房地產(chǎn)策劃案例金渡花城-閱讀頁
2025-03-10 13:30本頁面
【正文】 ： 其他推薦案名： 春渡花城 只在原 “ 金渡花城 ” 上改動一個字 ， 意境便全然不同 ， 眼前似乎一片繁花似錦 ， 小城中的人們過得滋潤愜意 …… 杭城三月 “ 杭城春曉 ” 的另一種表達 。 小城人家 清新雋永的名字 ， 生活中一幕幕自然而溫暖的場景似乎在眼前展開 …… Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 （ 二 ） 廣告語： 一方新天地 一世溫暖情 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 （ 二 ） 廣告語： l 妥貼地表達了項目 “ 街坊式 ” 生活社區(qū)的定位 ， 傳遞了項目的核心價值 ——“人情美 ” 。 l 簡潔對稱 ， 瑯瑯上口 ， 便于傳播 。 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 （ 二 ） 廣告語： 其他推薦廣告語： 本味生活 本味人 本味不是平淡 ， 她是拋卻虛華 ， 追求質(zhì)樸自然 、 原汁原味的生活 。 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 （ 二 ） 廣告語： 其他推薦廣告語： 現(xiàn)代街坊 城市生活 明確簡潔 ， 同時給樓盤賦予了充分的時代感 。 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 （ 二 ） 廣告語： 其他推薦廣告語： 幸福駐留的地方 心與心靠得更近些 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 六、如何向人們傳遞信息 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 （ 一 ） 訴求點與階段劃分 建議以西博會為界 ， 將一期推廣分為兩個階段： 第一階段 A： 主訴 “ 新居住中心 ” （ 九月份 ） 。這項前期鋪墊工作極為重要 。 （ 注：我們在宣傳炒作三墩新城時 ， 不必與錢江新城等正面交鋒 ， 只要言之鑿鑿 ， 將自己的優(yōu)勢與前景逐一擺明 ， 讓消費者產(chǎn)生信心 、 產(chǎn)生認同感即可 。 訴求核心點： 坤和人家 ， 一座融中國傳統(tǒng)文化與西方新城市主義建筑精華的新 “ 街坊式 ” 社區(qū) 。 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 第二階段為建立在產(chǎn)品基礎(chǔ)上的情感訴求 （ 開盤前三周展開 ） 本階段表現(xiàn)的是人情之美 ， 但依托的卻是項目實在的物質(zhì)基礎(chǔ) ——圍合式的布局 、 大院落 、 鄰里會所 …… 廣告畫面可采擷社區(qū)里人們自然 、 生動的一幕幕生活場景 ： Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 在廣告宣傳上 ， 我們可以巧妙地將 樓盤廣告與公益廣告相結(jié)合 ， 如在一個整版上 ， 上半版為我們制作的弘揚鄰里情 、贊美人情美的公益廣告 ， 下半版為在設(shè)計風格上有著極強相關(guān)性的產(chǎn)品廣告 ， 這樣做 ， 等于用一分錢辦兩分錢事 ，而且還能博得受眾的好感 。 例如： 春節(jié)：舉行團拜會 ， 坤和建設(shè)向簽約客戶恭賀新春 。 端午節(jié)：組織社區(qū)里的孩子們舉行包粽子比賽 。 …… Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 （ 二 ） 物業(yè)管理： 事實上 ， 優(yōu)秀的物業(yè)管理可以成為一個地產(chǎn)商贏得信賴的重要因素 ， 如萬科 、 中海 、 金地等 ， 尤其是像 “ 坤和人家 ” 這樣距市中心較遠的大型社區(qū) ， 人們對物業(yè)的依賴是很強的 。 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 （ 二 ） 物業(yè)管理： 建議考慮增添的服務(wù)內(nèi)容或承諾： l 社區(qū)小學建成之前 ， 設(shè)兒童就學班車送孩子們至原就讀學校上學 。 l “零打擾 ” 保潔服務(wù)：保潔服務(wù)與業(yè)主上下班高峰時間錯開 ， 不影響業(yè)主生活 。 Blue Creation Ad. 藍色創(chuàng)意 （ 二 ） 物業(yè)管理： 建議考慮增添的服務(wù)內(nèi)容或承諾： l 酒店式出租車停候：設(shè)立專門泊車點供出租車停候 ， 由保安門崗代招 ， 免去久候之憂 。 l 醫(yī)療保?。簽樯鐓^(qū)老人提供免費醫(yī)療保健咨詢 。 l “坤和人家 ” 洋溢著濃濃的親情 、 友情和鄉(xiāng)情 ， 人情之美是她的精神內(nèi)涵 。 l 我們將調(diào)動除廣告之外的各種手段 ， 使 “ 坤和人家 ” 的氣質(zhì)得以立體化凸顯
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