【正文】 熟悉建設(shè)工程 監(jiān)理的工作方法（ ） ? 建設(shè)單位將監(jiān)理單位、內(nèi)容、權(quán)限書面通知施工企業(yè)。 1Z202330 掌握工程變更價款的確定方法、索賠費用的組成和計算方法以及工程結(jié)算的方法 ? 1Z202331 工程變更價款的確定程序 ? 1Z202332 工程變更價款的確定方法 ? 1Z202333 索賠費用的組成 ? 1Z202334 索賠費用的計算方法 1Z202331 工程變更價款的確定程序（ ） ? 綜合單價因工程量變更需要調(diào)整的程序： ? 漏項和設(shè)計變更引起的新清單項目，其相應(yīng)綜合單價由承包人提出，發(fā)包人確認后作為結(jié)算依據(jù) ? 清單有誤或設(shè)計變更引起的工程量增減，屬合同約定幅度以內(nèi)的，執(zhí)行原有綜合單價；以外的，增加部分的工程量或減少后剩余部分的工程量的綜合單價，由承包人提出，發(fā)包人確認后作為結(jié)算依據(jù) 1Z202332 工程變更價款的確定方法（ ） ? 我國《建設(shè)工程施工合同（示范文本） 》的三條規(guī)定： ? 合同中的工程量清單中的單價和合價，用于變更，易被三方接受，也比較公平：計算變更價款時可直接套用； 間接套用（換算） ；部分套用 ? 案例： ? 1）采用合同中工程量清單的單價和價格（換算） ? 2）協(xié)商單價和價格 FIDIC合同條件的約定 ? 1）各項工作內(nèi)容的適宜費率或價格，應(yīng)為合同的；合同中沒有的工作內(nèi)容，取類似工作的 ? 2）以下情況采用新的費率或價格： ? A、工程量變動大于 10%；費用超過了合同金額的 %；工程量變化造成單位成本變動超過 1%；這項工作不是合同中規(guī)定的“固定費率項目” ? B、此工作是根據(jù)變更與調(diào)整的指示進行的；合同中沒有規(guī)定此項工作的費率或價格；合同中沒有類似的工作 ? 如果沒有相關(guān)的費率或價格可供推算新的，根據(jù)實施該工作的實際成本、合理利潤，并考慮其他相關(guān)事項后得出新的費率和單價 1Z202333 索賠費用的組成 () ? 索賠費用的主要組成與工程款計價的內(nèi)容相似 ? 國際慣例的可索賠費用（圖） ? 各種費用索賠的內(nèi)容（ ）： ? 1）人工費； 2）材料費； 3）施工機械使用費； 4）分包費； 5）現(xiàn)場管理費； 6）利息； 7）總部管理費； 8）利潤 1Z202334 索賠費用的計算方法（ ） ? 1）實際費用法 —— 最常用的方法，原則是：以實際開支為依據(jù)索要補償（直接費、間接費、利潤） ? 2）總費用法：實際總費用 報價時的估算總費用 ? 3）修正總費用法：總費用法計算原則下，去掉不合理部分 案例：指令暫停的可索賠費用 1Z202335 工程結(jié)算方法（ ） ? （ 1）承包工程價款的主要結(jié)算方式（四種） ? （ 2）工程預(yù)付款 ? （ 3）工程預(yù)付款的回扣 ? （ 4）工程進度款：涉及兩個方面工程量的計算、單價的計算 ? （ 5）竣工結(jié)算 ? （ 6）建安工程價款的動態(tài)結(jié)算（四類方法） 1Z202340掌握施工成本控制和 分析的依據(jù)和方法 ? 1Z202341 施工成本控制的依據(jù) ? 1Z202342 施工成本控制的步驟 ? 1Z202343 施工成本控制的方法 ? 1Z202344 施工成本分析的依據(jù) ? 1Z202345 施工成本分析的方法 1Z202341施工成本控制的依據(jù)（ ） ? 1）工程承包合同 ? 2）施工成本計劃 ? 3）進度報告 ? 4）工程變更 1Z202342施工成本控制的步驟（ ） ? 比較 分析 預(yù)測 糾偏 檢查 1Z202343 施工成本控制的 方法（ ） ? （ 1）偏差的概念 ? （ 2）偏差分析的方法 ? 1）橫道圖法（ ） ? 2）表格法 ( ) ? 3）曲線法（贏值法 ） 1Z202344施工成本 分析的依據(jù)（ ） ? 1）會計核算 ? 2）業(yè)務(wù)核算 ? 3）統(tǒng)計核算 1Z202345施工成本 分析的方法（ ） ? （ 1）成本分析的基本方法 ? 1）對比法 ? 2）因素分析法 ? 3）差額計算法 ? 4）比率法 :相關(guān)比率 。動態(tài)比率 ? （ 2）成本分析的綜合方法 ? 1）分部分項工程成本分析 ? 2）月（季）度成本分析 ? 3）年度成本分析 ? 4）竣工成本綜合分析 :竣工成本分析 。主要技術(shù)節(jié)約分析及經(jīng)濟效果分析。 ? （ 5） PSWS基于互聯(lián)網(wǎng)的項目專用網(wǎng)站，專為某項目而建 1Z207030了解項目管理信息系統(tǒng)的意義和功能 ? 