【正文】 條承租人應當按照約定支付租金。　　第二百四十二條出租人享有租賃物的所有權?！　〉诙偃鶙l租賃期間屆滿，承租人繼續(xù)使用租賃物，出租人沒有提出異議的，原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期?！　〉诙偃畻l出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利?！　〉诙俣鍡l在租賃期間因占有、使用租賃物獲得的收益，歸承租人所有，但當事人另有約定的除外。出租人未履行維修義務的，承租人可以自行維修，維修費用由出租人負擔。當事人未采用書面形式的，視為不定期租賃?！　〉诙僖皇粭l自然人之間的借款合同對支付利息沒有約定或者約定不明確的，視為不支付利息。對支付利息的期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定，借款期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付；借款期間一年以上的，應當在每屆滿一年時支付，剩余期間不滿一年的，應當在返還借款時一并支付。利息預先在本金中扣除的，應當按照實際借款數(shù)額返還借款并計算利息。　　第一百九十五條贈與人的經(jīng)濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產(chǎn)經(jīng)營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務?！　〉谝话倬攀粭l贈與的財產(chǎn)有瑕疵的，贈與人不承擔責任。 　　第十一章 贈與合同 　　第一百八十五條贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同?！　〉谝话侔耸粭l因自然災害等原因斷電，供電人應當按照國家有關規(guī)定及時搶修。　　第一百七十五條當事人約定易貨交易，轉(zhuǎn)移標的物的所有權的，參照買賣合同的有關規(guī)定。第一百六十九條憑樣品買賣的買受人不知道樣品有隱蔽瑕疵的，即使交付的標的物與樣品相同，出賣人交付的標的物的質(zhì)量仍然應當符合同種物的通常標準?！　〉谝话倭鍡l標的物為數(shù)物，其中一物不符合約定的，買受人可以就該物解除，但該物與他物分離使標的物的價值顯受損害的，當事人可以就數(shù)物解除合同。對支付地點沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，買受人應當在出賣人的營業(yè)地支付，但約定支付價款以交付標的物或者交付提取標的物單證為條件的，在交付標的物或者交付提取標的物單證的所在地支付?！　〉谝话傥迨藯l當事人約定檢驗期間的，買受人應當在檢驗期間內(nèi)將標的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣人。　　第一百五十三條出賣人應當按照約定的質(zhì)量要求交付標的物。　　第一百四十六條出賣人按照約定或者依照本法第一百四十一條第二款第二項的規(guī)定將標的物置于交付地點，買受人違反約定沒有收取的，標的物毀損、滅失的風險自違反約定之日起由買受人承擔?！　〉谝话偃艞l當事人沒有約定標的物的交付期限或者約定不明確的，適用本法第六十一條、第六十二條第四項的規(guī)定?！　》?、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的標的物，依照其規(guī)定。涉外合同的當事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。　　合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。　　當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方承擔。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任?！　鶛嗳祟I取提存物的權利，自提存之日起五年內(nèi)不行使而消滅，提存物扣除提存費用后歸國家所有?！　〉谝话贄l當事人互負債務，標的物種類、品質(zhì)不相同的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以抵銷。對方有異議的，可以請求人民法院或者仲裁機構確認解除合同的效力?！　〉诰攀龡l當事人協(xié)商一致，可以解除合同?！　〉诎耸鶙l債務人轉(zhuǎn)移義務的，新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但該從債務專屬于原債務人自身的除外。　　第八十條債權人轉(zhuǎn)讓權利的，應當通知債務人。債權人行使撤銷權的必要費用，由債務人負擔?！　〉谄呤l債權人可以拒絕債務人部分履行債務，但部分履行不損害債權人利益的除外?！　〉诹藯l應當先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：　?。ㄒ唬┙?jīng)營狀況嚴重惡化；　?。ǘ┺D(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；　?。ㄈ﹩适虡I(yè)信譽；　?。ㄋ模┯袉适Щ蛘呖赡軉适男袀鶆漳芰Φ钠渌樾?。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行?！　〉诹l當事人就有關合同內(nèi)容約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：　?。