【正文】 運人后，標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。第四，因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應(yīng)當自違反約定之日起承擔(dān)標的物毀損、滅失的風(fēng)險。第六，因標的物質(zhì)量不符合要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。標的物毀損、滅失的風(fēng)險由買受人承擔(dān)的，不影響因出賣人履行債務(wù)不符合約定，買受人要求其承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。標的物于合同訂立后所生孳息的歸屬與風(fēng)險的負擔(dān)是密切相聯(lián)的，二者遵循同一原則。合同另有約定的，依其約定。這些特殊性表現(xiàn)在：因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。標的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標的物的價值顯受損害的，當事人可以就數(shù)物解除合同。出賣人不交付其中一批標的物或交付不符合約定，致使今后其他各批標的物的交付不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以就該批以及其他各批標的物解除。（六）、特種買賣合同 在我國《合同法》上，特種買賣合同包括分期付款買賣合同、樣品買賣合同、試用買賣合同、招標投標買賣合同和拍賣合同等。分期付款買賣在我國常常用于房屋及高檔消費品的買賣。在分期付款買賣中，為保護買受人的利益，只有當買受人未支付到期價款的金額達到全部價款1/5的 ，出賣人方可要求買受人支付全部價款或者解除合同。因為分期付款買賣中，出賣人須先交付標的物，買受人于受領(lǐng)標的物后分若干次付款，出賣人有收不到價款的風(fēng)險。即在分期付款買賣合同中，買受人雖先占有、使用標的物，但在雙方當事人約定的特定條件（通常是價款的一部或全部清償）成就之前，出賣人仍保留標的物所有權(quán)，待條件成就后，再將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買受人。即當事人雙方關(guān)于解除合同時一方應(yīng)向另一方支付的賠償金額的約定。分期付款買賣在因買受人一方的原因而由出賣人解除合同時，為保護出賣人的利益，在分期付款買賣中當事人經(jīng)常有關(guān)于出賣人于解除合同時得扣留其已受領(lǐng)的價款或請求買受人支付一定金額的約定。為了維系公平和保護買受人的利益，各個國家和地區(qū)的法律常要對關(guān)于出賣人解除合同時出賣人得扣留價款或請求支付價款的約定作一定限制。如標的物有毀損時，則應(yīng)再加上相當?shù)膿p害賠償金額。樣品買賣合同　　 樣品買賣，又稱貨樣買賣，是指當事人雙方約定一定的樣品，出賣人交付的標的物應(yīng)與樣品具有相同品質(zhì)的買賣。由于樣品買賣是在普通買賣關(guān)系中附加了出賣人的一項“須按樣品的品質(zhì)標準交付標的物”的擔(dān)保，因此，樣品買賣除適用普通買賣的規(guī)定外，還產(chǎn)生下列效力：（1）、當事人應(yīng)當封存樣品，并且可以對樣品質(zhì)量予以說明。（2）、憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標的物與樣品相同，出賣人交付的標的物的質(zhì)量仍然應(yīng)當符合同種物的通常標準。這種買賣常見于某些新產(chǎn)品的推銷銷售領(lǐng)域。（2）、試用買賣合同是以買受人對標的物的認可為生效條件的買賣合同。對試用期間沒有約定或約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定；如仍不能確定，由出賣人確定。試用期間屆滿，賣受人對是否購買標的物未作表示的，視為同意購買。在試用期間內(nèi)買受人作出不認可的意思表示，或未作出認可的意思表示，也沒有前述情形的，為買受人不認可，該買賣合同不生效力。因可歸責(zé)于買受人的事由，造成標的物毀損、滅失時，買受人負賠償責(zé)任。招標投標買賣一般分為以下幾個階段：（1）、招標階段。關(guān)于招標的性質(zhì)，兩大法系均認為招標屬于要約邀請而不是要約，所不同的是英 美法認為招標雖屬于要約邀請，但并非無法律意義，招標內(nèi)容發(fā)出后，在法律上對承、發(fā)包方均有約束力。但是，如果招標人在招標公告中已明確表示將與報價最優(yōu)者訂立合同，這一招標行為則已具有要約的性質(zhì)。所謂投標是指投標人（出標人）按照招標文件的要求，在規(guī)定的期間內(nèi)向招標人提出報價的行為。投標書制好并密封后按規(guī)定的方法、地點、期限投入標箱。（3）、開標、驗標階段。驗標是驗證標書的效力，對不具備投標資格的標書、不符合招標文件規(guī)定的標書以及超過截止日期送達的標書，招標人可宣布其無效。招標人對有效標書進行評審，選擇自己滿意的投標人，決定其中標 。（5）、簽訂合同。簽訂合同是對業(yè)已成立的合同關(guān)系的確認。廣義的拍賣是指競爭買賣，即眾多欲訂約的人通過競爭與出賣人訂立合同，購買物品，它包括狹義的拍賣和投標拍賣兩種情況。廣義的 拍賣泛指以競爭方式的締約，包括拍賣和招標，這里僅就狹義的拍賣進行闡述。拍賣的表示，是指拍賣人發(fā)出的對標的物進行拍賣的意思表示，它包括拍賣公告和拍賣師在拍賣開始時所作的拍賣表示。應(yīng)買的表示是指參加競買的競買人發(fā)出的購買的意思表示。參加競爭的應(yīng)買人為競買人，其提出的價格即為應(yīng)價。在一般情況下，拍賣的表示屬于要約邀請，競買人的應(yīng)價為要約，競買人應(yīng)受其約束，但在其他人有更高應(yīng)價時，其應(yīng)價即喪失效力。根據(jù)《拍賣法》第22條的規(guī)定，拍賣人及其工作人員不得以競買人的身份參與自己組織 的拍賣 活動，并且不得委托他人代為競買；該法第30條規(guī)定，委托人不得參與競買，也不得委托他人代為競買。有的認 為，拍賣人及其工作人員、委托人參與競買的，其買賣應(yīng)為無效。根據(jù)我國《拍賣法》第62條、64條的規(guī)定，在發(fā)生上述情況時，工商行政管理部門應(yīng)給予拍賣人或委托人以行政處罰，其買賣屬違反法律強制性規(guī)范的情形，應(yīng)為無效。拍賣以拍賣人拍板或依其他慣用的方法，為賣定的表示?！杜馁u法》第51條規(guī)定：“競買人的最高應(yīng)價經(jīng)拍賣師落槌或者以其他公開表示買定的方式確認后，拍賣成交。經(jīng)拍賣人確認的出最高應(yīng)價的競買人即為買受人。簽署成交確認書并不是訂立合同，而是對經(jīng)拍賣成立的買賣合同的一種確認。主講人：王軼第六講 合同法分則（二）——供用電、水、氣、熱力合同、贈與合同、借款合同和租賃合同下一條:版權(quán)所有169。本網(wǎng)站由中法網(wǎng)提供技術(shù)支持網(wǎng)站管理：civillaw【Top】第 15 頁 共 15 頁