采取有效措施，及時加以解決。 主要了解在工程施工過程中所采用的新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備等的技術(shù)性能和使用后的效果，發(fā)現(xiàn)問題及時加以補(bǔ)救和解決。 這種回訪一般是在保修即將屆滿之前，既可以解決出現(xiàn)的問題，又標(biāo)志著保修期即將結(jié)束，使業(yè)主單位注意建筑物的維修和使用。 一般常采用座談會和實(shí)測手段 。 回訪必須認(rèn)真 ， 必須解決問題 ， 并應(yīng)寫出回訪紀(jì)要 。 質(zhì)量保修書中應(yīng)當(dāng)明確工程的保修范圍 、 保修期限和保修責(zé)任 。 （ 2） 屋面防水工程 、 有防水要求的衛(wèi)生間 、 房間和外墻面的防滲漏 ， 為 5年 。 （ 4） 電氣管線 、 給排水管道 、 設(shè)備安裝和裝修工程 ， 為 2年 。 工程質(zhì)量保修期限 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－66 工程質(zhì)量保修金 ? 為了體現(xiàn)施工單位對試投產(chǎn)期間的工程質(zhì)量仍負(fù)有責(zé)任 ，國家有關(guān)法規(guī)規(guī)定采用質(zhì)量保證金作為保障措施 。 工程保修期滿后 14天內(nèi)， 雙方辦理質(zhì)量保證金結(jié)算手續(xù) ， 由業(yè)主出具證明 ， 通過銀行將剩余保修金和按合同內(nèi)約定的利率計(jì)算的利息一起撥付給承包單位 ， 不足部分由承包單位交付 。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－67 工程質(zhì)量保修責(zé)任 ? 工程在保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 ? 根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定及行業(yè)慣例，就工程質(zhì)量保修事宜，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)遵守如下基本程序： （ 1）保修期內(nèi)工程在試運(yùn)行條件下發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時，業(yè)主應(yīng)及時向承建單位發(fā)出工程質(zhì)量返修通知書，說明發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題和工程部位。發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)安全或者嚴(yán)重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位接到保修通知后，應(yīng)立即到達(dá)搶修現(xiàn)場。如果質(zhì)量缺陷原因?qū)儆诔邪特?zé)任，在修復(fù)工作結(jié)束后，業(yè)主應(yīng)書面將返修的項(xiàng)目，返修工程量和費(fèi)用清單通知承建單位。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－69 （ 4）承建單位派人到現(xiàn)場后，與業(yè)主共同查找質(zhì)量缺陷原因，確定修復(fù)方案。 （ 5）承建單位修復(fù)缺陷工程時，業(yè)主應(yīng)給予配合，提供必要的方便條件，包括部分或全部停止試運(yùn)行。 （ 7）返修項(xiàng)目的質(zhì)量驗(yàn)收，以國家規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和原設(shè)計(jì)要求為準(zhǔn)。 （ 9）保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。但是如果質(zhì)量缺陷是由于設(shè)計(jì)單位、勘察單位或建設(shè)單位、監(jiān)理單位的原因造成的，施工單位近負(fù)責(zé)保修，其有權(quán)對由此發(fā)生的保修費(fèi)用向建設(shè)單位索賠。 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－71 工程項(xiàng)目總結(jié)與綜合評價 一、工程項(xiàng)目總結(jié) 工程項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)總結(jié)的主要內(nèi)容包括： 工程技術(shù)經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 工程經(jīng)濟(jì)經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 管理經(jīng)驗(yàn)總結(jié) 工程項(xiàng)目管理 —— 第 9章 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收 廈門大學(xué)嘉庚學(xué)院土木工程系 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收－72 一般工程項(xiàng)目可用十個指標(biāo)對其進(jìn)行綜合評價 。 2023/3/272023/3/27Monday, March 27, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/3/272023/3/272023/3/27Mar2327Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 2023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 1行動出成果，工作出財(cái)富。 2023/3/272023/3/272023/3/272023/3/27 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/3/272023/3/272023/3/273/27/2023 12:05:14 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 2023/3/272023/3/272023/3/27Monday, March 27, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 27日星期一 2023/3/272023/3/272023/3/27 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/3/272023/3/27March 27, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/3/272023/3/27Monday, March 27, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/3/272023/3/272023/3/27Mar2327Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 3月 27日星期一 2023/3/272023/3/272023/3/27 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023/3/272023/3/27March 27, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要