ㄒ唬┵|(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效?！　〉谖迨粭l無處分權的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。撤銷應當以通知的方式作出?！　‘斒氯藶樽约旱睦娌徽?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就?！　〉谒氖l當事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應當承擔損害賠償責任：　　（一）假借訂立合同，惡意進行磋商；　?。ǘ┕室怆[瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況；　　（三）有其他違背誠實信用原則的行為?！　〉谌邨l采用合同書形式訂立合同，在簽字或者蓋章之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立?！　〉谌l當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立?！　〉诙邨l承諾可以撤回。　　要約沒有確定承諾期限的，承諾應當依照下列規(guī)定到達：　　（一）要約以對話方式作出的，應當即時作出承諾，但當事人另有約定的除外；　?。ǘ┮s以非對話方式作出的，承諾應當在合理期限內(nèi)到達。撤回要約的通知應當在要約到達受要約人之前或者與要約同時到達受要約人?！　〉谑龡l當事人訂立合同，采取要約、承諾方式?！　〉诙?合同的訂立　　第九條當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力?！　〉谌龡l合同當事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強加給另一方?！　』橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他法律的規(guī)定。　　依法成立的合同，受法律保護?！　‘斒氯丝梢詤⒄崭黝惡贤氖痉段谋居喠⒑贤??！　〉谑邨l要約可以撤回?！　〉诙龡l承諾應當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。　　采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，承諾到達的時間適用本法第十六條第二款的規(guī)定?！　〉谌粭l承諾對要約的內(nèi)容作出非實質(zhì)性變更的，除要約人及時表示反對或者要約表明承諾不得對要約的內(nèi)容作出任何變更的以外，該承諾有效，合同的內(nèi)容以承諾的內(nèi)容為準。　　第三十六條法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經(jīng)履行主要義務，對方接受的，該合同成立。格式條款和非格式條款不一致的，應當采用非格式條款。附解除條件的合同，自條件成就時失效。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權利?！　〉谖迨畻l法人或者其他組織的法定代表人、負責人超越權限訂立的合同，除相對人知道或者應當知道其超越權限的以外，該代表行為有效?！　〉谖迨鶙l無效的合同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力?！　〉诹粭l合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權拒絕其相應的履行要求?！　鶆杖颂崆奥男袀鶆战o債權人增加的費用，由債務人負擔?！　〕蜂N權的行使范圍以債權人的債權為限。第七十九條 債權人可以將合同的權利全部或者部分轉(zhuǎn)讓給第三人，但有下列情形之一的除外：　　（一）根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓；　　（二）按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓；　?。ㄈ┮勒辗梢?guī)定不得轉(zhuǎn)讓?！　〉诎耸鍡l債務人轉(zhuǎn)移義務的，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯?！　〉诰攀l合同的權利義務終止后，當事人應當遵循誠實信用原則，根據(jù)交易習慣履行通知、協(xié)助、保密等義務。合同自通知到達對方時解除。抵銷不得附條件或者附期限?！　〉谝话倭闼臈l債權人可以隨時領取提存物，但債權人對債務人負有到期債務的，在債權人未履行債務或者提供擔保之前，提存部門根據(jù)債務人的要求應當拒絕其領取提存物?！　〉谝话僖皇粭l質(zhì)量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任?！　〉谝话僖皇鍡l當事人可以依照《中華人民共和國擔保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權的擔保?！　〉谝话僖皇艞l當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失要求賠償?！　〉谝话俣鍡l當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思?！　‘斒氯瞬辉负徒狻⒄{(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機構申請仲裁?！　〉谝话偃l出賣的標的物，應當屬于出賣人所有或者出賣人有權處分。