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安徽濉溪縣嘉和御花園項目整合推廣提案_104ppt-閱讀頁

2025-03-06 10:22本頁面
  

【正文】 廣播廣告發(fā)布 持續(xù)提升市場熱度網絡廣告發(fā)布 持續(xù)提升市場熱度公共關系 公關活動啟動 暗線造勢傳播品牌理念新聞傳播 通過業(yè)內渠道進行新一輪傳播文本資料 客戶通訊 與客戶保持緊密聯系項目策略提案 16公關活動 活動時間: 活動主題: “ 嘉和御花園 ” 體驗月 參與人員:前期積累的意向客戶、 VIP會員 形式規(guī)模:中型; 內 容:皇家御花園林住宅體驗日,名人會員冷餐會等 媒體配合:會員電話告知、短信活動告知; 活動現場易拉寶展架等宣傳。 主塑差異化形象,形成熱點引起關注。第二階段 : 在形象塑造過程中,將樓盤的強勢 概念輸出給目標受眾。此步為強銷期。此步以強勢銷售為主,利用以 積累的品牌形象,口碑效應與開盤 時的各種活動來進一步拉動銷售。讓目標受眾了解樓盤概念。時間:待定目標:完善品牌建設,大力促進銷售主要手段:促銷活動、報廣、 CF片輔助手段: DM項目策略(廣告執(zhí)行計劃)廣告執(zhí)行計劃嘉和御花園廣告執(zhí)行展銷會廣告推廣公關活動項目策略(廣告推廣投放) 11廣告的推廣和投放 電視 高覆蓋率 可信度高 強有力的視覺沖擊 報紙 高覆蓋率 雜志 針對性強 DM 傳達產品信息 戶外 高覆蓋率 可持續(xù)曝露 強勁視覺沖擊嘉和御花園廣告執(zhí)行計劃廣告推廣部分項目策略(廣告推廣投放) 12電視媒體策略目的 – 迅速提升品牌知名度,樹立形象;– 建立美譽度 ,促銷;主題 – 嘉和御花園 形象片形式 – 制作 15’ 或 30’ 形象片時間 – 開盤前后;嘉和御花園廣告執(zhí)行計劃廣告推廣部分項目策略(廣告推廣投放) 13電視片投放有以下的節(jié)目可供選擇頻段選擇原則:高觸達率,費用適中 淮北臺 濉溪臺 圖文臺 礦區(qū)臺 濉溪有線 淮北有線嘉和御花園廣告執(zhí)行計劃廣告推廣部分項目策略(廣告推廣投放) 142023專題片報道電視片投放參與 “地產 ”欄目,便于建立品牌知名度,提升品牌聯想并直接促銷: 提高品牌知名度 樹立品牌形象,引發(fā)好感電視片投放時間有以下 排期1 2 3嘉和御花園廣告執(zhí)行計劃廣告推廣部分項目策略(廣告推廣投放) 15報紙媒體策略目的– 樹立形象,建立廣泛知名度– 促銷;– 輔助 PR等活動;主題– 闡釋廣告主張形式– 系列報廣;時間– 待定;報紙媒體選擇 淮北日報 晨刊 新安晚報 服務指南嘉和御花園廣告執(zhí)行計劃廣告推廣部分項目策略(廣告推廣投放) 16雜志媒體策略目的 – 提高品牌知名度;– 促銷;主題 – 和報紙廣告保持同步,相同主題形式 – 插頁形式 ,系列刊出時間 – 待定;嘉和御花園廣告執(zhí)行計劃廣告推廣部分項目策略(廣告推廣投放) 17DM投放 策略目的 – 針對性形象樹立,促銷主題 – 嘉和御花園高品質理念形式 – 雜志形式隨報奉送酒店、高級商務場所取閱隨機派發(fā)時間 – 開業(yè)前后;嘉和御花園廣告執(zhí)行計劃廣告推廣部分項目策略(廣告推廣投放) 18戶外廣告投放 策略目的 建立品牌認知 促發(fā)品牌美譽度和聯想度主題 – 動力源自追求時間 – 待定; 選取 繁華路段 \鬧市區(qū)等高覆蓋率地點 較高觸目率和視覺沖擊力 可輔助遠景品牌的樹立嘉和御花園廣告執(zhí)行計劃廣告推廣部分項目策略(廣告推廣投放) 19樹立 廣告牌是戶外媒體中的首選沿街立柱廣告牌人行天橋廣告候車亭Bus車身廣告大型立柱廣告根據數據研究資料得出的廣告影響力總量0 20 40 60 80 100 %廣告執(zhí)行計劃嘉和御花園廣告執(zhí)行展銷會廣告推廣公關活動PR公關活動 策略電視 專題活動 ,擴大效果新聞炒作 提升品牌知名度 樹立良好形象 行業(yè)內活動 建立行業(yè)內口碑PR公關活動 策略PR公關活動 策略目的 建立良好的公眾形象 提高品牌的社會知名度主題– 不斷攀登生活的高度 形式 攀巖比賽 舉辦新聞發(fā)布會 名畫展 其他媒體 投放排期新聞炒作立柱廣告DM雜志報紙廣告2023專題片報道電視片投放1 2 3嘉和御花園廣告執(zhí)行展銷會廣告推廣公關活動廣告執(zhí)行計劃廣告執(zhí)行計劃展銷會參展策略目的主題 – 形象展示形式 – 秋交會 春交會 住交會時間 – 待定;媒體整合推廣 11推廣策略執(zhí)行媒體宣傳 公關活動 銷售道具制造 推廣現場包裝公共關系網絡短信戶外電話報刊電視業(yè)界人士支持新聞媒體支持政府機構支持事件行銷聯誼公關新聞時事行銷推介工程慶典開盤活動產品推介道具推廣現場道具活動現場包裝銷售現場包裝媒體整合推廣 12戶外廣告:以活動引爆市場,提高關注度,著重于社會輿論的引導,和二次口碑傳播;活動推廣亦為重要推廣舉措,在不同階段舉辦不同主題、目的活動;配合全市路演的軟文討論。