【正文】 的物解除。因此在利益承受上，也采交付主義作為一般規(guī)則，即標的物在交付前產(chǎn)生的孳息，歸出賣人所有；標的物交付后產(chǎn)生的孳息，由買受人承受。第三，出賣人未按照約定交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，但已交付了標的物或提取標的物的單證的，仍發(fā)生風險負擔的轉移。二為交付主義，即認為風險應自交付時起從出賣人轉移給買受人。買受人拒絕接受時的保管義務是有條件的：a、必須是異地交付，貨物到達交付地點時，買受人發(fā)現(xiàn)標的物的品質瑕疵而作出拒絕接受的意思表示；b、出賣人在標的物接受交付的地點沒有代理人，即標的物在法律上已處于無人管理的狀態(tài)；c、一般物品由買受人暫時保管，但出賣人接到買受人的拒絕接受通知時應立即以自己的費用將標的物提回或作其他處置，并支付買受人的保管費用；d、對于不易保管的易變質物品如水果、蔬菜等，買受人可以緊急變賣，但變賣所得在扣除變賣費用后需退回出賣人。當事人沒有約定期間的，買受人應當在發(fā)現(xiàn)或者應當發(fā)現(xiàn)標的物數(shù)量或質量不符合約定的合理期間內通知出賣人。對支付地點沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定；仍不能確定的，買受人應當在出賣人的營業(yè)地支付，但約定支付價款以交付標的物或者交付提取標的物的單證為條件的，在交付標的物或者提取標的物單證的所在地支付。價款支付遲延時，買受人不但有義務繼續(xù)支付價款，而且還有責任支付遲延利息。詳言之，當事人在合同中約定執(zhí)行政府定價的，在合同約定的交付期限內政府價格調整時，按照交付時的價格計價。買受人支付價款應按照合同約定的數(shù)額 、地點、時間為之。買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標的物主張權利的，可以在出 賣人未提供適當擔保時，行使合同履行的抗辯權，中止支付相應的價款。但當事人可以約定出賣人先行交付標的物，在買受人未履行支付價款或者其他義務的，標的物的所有權仍歸出賣人所有，以擔保買受人合同義務的履行，這就是所謂的所有權保留制度。出賣人應當按照約定的包裝方式交付標的物。出賣人應當按照約定的數(shù)量交付標的物。對違約責任沒有約定或者約定不明確，也不能達成補充協(xié)議或者按照合同有關條款以及交易習慣仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的物的性質以及損失的大小，可以合理選擇請求修理、更換、重作、減價或者退貨。 出賣人的合同義務（1）交付標的物，并轉移標的物的所有權于買受人。用托收承付方式的，合同中應明確是驗單付款或驗貨付款。除國家規(guī)定由買受人提供的以外，包裝物由出賣人提供，運輸包裝上的標記由出賣人印刷。例如對違約致?lián)p的計算方法、賠償范圍等予以明確規(guī)定，對于將來及時地解決違約問題意義重大。履行期限可以規(guī)定為即時履行，也可以規(guī)定為定時履行，還可以規(guī)定為一定期限內履行。買賣合同為不要式合同　　 除非法律或行政法規(guī)另有規(guī)定，買賣合同不需要采用特定的形式，因此，買賣合同為不要式合同。其中，依約定應交付標的物并轉移標的物所有權的一方稱為出賣人，應支付價款的一方稱為買受人。買賣合同不規(guī)定標的，就會失去目的，失去意義，因此，標的是買賣合同的必要條款。因而它十分重要，應在合同中寫明。在某些情況下，包裝還能反映貨物的質量。如果買受人有特殊要求的，雙方應在合同中約定，其包裝費超過原定標準的，超過部分由買受人負擔；其包裝費低于原定標準的，相應降低產(chǎn)品價格。在這類合同中雙方當事人應就合同所使用的文字作出明確約定，當事人應當使用約定的文字訂立合同。買賣合同中，出賣人應將買賣合同的標的物交付給買受人。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內的任何時間交付，但應當在交付前通知買受人。買受人拒絕接收標的物的，應當及時通知出賣人。 取得標的物的所有權是買受人的主要交易目的，因此，將標的物的所有權轉移給買受人，是出賣人的一項主要義務。該制度以微觀上的利益均衡、交易安全為宗旨，以權利擁有和利益享用相分離的權利分化理論為構思主題，以設定標的物所有權移轉的前提條件為特征，精巧地實現(xiàn)了買受人對標的物的提前享用，有效消弭了出賣人滯后收取價金的交易風險，從而以制度設計的內在合理性為契機，在各個國家和地區(qū)得到了廣泛應用 。出賣人還應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。當事人在合同中約定的單價與總價不一致，而當事人又不能證明總價為折扣價的，原則上應按單價來計算總價。B、價款的支付時間。如出賣人交付的標的物雖有瑕疵但買受人同意接受，買受人可以請求減少價款。（2）受領標的物。該項義務屬買受人所負擔的不真正義務。該項義務與買受人在特定情形下所負擔的通知義務等同，屬買受人所應負擔的附隨義務。明顯采交付主義作為一般規(guī)則。第六，因標的物質量不符合要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。這些特殊性表現(xiàn)在：因標的物的主物不符合約定而解除合同的，解除合同的效力及于從物。分期付款買賣在我國常常用于房屋及高檔消費品的買賣。即當事人雙方關于解除合同時一方應向另一方支付的賠償金額的約定。樣品買賣合同　　 樣品買賣，又稱貨樣買賣，是指當事人雙方約定一定的樣品，出賣人交付的標的物應與樣品具有相同品質的買賣。（2）、試用買賣合同是以買受人對標的物的認可為生效條件的買賣合同。因可歸責于買受人的事由，造成標的物毀損、滅失時，買受人負賠償責任。所謂投標是指投標人（出標人）按照招標文件的要求，在規(guī)定的期間內向招標人提出報價的行為。招標人對有效標書進行評審，選擇自己滿意的投標人，決定其中標 。廣義的 拍賣泛指以競爭方式的締約，包括拍賣和招標，這里僅就狹義的拍賣進行闡述。在一般情況下，拍賣的表示屬于要約邀請，競買人的應價為要約，競買人應受其約束，但在其他人有更高應價時，其應價即喪失效力。拍賣以拍賣人拍板或依其他慣用的方法，為賣定的表示。本網(wǎng)站由中法網(wǎng)提供技術支持網(wǎng)站管理：civillaw【Top】第 15 頁 共 15 頁