1Z207031 項目管理信息系統(tǒng)的意義 ? 1Z207032 項目管理信息系統(tǒng)的功能 1Z207031 項目管理信息系統(tǒng)的意義 () ? （ 1） PMIS用于項目； MIS用于企業(yè) ? （ 2） PMIS可以在局域網(wǎng)或互聯(lián)網(wǎng)的信息平臺上運行 1Z207032 項目管理信息系統(tǒng)的功能 () ? 功能：投資控制；進度控制，成本控制；合同管理 。 1Z207040了解工程管理信息化的內(nèi)涵和意義 ? 1Z207041工程管理信息化的內(nèi)涵 ? 1Z207042工程管理信息化的意義 1Z207041 工程管理信息化的內(nèi)涵 () ? （ 1）信息化：信息資源的開發(fā)和利用； ? 信息技術(shù)的開發(fā)和利用 ? （ 2）信息化是繼農(nóng)業(yè)化、城鎮(zhèn)化、工業(yè)化新發(fā)展時期的重要標(biāo)志 ? （ 3）國家信息化的總體思路：以信息技術(shù)應(yīng)用為導(dǎo)向；以信息源開發(fā)和利用為中心；以制度創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新為動力；以信息化帶動工業(yè)化；加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的戰(zhàn)略調(diào)整；全面推動信息化 ? （ 4）工程管理信息化屬于領(lǐng)域信息化 ? （ 5）工程管理的信息資源包括：組織類、管理類、經(jīng)濟類、技術(shù)類、法規(guī)類工程信息 ? （ 6）信息技術(shù)在工程管理中的發(fā)展： ? 70年代 — 單項程序 ? 80年代 — 程序系統(tǒng) ? 90年代 — 程序系統(tǒng)集成 ? 90年代末 — 現(xiàn)在基于網(wǎng)絡(luò)平臺的工程管理 1Z207042 工程管理信息化的意義 (166167) ? 有利于信息處理和管理 ? 有利于提高數(shù)據(jù)處理的準(zhǔn)確性和數(shù) ? 據(jù)處理的效率 ? 提高數(shù)據(jù)傳輸?shù)目垢蓴_能力 ? 有利于各方信息交流和協(xié)同工作 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 11:41:2511:41:2511:411/25/2023 11:41:25 AM 1以我獨沈久，愧君相見頻。 11:41:2511:41:2511:41Wednesday, January 25, 2023 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 2023年 1月 25日星期三 上午 11時 41分 25秒 11:41: 1比不了得就不比，得不到的就不要。 2023年 1月 25日星期三 11時 41分 25秒 11:41:2525 January 2023 1做前，能夠環(huán)視四周；做時，你只能或者最好沿著以腳為起點的射線向前。 , January 25, 2023 很多事情努力了未必有結(jié)果，但是不努力卻什么改變也沒有。 :41:2511:41Jan2325Jan23 1世間成事，不求其絕對圓滿，留一份不足，可得無限完美。 :41:2511:41:25January 25, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 上午 11時 41分 :41January 25, 2023 1少年十五二十時，步行奪得胡馬騎。 上午 11時 41分 25秒 上午 11時 41分 11:41: 楊柳散和風(fēng)，青山澹吾慮。 11:41:2511:41:2511:411/25/2023 11:41:25 AM 1越是沒有本領(lǐng)的就越加自命不凡。 11:41:2511:41:2511:41Wednesday, January 25, 2023 1知人者智，自知者明。 :41:2511:41:25January 25, 2023 1意志堅強的人能把世界放在手中像泥塊一樣任意揉捏。 2023年 1月 上午 11時 41分 :41January 25, 2023 1業(yè)余生活要有意義，不要越軌。 上午 11時 41分 25秒 上午 11時 41分 11:41: MOMODA POWERPOINT Lorem ipsum dolor sit, eleifend nulla ac, fringilla purus. Nulla iaculis tempor felis amet, consectetur adipiscing elit. Fusce id urna blanditut cursus. 感謝您的下載觀看 專家告訴