年房地產(chǎn)萬(wàn)科東海項(xiàng)目推廣-在線瀏覽
2024-08-19 13:47本頁(yè)面
【正文】 旅游等，購(gòu)買現(xiàn)象：全民置業(yè) 代表城市：北京、青島、上海等 鍋蓋型：由原來計(jì)劃經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)化為市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)過程中的犧牲品，龐大的重工業(yè)產(chǎn)業(yè)工人成為目前最大的社會(huì)問題。購(gòu)買現(xiàn)象：買的起，買不起的 代表城市：重慶、沈陽(yáng)、太原 結(jié) 論： 紡錘型城市：龐大而且不斷增長(zhǎng)的消費(fèi)群， 導(dǎo)致整個(gè)產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定和持續(xù)的需求。 廣告具備活力與熱情，這種難以言明的現(xiàn)象稱為個(gè)性（ Personality）。 廣告均以照片向消費(fèi)者直接訴求，畫面力求簡(jiǎn)潔、易懂，文案則率直不加修飾，并且透出一 股自我嘲謔的幽默。 正如著名的 “ Think Small”與 “ Lemon”（不合品管規(guī)定的車子）廣告， 直接承認(rèn)缺點(diǎn)的反訴求，反而贏得消費(fèi)者的認(rèn)同。 ” [這是不一樣的公司，不一樣的汽車。P揚(yáng)棄了傳統(tǒng)吹噓汽車性能的廣告，改以釷星員工的獻(xiàn)身說法，告訴消費(fèi)者他們喜歡這家公司，熱愛這種互動(dòng)信任的造車哲學(xué)，并且樂意與消費(fèi)者分享這種伙伴關(guān)系。 釷星所要傳達(dá)的重點(diǎn)本在于人際關(guān)系的重建，以及國(guó)家民族感的認(rèn)同。 人文意義創(chuàng)造了品牌價(jià)值，豐富了消費(fèi)者理性之外的感性滿足。 客戶群分析 產(chǎn)品兩極化：工作需求 /生活需求 消費(fèi)者劃分：收入群組 Ine group/生活方式 Life style 萬(wàn)科東海岸 南中國(guó)首家全功能高級(jí)海濱社區(qū) 產(chǎn)品定位 不是住宅，“住”只是其中的一項(xiàng)簡(jiǎn)單的功能而已 不是度假，“度假”在中國(guó)人心理是一個(gè)承載不起的話題 不是消費(fèi)品，而是創(chuàng)造價(jià)值的消費(fèi)品 萬(wàn)科東海岸 訴求策略 度假般的生命過程是生而平等的權(quán)利。 萬(wàn)科東海岸 標(biāo)準(zhǔn)化 標(biāo)準(zhǔn)化的先驅(qū)：美國(guó)石油大王洛克菲勒 傳播目標(biāo) 萬(wàn)科東海岸 如果說萬(wàn)科四季花城成為深圳乃至中國(guó)人第一套房產(chǎn)的標(biāo)準(zhǔn)的話， 那么，萬(wàn)科東海岸將成為二次置業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。直達(dá)公車很少1 、大盤 1 、政府加大大梅沙拍賣地； 3 次拍賣地的情況；7 、入市狀況 2 、郊區(qū)化 2 、政府加快道路的修建，全面疏通
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