【正文】 ，長效肥旋刀機，滾筒機，割灌機，大草剪、 疏草機，打孔機高壓噴霧機、綠化機具維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程 目的規(guī)范園林綠化機具日常維修保養(yǎng)工作，延長綠化機具的使用壽命。 職責(zé)。 程序要點：：a)、 工具使用后應(yīng)清理干凈b)、 各工具的轉(zhuǎn)動部位靈活，金屬工具無生銹現(xiàn)象c)、 刀具鋒利，彈簧彈力正常d)、 各工具無殘損，折斷：a)、 油箱密封良好，油路暢通，混合油配比合理。：每次使用前檢查一次，保證線路完好，通電后負(fù)荷正常，高壓線圈無老化現(xiàn)象。：機身表面應(yīng)富光澤而無機械破損，生銹處應(yīng)除銹　后上漆。c)、花罐無漏水現(xiàn)象。e)、綠化機具維修保養(yǎng)：：a)所有機械，工具使用前均應(yīng)檢查一次，檢查發(fā)現(xiàn)缺油，螺絲松動等小問題，應(yīng)自己解決并作好錄，對于較大故障無法自己解決的，報園林綠化主管。c)機器技術(shù)員每年１２月２０號前將所有機器檢查一次，將下一年內(nèi)有可能損壞的部件列表給園林綠化主管，由主管審核預(yù)購相關(guān)配件d)所有機械　，工具均應(yīng)至少每月檢查保養(yǎng)一次，檢查發(fā)現(xiàn)問題，屬于自己可以解決的小問題則自己解決，問題較大或自己解決不了的，報主管。f)、 機具的維修保養(yǎng)應(yīng)填寫《機具維修保養(yǎng)登記表》g)、 非授權(quán)人員不允許擅自拆裝綠化機具。b)對變鈍或受損的刀片應(yīng)及時打磨或更換，其中滾筒剪草機刀片每工作６０小時應(yīng)用獨立發(fā)動機反向帶動，并加入磨刀砂磨刀。d)、 機器每工作５０小時或機油發(fā)黑時應(yīng)更換機油。f)剪草機的發(fā)動機應(yīng)按汽油機維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)定期檢修。a)、 ：使用割灌機前充分檢查機器的刀盤，各連接點是否正常，確保機器良好才可使用b)b)、 機頭及鏈條，刀片定期上潤滑油。f)機器每工作５０個小時應(yīng)將剪刀拆下打磨一次或更換刀片?！稒C器維修保養(yǎng)記錄表》機器維修保養(yǎng)記錄表時間、 機器名、 維修保養(yǎng)內(nèi)容、 零配件更換情況、 維修休養(yǎng)后情況維修人九、廠容衛(wèi)生管理辦法。本辦法適用于全廠。廠由后勤保障中心主管廠容工作；作業(yè)區(qū)、科室由作業(yè)長、科室長主管廠容工作；班組由班組長具體負(fù)責(zé)廠容工作,廠自上而下形成廠容管理網(wǎng)絡(luò)。宣傳和執(zhí)行武鋼廠容管理條例及有關(guān)法規(guī)文件； 會同有關(guān)部門編制并組織實施廠容環(huán)境事業(yè)發(fā)展規(guī)劃和計劃； 對廠屬單位負(fù)有環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任的單位和個人履行職責(zé)的情況進(jìn)行服務(wù)、咨詢、檢查、指導(dǎo)、監(jiān)督； 受理職工有關(guān)廠容違章的投訴或舉報。 制定廠容管理和檢查考核辦法,逐年提高廠容管理標(biāo)準(zhǔn)；3..負(fù)責(zé)全廠廠容廠貌的日常管理,協(xié)調(diào)各方面的工作與廠容廠貌之間的關(guān)系,發(fā)現(xiàn)和表揚對廠容廠貌工作做出貢獻(xiàn)的集體和個人。管理內(nèi)容和要求、 廠區(qū)環(huán)境管理、廠區(qū)環(huán)境衛(wèi)生實行包干管理的辦法,各作業(yè)區(qū)、科室、各建設(shè)檢修工地必須在自己所轄區(qū)域、本轄區(qū)側(cè)的人行道,以及廠區(qū)主干道實行廠容廠貌包干負(fù)責(zé)制,負(fù)責(zé)轄區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、廠容廠貌、綠化管理及轄區(qū)秩序制度的遵守執(zhí)行。