xxxx萬(wàn)豪國(guó)際商業(yè)街招商策略報(bào)告-閱讀頁(yè)
2025-01-22 17:01本頁(yè)面
【正文】 招商步驟及流程 第一階段 準(zhǔn)備期 （ 8月下旬） ? 項(xiàng)目商業(yè)規(guī)劃及招商方案確定 ? 制作招商宣傳冊(cè)及籌備法律文件 ? 少量的宣傳公關(guān)工作 第二階段 主力商家招商期（ 89月中旬） ? 針對(duì)主力租戶(hù)進(jìn)行重點(diǎn)直銷(xiāo)推廣 ? 據(jù)商戶(hù)的品牌及業(yè)態(tài)性質(zhì)確定位置 第三階段 全面招商期（ 911月） ? 與商戶(hù)洽談租賃條款 ? 落實(shí)進(jìn)駐商戶(hù)，簽訂正式合約 第四階段 交付使用及試業(yè)開(kāi)幕（ 2023年 4月 2023年 8月） ? 13年 4月協(xié)助商戶(hù)進(jìn)場(chǎng)，裝修等工程問(wèn)題，裝修期為 1個(gè)半月 ? 5月中旬 7月底為免租試營(yíng)業(yè)期 ? 8月 1日開(kāi)幕活動(dòng)與開(kāi)街儀式結(jié)合，舉辦宣傳活動(dòng)，打響知名度 檢討主力商家招商期的市場(chǎng)反應(yīng)，并就推廣策略、目標(biāo)商戶(hù)及租賃條款，作出適當(dāng)調(diào)整。 有效解決的方式： 讓市場(chǎng)認(rèn)同 項(xiàng)目商業(yè)價(jià)值及品質(zhì)； 讓經(jīng)營(yíng)者認(rèn)同 消費(fèi)市場(chǎng)的潛力前景和商業(yè)管理的服務(wù)信心； 讓消費(fèi)者認(rèn)同 對(duì)項(xiàng)目商業(yè)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)的認(rèn)可和期望。其次是打消其對(duì)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)、營(yíng)運(yùn)管理等問(wèn)題的疑慮。 招商推廣思路 28 本報(bào)告嚴(yán)格保密 租金及收益測(cè)算 租金定位依據(jù)： ? 區(qū)域租金水平； ? 行業(yè)租金水平； ? 項(xiàng)目發(fā)展前景； ? 項(xiàng)目地理位置； ? 意向商家租金承受能力。 項(xiàng)目名稱(chēng) 租金水平 資豐市場(chǎng) 1F街鋪 :1元 /㎡ ,內(nèi)鋪 /㎡ 奧華裝飾城 1F:平均 1元 /㎡， 2F： /㎡ 30 本報(bào)告嚴(yán)格保密 租金及招商政策建議 考慮到本案商業(yè)處于剛起步階段，商業(yè)氛圍不濃，市場(chǎng)認(rèn)可度不高，建議本案租金： 1F： 1元 /平米 *天 ； 2F： /平米 *天 根據(jù)商鋪區(qū)位適當(dāng)上浮，純一層商鋪?zhàn)饨鹕细 ? 3年期滿(mǎn)后，租金年漲幅為 10%。 , January 30, 2023 雨中黃葉樹(shù)，燈下白頭人。 :58:0902:58Jan2330Jan23 1故人江海別，幾度隔山川。 :58:0902:58:09January 30, 2023 1他鄉(xiāng)生白發(fā)，舊國(guó)見(jiàn)青山。 2023年 1月 上午 2時(shí) 58分 :58January 30, 2023 1行動(dòng)出成果，工作出財(cái)富。 上午 2時(shí) 58分 9秒 上午 2時(shí) 58分 02:58: 沒(méi)有失敗，只有暫時(shí)停止成功！。 02:58:0902:58:0902:581/30/2023 2:58:09 AM 1成功就是日復(fù)一日那一點(diǎn)點(diǎn)小小努力的積累。 02:58:0902:58:0902:58Monday, January 30, 2023 1不知香積寺，數(shù)里入云峰。 2023年 1月 30日星期一 上午 2時(shí) 58分 9秒 02:58: 1楚塞三湘接，荊門(mén)九派通。 2023年 1月 30日星期一 2時(shí) 58分 9秒 02:58:0930 January 2023 1空山新雨后，天氣晚來(lái)秋。 , January 30, 2023 閱讀一切好書(shū)如同和過(guò)去最杰出的人談話(huà)。 :58:0902:58Jan2330Jan23 1越是無(wú)能的人，越喜歡挑剔別人的錯(cuò)兒。勝人者有力，自勝者強(qiáng)。 2023年 1月 30日星期一 上午 2時(shí) 58分 9秒 02:58: 1最具挑戰(zhàn)性的挑戰(zhàn)莫過(guò)于提升自我。 2023年 1月 30日星期一 2時(shí) 58分 9秒 02:58:0930 January 2023 1一個(gè)人即使已登上頂峰，也仍要自強(qiáng)不
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