合肥某項目前期定位報告-閱讀頁
2025-03-08 22:21本頁面
【正文】 110130平方米的三房供不應(yīng)求，后續(xù)供應(yīng)相對缺乏， 本案應(yīng)最為主力房型，可以贈送落地飄窗以突出產(chǎn)品的差異性。 ? 150平方米以上的大戶型雖然消化速度慢，但保持了一定的市場需求，后續(xù)供應(yīng)持續(xù)減少， 本案也可以考慮，復(fù)式盡量少做。因此在設(shè)計整改時必須強調(diào)“揚長避短、發(fā)掘自身潛力、創(chuàng)造優(yōu)勢環(huán)境 ” 的原則。輕松、恬淡、唯美 …… 這是人與建筑的一種和諧表達(dá)，這也充分展示了地中海式生活的品味，也充分體現(xiàn)了個性建筑和人居價值和諧共生的最高境界， 因此，我們將選擇地中海風(fēng)格作為本項目營造的區(qū)域。在選擇地中海區(qū)域的同時，候選區(qū)域的面積、風(fēng)景、民俗文化、人們的生活方式等均為我們選擇需考慮的因素。 （ 1）通過對項目各方面因素的深入分析，我們的構(gòu)想是營造一個地中海異國風(fēng)情小區(qū)。通過新穎的建筑風(fēng)格、別致的小區(qū)園林設(shè)計，滿足人們追求健康人生的需求，為居民創(chuàng)造一個在當(dāng)?shù)鼐哂惺痉缎缘淖≌h(huán)境。 形象定位 鑒于以上理由，我們建議本項目的形象主題定位為： 歐陸風(fēng)情的園林特色小區(qū)：地中海小城 —— 悠游 簡潔 荔景灣 有一種似曾相識的感覺！ 【 灣 】 體現(xiàn)項目臨景觀帶濱水宜居的優(yōu)勢，將區(qū)外景觀及區(qū)內(nèi)地中海景觀優(yōu)勢結(jié)合，合肥早期豪宅柏景灣，以及 現(xiàn)在在售另一豪宅御景灣景觀。 【 景 】 延續(xù)了發(fā)能在廣東一貫的景字系列的住宅樓盤。城市的發(fā)展離不開精神文化的發(fā)展和社會進步，城市從它誕生之日起，就不僅具有物質(zhì)功能，更具有精神文化功能。 這樣的一種城市文明要向合肥人展示一種不同于以往的生活方式。 在發(fā)能 〃 荔景灣我們的生活更加充滿生機。 “荔景灣”演繹著地中海風(fēng)情文化 家是一種境界，一種氛圍、一個精神的居所 我總有一種向往自由生活的情結(jié) ， 向往只有尊嚴(yán)和自由的生活 ，這種尊嚴(yán)和自由讓人們忘卻權(quán)利 、 浮躁和世故 。 我們可以徜徉在一個真正擁有尊嚴(yán)和自由的棲居地 ， 在充滿壓力與競爭的世界里 ， 我們終于擁有了一片屬于自己的凈土 ， 在那里能完全地放松 ， 享受情感與精神的交流 。 愛琴海 關(guān)于地中海 —— 愛琴海風(fēng)情 愛琴海（ Aegean Sea） 地中海是世界各國達(dá)官名流與觀光客向往的度假勝地，而位于其東部的愛琴海，不僅是 西方 歐洲 文明的搖籃，現(xiàn)代 民主 的濫觴，更是浪漫情調(diào)旅程的象征。愛琴海上的小島星羅棋布，無論是以“天體海灘”而盛名的米科諾斯島、以藍(lán)色屋頂而給人留下深刻印象的桑托林島，還是古典風(fēng)味十足的羅德島，每個島都有著不同的特色，你都可以在這些海島中尋找自己的浪漫，邂逅同樣是孤身前往的另一半。 浪漫是指人生精神，生活態(tài)度。 浪漫涵概了自然的、藝術(shù)的、有品位的生活格調(diào) 地中海風(fēng)情園林社區(qū) 愛琴海之戀 中產(chǎn)風(fēng)尚 —— 源自浪漫的綻放 備選案名： 米科諾斯 之約 桑托林 之夢 項目形象的展示 項目新的推廣主線 售樓部建議 臨時接待中心： 建議在本項目前期投入時搭建臨時接待中心，位臵在本地塊的東北面（即習(xí)友路與祁門路交匯處）。麗晶城”作針對性的營銷推廣（如：在臨時接待心顯眼處建大型廣告牌，廣告牌形狀為三角形，能輻射周邊區(qū)域） 中心 水景 園林 祁門路 環(huán) 區(qū) 路 接待 中心 162總站 五星級酒店 八中 輻射區(qū)域 立柱廣告 高新區(qū) 空 地 立 柱 三 面 廣 告 牌 臨 時 接 待 中 心 接 待 中 心 售樓部建議 中心 水景 園林 祁門路 環(huán) 區(qū) 路 接待 中心 162總站 五星級酒店 八中 輻射區(qū)域 立柱廣告 高新區(qū) 空 地 會所路線 現(xiàn)場售樓部： 會所大堂是我們的售樓部，會所大堂的形象是客戶進入現(xiàn)場后對本項目的第一印象，從而體現(xiàn)了開發(fā)商實力及對項目品質(zhì)的決心，讓客戶買得放心住得安心。 售樓部設(shè)臵在會所內(nèi)各個功能分區(qū)一定要十分明確，在裝修風(fēng)格上將現(xiàn)代與古典相結(jié)合，融入地中海的文化氣息，并讓客戶在售樓部內(nèi)即可體驗到本項目無微不至的服務(wù)。 2023/3/172023/3/17Friday, March 17, 2023 雨中黃葉樹，燈下白頭人。 2023/3/172023/3/172023/3/17Mar2317Mar23 1故人江海別，幾度隔山川。 2023/3/172023/3/172023/3/172023/3/173/17/2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國見青山。 2023年 3月 2023/3/172023/3/172023/3/173/17/2023 1行動出成果，工作出財富。 2023/3/172023/3/172023/3/172023/3/17 沒有失敗，只有暫時停止成功！。 2023/3/172023/3/172023/3/173/17/2023 3:38:03 PM 1成功就是日復(fù)一日那一點點小小努力的積累。 2023/3/172023/3/172023/3/17Friday, March 17, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 3月 17日星期五 2023/3/172023/3/172023/3/17 1楚塞三湘接，荊門九派通。 2023/3/172023/3/17March 17, 2023 1空山新雨后，天氣晚來秋。 2023/3/172023/3/17Friday, March 17, 2023 閱讀一切好書如同和過去最杰出的人談話。 2023/3/172023/3/172023/3/17Mar2317Mar23 1越是無能的人，越喜歡挑剔別人的錯兒。勝人者有力，自勝者強。 2023年 3月 17日星期五 2023/3/172023/3/172023/3/17 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過于提升自我。 2023/3/172023/3/17March 17, 2023 1一個人即使已登上頂峰，也仍要自強不
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