但建造單位要做到工程完工后立即拆除 并清場干凈。、 廠區(qū)的廠房、圍墻、大門、辦公樓、其它建筑物設(shè)施及其周圍保持干凈整潔。 辦公樓前各種牌匾完好整潔,門廳內(nèi)有樓層辦公室分布圖,樓層有樓層標(biāo)志,走廊不得擺放任何雜物,不得存放垃圾，辦公室門上應(yīng)掛室名牌。 水井蓋、暗溝蓋板要配齊全,保持完好整齊。、 廠區(qū)內(nèi)不得隨意亂堆亂放各種物資材料；廢鋼鐵及其它廢舊物資集中分類堆放,定時清運處理。垃圾要入箱,箱滿及時清運。廠大門、辦公樓門前區(qū)域不得設(shè)置垃圾存放點。、 禁止商販進(jìn)入廠區(qū)及在廠區(qū)內(nèi)擺攤設(shè)點從事經(jīng)營性活動。嚴(yán)禁一次性塑料食具亂拋,并做好室內(nèi)外廠容衛(wèi)生，做好“門前三包”。各單位要在適當(dāng)?shù)牡胤皆O(shè)置自行車、摩托車停車點.、禁止在廠區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)家禽和墾地種植農(nóng)作物等。、樹木、綠化景點,布局要雅致、美觀。 樹木、林帶未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意破壞和砍伐。不得用火燒的辦法處理枯枝敗葉、雜草及工業(yè)生活垃圾等。、生產(chǎn)（工作）現(xiàn)場管理、 現(xiàn)場一切設(shè)備、設(shè)施以及機具、生產(chǎn)物資、加工材料等,存放合理,不得有礙安全文明生產(chǎn)和施工,不得有損廠容美觀。生產(chǎn)加工后的邊角余料、廢屑等必須清除。危險要害區(qū)域必須設(shè)置涂有安全國標(biāo)顏色的標(biāo)志。保證宣傳及美觀效果。,一切設(shè)施保持干凈無缺損。 坐椅、鞋襪不得擺放柜頂、桌面上,空調(diào)、窗臺、坐椅、沙發(fā)上不得擺放任何物品。 不得往窗外亂扔垃圾雜物。、所有材料、設(shè)備、備品備件、勞保用品倉庫,必須實施定置管理,保持良好倉庫環(huán)境。小件物品上貨架,大件物品成方、成垛、成行、成線。、 施工（檢修）管理.、凡在廠區(qū)管轄范圍內(nèi)進(jìn)行工程施工或設(shè)備檢修的單位,必須辦理廠容文明施工手續(xù)后方可開工。 因施工需要占用綠化地、拆除圍墻及道路斷道的,必須到安全環(huán)保科辦理手續(xù)。、 施工(檢修)單位應(yīng)在劃定的區(qū)域內(nèi)進(jìn)行文明施工。、臨時工棚,必須申請,經(jīng)安全環(huán)?？茖彾ㄍ夂?按指定地點擺放或搭蓋。工器具、物資材料等按定置管理要求擺放,工業(yè)、生活垃圾不得與建設(shè)物資材料混放。 施工用水要有組織地排放,確保工地內(nèi)無積水、無外溢水現(xiàn)象。、管道施工不得破壞綠化、草坪和建筑物,精心施工,移動一處,還原一處。 廠安全環(huán)?？茀⒓庸こ添椖框炇展ぷ?。 廠財務(wù)科門憑廠容驗收合格證與施工（檢修）單位進(jìn)行工程結(jié)算。、施工單位排出的渣土及建筑物垃圾一律不許隨意亂倒，必須放置在廠指定區(qū)域。特殊情況斷道,由安全環(huán)?？婆c有關(guān)部門審定。其它各種運輸車輛在廠區(qū)道路上按規(guī)定的時間、路線行駛,保證不漏、不飄、不撒、不刮地、不拖拉,確保路凈無損。禁止各種車輛在主干道路上清洗或長時間(超過1小時以上)停留。、主干道路兩側(cè)的綠化,樹木、花草的選種要保證四季常綠,花壇、綠化帶無雜草。垃圾、雜物不得掃入路邊花壇和溝道。路軌、備件、枕木等鐵路器材堆放整齊,檢修后的余料、廢舊物資及時回收,清除現(xiàn)場。、樓房、平房外安裝雨搭、遮陽棚的,要統(tǒng)一規(guī)格,注意色調(diào)協(xié)調(diào),保證整齊美觀。、 廠容管理責(zé)任分工、廠容管理工作、實行目標(biāo)管理責(zé)任制。