報刊:涵蓋形象及產品訴求,目標指向淮北濉溪范圍置業(yè)人群,形成廣域關注與輿論傳播,篩選有效客戶?!』顒樱?立體化推廣覆蓋濉溪乃至淮北市場短信群發(fā):采用區(qū)域覆蓋的手段,針對性的發(fā)送項目重要信息。媒體整合通道 13選擇原因 :所選擇的 戶 外廣告媒體的 優(yōu) 點是反復訴 求效果好, 對 地區(qū)和消 費 者 選擇 性強 、 傳 真度高,性價比相 對較 高,具有一定的 強 迫 訴 求性 質 。戶外高炮 :來往淮北以及濉溪縣主要交通干道、高速公路,攔截外地客戶路牌、路旗 :項目區(qū)域主要干道拐點戶外選擇原因 :閱讀階層 是媒體中幅度最廣泛的,且配送地域明確,以定期 訂閱 者 為 主要對 象,覆蓋率高, 發(fā) 布 彈 性大、靈活、及 時 ,更易被接受和被信任,是房地 產 最大的媒體之一。報紙 :《新安晚報》,《淮北晨刊》,《服務指南》 ,以硬廣為主,軟文為輔。紙媒媒體整合通道 14選擇原因 :針對知富階層和商務和事業(yè)單位高層的生活習慣、閱讀特征,網絡是他們每天不可或缺的重要媒體。自身網站 :建設 御花園項目網站 ,在房地產網站設置相關鏈接。目的作用 :第一時間、高效、便捷、大量的為主要目標客群傳遞項目信息,方便反復閱讀,引發(fā)互動,促成購買。廣播項目價格策略 11把握好項目工程節(jié)點、產品形象和市場因素對價格跳點的作用利用區(qū)域土地稀缺狀況及產品不斷升級,確保項目在不同階段的價格上漲。把握好階段跳升的同時采用靈活的價格策略平開高走、拉開價差 階段價格策略:分批推售 根據工程進度和銷售現場的情況進行分批推售,可以逐漸增強客戶信心,拉升價差。在保證價格平開的前提下,根據市場情況穩(wěn)步提升價格。項目價格策略 12鳳凰城均價英倫城邦均價玉蘭花城均價 2500元以下領尚春城均價虎山北苑均價項目價格戰(zhàn)略 13根據龍澤對淮北市場項目的考察,價格建議如下:普通:均價 2023元低價吸引客戶,讓更多客戶了解我們的項目且承擔的起我們的產品高檔:均價 2400元吸引有足夠消費能力的客戶,他們對房屋的購買不再僅僅是滿足居住,而是享受生活景觀:均價 2600元吸引行業(yè)尖端客戶,為他們打造目前淮北最尊貴的園林住宅本次提 案 結束龍澤愿以真誠積極的態(tài)度站在項目角度為又一次圓滿做最大的努力!靜夜四無 鄰 ,荒居舊 業(yè)貧 。 07:30:2907:30:2907:303/27/2023 7:30:29 AM1以我獨沈久,愧君相 見頻 。 07:30:2907:30:2907:30Saturday, March 27, 20231乍 見 翻疑夢,相悲各 問 年。 27 三月 20237:30:29 上午 07:30:29三月 211比不了得就不比,得不到的就不要。 2023/3/27 7:30:2907:30:2927 March 20231做前,能 夠環(huán)視 四周;做 時 ,你只能或者最好沿著以腳 為 起點的射 線 向前。 三月 21三月 21Saturday, March 27, 2023很多事情努力了未必有 結 果,但是不努力卻什么改 變 也沒有。 三月 2107:30:2907:30Mar2127Mar211世 間 成事,不求其 絕對圓滿 ,留一份不足,可得無限完美。 三月 21三月 2107:30:2907:30:29March 27, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 三月 217:30 上午 三月 2107:30March 27, 20231少年十五二十 時 ,步行 奪 得胡 馬騎 。 7:30:29 上午 7:30 上午 07:30:29三月 21 楊 柳散和 風 ,青山澹吾 慮 。 07:30:2907:30:2907:303/27/2023 7:30:29 AM1越是沒有本 領 的就越加自命不凡。 07:30:2907:30:2907:30Saturday, March 27, 20231知人者智,自知者明。 三月 21三月 2107:30:2907:30:29March 27, 20231意志 堅 強 的人能把世界放在手中像泥 塊 一 樣 任意揉捏。 三月 217:30 上午 三月 2107:30March 27, 20231 業(yè) 余生活要有意 義 ,不要越 軌 。 7:30:29 上午 7:30 上午 07:30:29三月 21MOMODA POWERPOINTLorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看專 家告 訴
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