年房地產(chǎn)萬(wàn)科東海項(xiàng)目推廣-閱讀頁(yè)
2025-07-02 13:47本頁(yè)面
【正文】 大梅沙的交通狀況 （跟隨政府熱點(diǎn)） 3 、衛(wèi)星城 3 、政府牽頭的推動(dòng)宣傳，未來(lái)的大梅沙將代表深圳及深圳地產(chǎn)的發(fā)展方向1 、產(chǎn)品形態(tài) 單一、固定：多層為主，小高層及 T o w n h o u s e 為輔高中低檔多樣化，多功能形態(tài)具備（包括多層、小高層、 T o w n h o u s e 、獨(dú)體、商鋪）2 、目標(biāo)市場(chǎng) 內(nèi)銷(xiāo)：本區(qū)域坂田、福田 內(nèi)銷(xiāo)：福田、羅湖 外銷(xiāo)：香港、及內(nèi)地缺海景城市差異點(diǎn) 2 、目標(biāo)客戶群 工薪階層、小資、公司白領(lǐng) 中產(chǎn)階級(jí)， 3 0 4 0 歲年齡階層，自信、理性3 、周邊大環(huán)境 農(nóng)民房圍繞、嘈雜混亂、配套嚴(yán)重缺乏 位于純天然景觀圈，高綠化、低密度，但配套缺乏4 、分期開(kāi)發(fā)狀況 分期開(kāi)發(fā)，每期推出亮點(diǎn)不斷，但產(chǎn)品形態(tài)相對(duì)固定 分期開(kāi)發(fā)，第一期推出多種消費(fèi)類(lèi)型試探市場(chǎng)，后期產(chǎn)品形態(tài)會(huì)往上走萬(wàn)科東海岸 展示中心：海景酒店“夢(mèng)幻海濱”展示 展覽會(huì)： 2002年秋季房地產(chǎn)交易會(huì) 公益活動(dòng)：“美麗大梅沙，清潔大梅沙” 主題活動(dòng)：攝影比賽 成果評(píng)估 完成知名度和形象度的傳播 萬(wàn)科東海岸 功能：住宅、酒店、公寓、商務(wù)中心 價(jià)格：第一套住宅的 90150% 位置：近 40分鐘車(chē)程 /“強(qiáng)調(diào)距離感”帶來(lái)的享受 景觀：自然景觀 /人文景觀 /社區(qū)景觀 /私家景觀 用途：全家人度假 /朋友聚會(huì) /商務(wù)接待 /公司會(huì)議 / 數(shù)據(jù)支持： 法國(guó)人 55%擁有度假型的物業(yè)。 標(biāo)準(zhǔn)在于 萬(wàn)科東海岸 景觀價(jià)值： 每一扇窗戶，每一個(gè)房間，每一套房子都有價(jià)值的。 環(huán)境價(jià)值： 自然（山海）景觀、園區(qū)景觀、自有景觀 土地價(jià)值： 。 產(chǎn)品價(jià)值： 細(xì)節(jié)能夠打動(dòng)人，尤其是 1）室內(nèi)，強(qiáng)調(diào)品質(zhì)感，功能性 2）室外，強(qiáng)調(diào)感性，大膽，前衛(wèi)，開(kāi)放式； 附加價(jià)值： 品派聯(lián)合 標(biāo)準(zhǔn)在于 萬(wàn)科東海岸 購(gòu)買(mǎi)理由： 價(jià)值定位法。 唯一不變的就是不斷的在變。 第二階段：解釋購(gòu)買(mǎi)理由，用實(shí)際的人和事物闡述產(chǎn)品。 30萬(wàn)冊(cè)
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