物業(yè)管理制度-閱讀頁(yè)
2025-03-15 12:15本頁(yè)面
【正文】 工驗(yàn)收單 。 （ 5） 業(yè)主 （ 使用人 ） 憑竣工驗(yàn)收單到管理部 、 保安部辦理必要手續(xù)后 ， 到財(cái)務(wù)部領(lǐng)回裝修押金 。 加強(qiáng)車輛管理勢(shì)在必行 。 （ 2） 車輛必須按管理公司規(guī)定的行駛路線行駛 ， 不得逆行 ， 不得在人行道 、 綠化帶上行駛 ， 不得高速行駛和按高音喇叭 。 14 二、業(yè)主（使用人）行為規(guī)范的管理 （ 4） 車輛如需停止使用停車位 ， 應(yīng)及時(shí)到管理處辦理注銷手續(xù) ， 否則停車費(fèi)繼續(xù)收取 。 （ 5） 不得在停車場(chǎng)和小區(qū)內(nèi)修車 ， 漏油 、 漏水車輛不許進(jìn)入車庫(kù) 。 15 二、業(yè)主（使用人）行為規(guī)范的管理 （ 8） 停放車輛服從管理員指揮 ， 注意前后 、 左右車輛安全 ， 在規(guī)定車位停放 。 16 二、業(yè)主（使用人）行為規(guī)范的管理 2） 自行車 、 摩托車 （ 1） 業(yè)主 （ 使用人 ） 需要保管自行車和摩托車 ， 請(qǐng)先到小區(qū)管理處辦理立戶登記手續(xù) ， 領(lǐng)取存車牌 ， 掛于車上 ，憑牌享受按月收費(fèi)待遇 ， 由保管員查收 。 （ 2） 自行車 、 摩托車必須存放在指定位置 ， 若未按規(guī)定存放造成丟失 ， 責(zé)任自負(fù) 。 （ 4） 保管員的工作受住戶的監(jiān)督 ， 其任何失職行為請(qǐng)向公司及時(shí)反映 。 這些設(shè)施如何管理和保養(yǎng) ， 對(duì)住宅小區(qū)的綠化和美化如何愛(ài)護(hù) ， 需要一份文件對(duì)這些進(jìn)行系統(tǒng)科學(xué)的說(shuō)明和規(guī)定 ， 這份文件就是 《 住戶手冊(cè) 》 ， 有的稱之住戶指南 。 18 三、《住戶手冊(cè)》 《 住戶手冊(cè) 》 是物業(yè)管理公司發(fā)給每戶的一本行為準(zhǔn)則的指導(dǎo)性文件 。 19 三、《住戶手冊(cè)》 《 住戶手冊(cè) 》 內(nèi)容 《 住戶手冊(cè) 》 通常包括以下內(nèi)容：常用資料 、 顧客服務(wù) 、住戶守則及責(zé)任等 。 《 住戶手冊(cè) 》 描述了物業(yè)的功能 ， 物業(yè)管理公司提供的配套服務(wù)和住戶的日常行為準(zhǔn)則；《 管理公約 》 從大的方面明確了物業(yè)管理公司與業(yè)主的各自權(quán)利和義務(wù)； 《 裝修指南 》 給出了裝修申報(bào)程序和對(duì)裝修行為進(jìn)行約束的有關(guān)規(guī)定 。 21
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