、一切建筑物、構(gòu)筑物的廠容環(huán)境衛(wèi)生,原則上誰使用誰負(fù)責(zé)維護(hù)。、 公共場所的標(biāo)牌、設(shè)施,由設(shè)置單位負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)。若界線不清的區(qū)域,由安全環(huán)?？浦匦聞澏ā? 嚴(yán)禁在廠區(qū)亂張貼、亂涂寫、亂刻畫。 嚴(yán)禁在廠區(qū)隨地吐痰、便溺。 嚴(yán)禁向綠化地帶、花壇景點、水池、水溝扔棄或傾倒垃圾、廢渣等。、 工會辦公室、紀(jì)委檢察室等部門要加強宣傳,強化輿論導(dǎo)向。、在廠區(qū)亂倒工業(yè)生活垃圾的,視情節(jié)罰款5OO2000元。食堂內(nèi)外廠容衛(wèi)生達(dá)不到廠容廠貌標(biāo)準(zhǔn)的,每次罰款50500元。廠屬車輛隨處亂停亂放的，每次罰款50元。先開工后補辦手續(xù)的(特殊情況除外),按開工之日至補辦之日100元/天計算罰款。在廠區(qū)隨意擺放鐵房或搭蓋臨時工棚的,每處罰款2001000元。 工程完工不實施“三清”退場的,按完工之日起100元/累計罰款。、在廠生產(chǎn)區(qū)域住宿、生火做飯的,每次罰款200元。運輸車輛沿線漏撒,除責(zé)令其清除干凈外,視情節(jié)罰款1000元,責(zé)任司機罰款50元。 在主干道上洗車,罰款100元。物業(yè)管理處會根據(jù)中建鋼構(gòu)設(shè)施情況建議配置足夠的垃圾箱，和環(huán)衛(wèi)部門簽訂合同由環(huán)衛(wèi)部門予以每天及時清運，對于日常生活垃圾和施工建筑垃圾嚴(yán)格加以分類處理。十、門衛(wèi)管理制度。2 職責(zé)，負(fù)責(zé)員工生命安全，辦公場所、公司財產(chǎn)安全、維護(hù)正常工作和生活秩序。3門衛(wèi)管理辦法如下：、服從管理、聽從指揮，確保廠區(qū)安全。不擅自離開工作崗位。、整齊。、搜身、體罰、拘留，不能觸犯個人隱私權(quán)。、考核制度，定期對保安人員進(jìn)行考核，并將制度及考核交公司綜合管理部備案。，保安人員應(yīng)服從雙重管理。：車輛單位、牌照號碼、業(yè)務(wù)內(nèi)容、駕駛員及隨車人數(shù)，出入廠時間等。，查驗貨物內(nèi)容數(shù)量及單位無誤后方可放行。若有代打卡者一律扣下工牌，并通知綜合管理部進(jìn)行處理。，需有相關(guān)部門人員陪同。，以利于掌握留廠目的及人數(shù)。，應(yīng)在保安處辦理登記手續(xù)，詳細(xì)登記物品方可入廠，出廠時對照查驗。，由負(fù)責(zé)人核準(zhǔn)，并由保安人員查驗相符后才得放行。 防盜，關(guān)閉電源和門窗，鎖好有關(guān)抽屜以防有關(guān)文件及其它物品遺失或被盜。，除了被不法攜出外，還應(yīng)注意由廠內(nèi)拋出廠外、盜取或混入放行品攜出等盜取方式。，應(yīng)及時查問并報綜合管理部。，如有短少應(yīng)及時查驗。，除夜勤值班操作員，加班人員外，一律不得留廠，以防有不軌行為發(fā)生。8． 防水工作8．1大雨來襲時，保安人員在巡邏時應(yīng)注意因屋頂漏水、水溝阻塞等浸入廠內(nèi)損害設(shè)備及產(chǎn)品原材料的情形發(fā)生，并及時將情況報綜合管理部。 夜勤管理 保安人員夜間值班應(yīng)按保安公司指定巡邏方案加強巡邏，做好防火、防盜、防暴、防水等工作。 運行值班操作員在夜勤期間不得睡崗，無故不得在中控室閑聊，要隨時對廠區(qū)內(nèi)進(jìn)行巡視。 運行值班操作員如發(fā)生緊急傷病，保安人員應(yīng)負(fù)責(zé)急救送醫(yī)，并及時報綜合管理部備案，依綜合管理部意見處理。為了加強產(chǎn)前區(qū)水電管理，更好地滿足生產(chǎn)、生活需要，切實做好節(jié)水、節(jié)電工作，特制定本制度。二、食堂、餐廳用水用電由食堂總承包人負(fù)責(zé)，各點負(fù)責(zé)及時開關(guān)燈，嚴(yán)禁常明燈，杜絕浪費。