6工程項(xiàng)目發(fā)包與物資采購(gòu)管理-閱讀頁(yè)
2025-01-30 23:29本頁(yè)面
【正文】 定，而是有一部分完整圖紙確定一部分，合同價(jià)的確定較有依據(jù)。 在設(shè)計(jì)階段采用價(jià)值工程方法，向設(shè)計(jì)提合理化建議，挖掘節(jié)約潛力 采用 GMP 模式，大大減輕了業(yè)主在投資控制方面的風(fēng)險(xiǎn)。這是CM 模式的基本出發(fā)點(diǎn)。 CM 招標(biāo)的 時(shí)間不依賴于設(shè)計(jì)圖紙的完成，可以提前。 對(duì)分包商的質(zhì)量控制由 CM單位負(fù)責(zé)。 各分包合同交界面的定義由CM 單位負(fù)責(zé)，減輕了業(yè)主方的工作量。 與分包商的合同由施工總承包管理單位簽訂，加大了其對(duì)分包商管理的力度。 與 3 類似 6 CM/Agency 與CM/Non Agency 模式相比，由于沒有GMP 的保證，業(yè)主在項(xiàng)目投資控制方面的風(fēng)險(xiǎn)較大。 與分包商的合同由業(yè)主直接簽訂，一定程度上削弱了 CM 單位對(duì)分包商管理的力度。 費(fèi)率招標(biāo)不可取 第六章 工程發(fā)包與物資采購(gòu) CM承發(fā)包模式的合同價(jià) CM 合同價(jià) CM利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi) CM fee 施工階段工程費(fèi)用 Cost of the Work CM班子工作成本 (CM cost) 分包商 /供貨商合同費(fèi)用 其它過程費(fèi)用 CM/NonAgency模式的合同價(jià) 第六章 工程發(fā)包與物資采購(gòu) CM/Agency模式的合同價(jià) CM酬金 管理人員費(fèi) 應(yīng)支付費(fèi)用 交通費(fèi) 、 通訊費(fèi) 、 各種手續(xù)費(fèi) 復(fù)印費(fèi) 、 郵寄費(fèi) 、 傳真費(fèi) 、 搬運(yùn)費(fèi) 經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)的超時(shí)各種費(fèi) 業(yè)主要求的特殊險(xiǎn)種保險(xiǎn)費(fèi) 基本服務(wù)費(fèi) 額外服務(wù)費(fèi) 施工前階段服務(wù)費(fèi) 施工階段服務(wù)費(fèi) 第六章 工程發(fā)包與物資采購(gòu) 物資采購(gòu)計(jì)劃 ? 采購(gòu)計(jì)劃編制依據(jù) ① 項(xiàng)目合同 ② 設(shè)計(jì)文件 ③ 采購(gòu)管理制度 ④ 項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃（含進(jìn)度計(jì)劃） ⑤ 工程材料需求或備料計(jì)劃 第六章 工程發(fā)包與物資采購(gòu) 物資需求計(jì)劃 根據(jù)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件及施工組織設(shè)計(jì)編制的，反映完成施工項(xiàng)目所需的各種物資的品種、規(guī)格、數(shù)量和時(shí)間要求，是編制其他計(jì)劃的基礎(chǔ)。實(shí)際是各類物資的實(shí)際進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃。 2 施工資源計(jì)劃 編制方法 1） 確定各分部分項(xiàng)工程量 2） 套用定額 ， 求需要量 3） 根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃 ， 分解資源需要量 4） 匯總 、 形成資源曲線或資源計(jì)劃的表格形式 施工資源配置計(jì)劃，落實(shí)資源類型、來源渠道、需要時(shí)間及使用方法，滿足施工進(jìn)度和降低成本的目標(biāo)。 必須掌握的信息： （ 1） 所需材料設(shè)備名稱和數(shù)量的清單 （ 2） 確定得到材料設(shè)備需要的時(shí)間 （ 3） 材料設(shè)備必需的設(shè)計(jì) 、 制造和驗(yàn)收等時(shí)間 （ 4） 材料設(shè)備進(jìn)貨來源 第六章 工程發(fā)包與物資采購(gòu) 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 18:52:1018:52:1018:522/7/2023 6:52:10 PM 1以我獨(dú)沈久，愧君相見頻。 18:52:1018:52:1018:52Tuesday, February 7, 2023 1乍見翻疑夢(mèng)，相悲各問年。 2023年 2月 7日星期二 下午 6時(shí) 52分 10秒 18:52: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 2月 7日星期二 6時(shí) 52分 10秒 18:52:107 February 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時(shí)，你只能或者最好沿著以腳為起點(diǎn)的射線向前。 , February 7, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :52:1018:52Feb237Feb23 1世間成事，不求其絕對(duì)圓滿，留一份不足，可得無限完美。 :52:1018:52:10February 7, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 下午 6時(shí) 52分 :52February 7, 2023 1少年十五二十時(shí)，步行奪得胡馬騎。 下午 6時(shí) 52分 10秒 下午 6時(shí) 52分 18:52: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 18:52:1018:52:1018:522/7/2023 6:52:10 PM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 18:52:1018:52:1018:52Tuesday, February 7, 2023 1知人者智，自知者明。 :52:1018:52:10February 7, 2023 1意志堅(jiān)強(qiáng)的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 2月 下午 6時(shí) 52分 :52February 7, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 下午 6時(shí) 52分 10秒 下午 6時(shí) 52分 18:52: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴
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