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付。第一百四十五條當事人沒有約定交付地點或者約定不明確，依照本法第一百四十一條第二款第一項的規(guī)定標的物需要運輸?shù)?，出賣人將標的物交付給第一承運人后，標的物毀損、滅失的風險由買受人承擔?！　〉谝话傥迨l買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標的物主張權利的，可以中止支付相應的價款，但出賣人提供適當擔保的除外。沒有約定檢驗期間的，應當及時檢驗?！　〉谝话倭畻l買受人應當按照約定的地點支付價款。因標的物的從物不符合約定被解除的，解除的效力不及于主物。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的質(zhì)量相同?！　〉谝话倨呤臈l法律對其他有償合同有規(guī)定的，依照其規(guī)定；沒有規(guī)定的，參照買賣合同的有關規(guī)定。未事先通知用電人中斷供電，造成用電人損失的，應當承擔損害賠償責任?！　〉谝话侔耸臈l供用水、供用氣、供用熱力合同，參照供用電合同的有關規(guī)定?！　≠浥c附義務的，受贈人應當按照約定履行義務?！　〉谝话倬攀臈l撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產(chǎn)?！　〉诙贄l借款的利息不得預先在本金中扣除?！　〉诙倭阄鍡l借款人應當按照約定的期限支付利息?！　〉诙僖皇畻l自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時生效。　　第二百一十五條租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式。　　第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修?！　〕凶馊宋唇?jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同?！　〉诙俣艞l租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的，不影響租賃合同的效力。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質(zhì)使用后的狀態(tài)。　　第二百四十一條出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關的合同內(nèi)容。　　承租人應當履行占有租賃物期間的維修義務?！　〉诙傥迨l承攬合同的內(nèi)容包括承攬的標的、數(shù)量、質(zhì)量、報酬、承攬方式、材料的提供、履行期限、驗收標準和方法等條款。　　承攬人不得擅自更換定作人提供的材料，不得更換不需要修理的零部件。　　第二百六十一條承攬人完成工作的，應當向定作人交付工作成果，并提交必要的技術資料和有關質(zhì)量證明。　　第二百六十七條共同承攬人對定作人承擔連帶責任，但當事人另有約定的除外?！　】偝邪嘶蛘呖辈?、設計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成?！　〉诙倨呤鍡l施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術資料交付時間、材料和設備供應責任、撥款和結算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款?！　〗ㄔO工程竣工經(jīng)驗收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗收或者驗收不合格的，不得交付使用?！　〉诙侔耸鶙l發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)支付價款。　　第二百九十二條旅客、托運人或者收貨人應當支付票款或者運輸費用。　　第二百九十六條旅客在運輸中應當按照約定的限量攜帶行李?！　〉谌贄l承運人擅自變更運輸工具而降低服務標準的，應當根據(jù)旅客的要求退票或者減收票款；提高服務標準的，不應當加收票款?！　〉谌倭阄鍡l貨物運輸需要辦理審批、檢驗等手續(xù)的，托運人應當將辦理完有關手續(xù)的文件提交承運人。收貨人逾期提貨的，應當向承運人支付保管費等費用。損失發(fā)生在某一運輸區(qū)段的，與托運人訂立合同的承運人和該區(qū)段的承運人承擔連帶責任。　　第三百二十條因托運人托運貨物時的過錯造成多式聯(lián)運經(jīng)營人損失的，即使托運人已經(jīng)轉(zhuǎn)讓多式聯(lián)運單據(jù)，托運人仍然應當承擔損害賠償責任。　　第三百二十五條技術合同價款、報酬或者使用費的支付方式由當事人約定，可以采取一次總算、一次總付或者一次總算、分期支付，也可以采取提成支付或者提成支付附加預付入門費的方式?！　〉谌俣邨l非職務技術成果的使用權、轉(zhuǎn)讓權屬于完成技術成果的個人，完成技術成果的個人可以就該項非職務技術成果訂立技術合同。　　第三百三十二條委托開發(fā)合同的研究開發(fā)人應當按照約定制定和實施研究開發(fā)計劃；合理使用研究開發(fā)經(jīng)費；按期完成研究開發(fā)工作，交付研究開發(fā)成果，提供有關的技術資料和必要的技術指導，幫助委托人掌握研究開發(fā)成果。　　當事人一方發(fā)現(xiàn)前款規(guī)定的可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時，應當及時通知另一方并采取適當措施減少損失。申請人取得專利權的，放棄專利申請權的一方可以免費實施該專利