四、廠區(qū)公寓樓的水電管理住宿廠區(qū)要愛護(hù)水電設(shè)施，養(yǎng)成節(jié)約用水、用電和愛護(hù)公共設(shè)施的良好習(xí)慣，做到隨手關(guān)燈、關(guān)水籠頭，杜絕常明燈、長流水現(xiàn)象。對私自拆毀、改動用電設(shè)施、破壞公物者，以及違章用電引起火災(zāi)及其它事故，造成經(jīng)濟損失者全部由責(zé)任人賠償，并視情節(jié)輕重給予紀(jì)律處分，情節(jié)特別嚴(yán)重者交由司法部門追究法律責(zé)任。計量表的安裝、移動、更換、廠驗、拆除、加封均由后勤處水電管理人員辦理，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)處以200元以上罰款。發(fā)現(xiàn)違章違規(guī)現(xiàn)象，后勤處將具體的人和事通報相關(guān)部門負(fù)責(zé)人，并及時報請領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后進(jìn)行處罰，罰款統(tǒng)一由計財處收交。消防管理規(guī)章制度為預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，落實消防法律法規(guī)及各項規(guī)章制度,確保安全，制定本制度：一、法人代表或經(jīng)營者為消防安全第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)全面消防安全工作。三、各崗位負(fù)責(zé)人要切實負(fù)起責(zé)任，認(rèn)真履行職責(zé)，做好分管的消防安全工作。五、監(jiān)督消防法律法規(guī)及規(guī)章制度執(zhí)行落實情況六、監(jiān)督按照消防法律法規(guī)配置消防滅火器材及管理情況。義務(wù)消防員崗位職責(zé)后勤處領(lǐng)導(dǎo)是廠區(qū)消防的負(fù)責(zé)人，后勤處的員工都是義務(wù)消防員，須履行義務(wù)消防員的職責(zé)如下：一、后勤處全體員工主動參加定期的消防訓(xùn)練，按消防的要求認(rèn)真學(xué)習(xí)消防知識熟練掌握消防器材的使用方法和規(guī)范操作技術(shù)。在發(fā)生火災(zāi)、臺風(fēng)、液化氣泄漏、水災(zāi)情況下能及時趕到現(xiàn)場，疏散人員到安全點。四、對廠區(qū)的消防設(shè)施設(shè)備定期進(jìn)行檢查維修，保證消防設(shè)施設(shè)備處于完好狀態(tài)，檢查消防通道，時刻保持暢通，及時消除消防隱患。六、在發(fā)生突發(fā)事件時，立即通知有關(guān)消防部門，協(xié)助找出原因，接受消防人員的指揮，全力開展救護(hù)工作。（一）、自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案。氣象次生、衍生災(zāi)害，是指因氣象因素引起的山體滑坡、泥石流、風(fēng)暴潮、森林火災(zāi)、酸雨、空氣污染等災(zāi)害。 氣象災(zāi)害的預(yù)防：（一）應(yīng)注意定期排除災(zāi)害天氣時可能帶來的安全隱患，加強對建筑物外立面的監(jiān)控巡查，加固或移除高處可移動物體和懸掛物（如廣告牌、店招等）對高大樹木等進(jìn)行加固；（二）提請業(yè)主、使用人注意關(guān)好門窗，檢查門窗玻璃、空調(diào)外機等是否牢固，不要將花盆等可移動物品放置在陽臺或窗臺上；（三）夏季等雷雨多發(fā)季節(jié)，應(yīng)加大對屋面、地下車庫等區(qū)域的排水設(shè)施的疏通頻率，清除排水溝、排水管、水渠內(nèi)的垃圾，保證排水暢通；（四）定期檢查避雷設(shè)施，室外供電線路等；（五）儲備足夠的沙袋、防風(fēng)膠紙、雨靴、雨衣、照明工具等工具；（六）通過廣播、電視、網(wǎng)絡(luò)等途徑密切關(guān)注氣象變化和政府相關(guān)部門發(fā)布的預(yù)警信息。 、雷雨、暴雨災(zāi)害的應(yīng)急預(yù)案：（一）雷雨、暴雨災(zāi)害發(fā)生時，項目負(fù)責(zé)人或企業(yè)負(fù)責(zé)人應(yīng)立即趕往建筑區(qū)劃，成立應(yīng)急小組，組織搶險救災(zāi)工作；（二）控制處應(yīng)立即通過廣播呼叫，告知建筑區(qū)劃內(nèi)的所有人員，并提請大家關(guān)好窗戶，盡量不要在室外活動，不要在靠近建筑物或大樹下的區(qū)域活動等相關(guān)注意事項；（三）組織人員對建筑區(qū)劃內(nèi)地勢低洼的區(qū)域（如：地下停車場等）用沙袋等物資進(jìn)行加筑處理，防止雨水灌入；（四）公用部位、公用設(shè)備設(shè)備維護(hù)員應(yīng)密切監(jiān)視公用部位、公用設(shè)備設(shè)備的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；（五）秩序維護(hù)員應(yīng)加強對各出入后、通道口的控制，防止不法之徒乘亂滋事、渾水摸魚，并加強對公共區(qū)域的巡查，排除安全隱患；（六）雷雨、暴雨災(zāi)害發(fā)生后，應(yīng)立即組織設(shè)施設(shè)備人員對共用部位、公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查；對受損的設(shè)施設(shè)備應(yīng)立即停止使用；并將共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的受損情況以書面形式告知業(yè)主、使用人；（七）立即組織環(huán)境維護(hù)員對積水、沙土、樹枝（葉）、玻璃碎片等垃圾進(jìn)行清理，對排污設(shè)施進(jìn)行疏通；（八）雷雨、暴雨災(zāi)害造成洪澇、積澇等的，在積水退去后，應(yīng)對建筑區(qū)劃各區(qū)域進(jìn)行消殺滅害，防止疫情發(fā)生；（九）災(zāi)害發(fā)生后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與政府相關(guān)部門保持密切聯(lián)系，及時收集政府相關(guān)部門發(fā)布的權(quán)威信息，并及時向建筑區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主、使用人發(fā)布，防止謠言傳播；組織人員對受聘提供物業(yè)服務(wù)的建筑區(qū)劃受災(zāi)情況進(jìn)行統(tǒng)計，出現(xiàn)較大人員傷亡、財產(chǎn)損失時應(yīng)立即向相關(guān)政府部門求助； （三）組織人員對建筑區(qū)劃內(nèi)高空懸掛物、可移動物進(jìn)行拆除或加固，對樹木進(jìn)行加固；（四）秩序維護(hù)員應(yīng)加強建筑區(qū)劃的巡查，對存在安全隱患的部位，應(yīng)使用隔離帶進(jìn)行隔離，禁止人員靠近；（五）公用部位、公用設(shè)備設(shè)備維護(hù)員應(yīng)密切監(jiān)視公用部位、公用設(shè)備設(shè)備的使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；（六）災(zāi)害發(fā)生后，應(yīng)立即組織設(shè)施設(shè)備人員對共用部位、公用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查；對受損的設(shè)施設(shè)備應(yīng)立即停止使用；并將共用部位、公用設(shè)施設(shè)備的震損情況以書面形式告知業(yè)主、使用人；（七）組織環(huán)境維護(hù)員對沙塵、樹枝（葉）、玻璃碎片等垃圾及時進(jìn)行清理；（八）災(zāi)害發(fā)生后，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與政府相關(guān)部門保持密切聯(lián)系，及時收集政府相關(guān)部