【正文】 在一般情況下，拍賣的表示屬于要約邀請，競買人的應價為要約，競買人應受其約束，但在其他人有更高應價時，其應價即喪失效力。招標人對有效標書進行評審，選擇自己滿意的投標人，決定其中標 。因可歸責于買受人的事由，造成標的物毀損、滅失時，買受人負賠償責任。樣品買賣合同　　 樣品買賣，又稱貨樣買賣，是指當事人雙方約定一定的樣品，出賣人交付的標的物應與樣品具有相同品質(zhì)的買賣。分期付款買賣在我國常常用于房屋及高檔消費品的買賣。第六，因標的物質(zhì)量不符合要求，致使不能實現(xiàn)合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。該項義務與買受人在特定情形下所負擔的通知義務等同，屬買受人所應負擔的附隨義務。（2）受領標的物。B、價款的支付時間。出賣人還應當按照約定或者交易習慣向買受人交付提取標的物單證以外的有關單證和資料。 取得標的物的所有權是買受人的主要交易目的，因此，將標的物的所有權轉(zhuǎn)移給買受人，是出賣人的一項主要義務。約定交付期間的，出賣人可以在該交付期間內(nèi)的任何時間交付，但應當在交付前通知買受人。在這類合同中雙方當事人應就合同所使用的文字作出明確約定，當事人應當使用約定的文字訂立合同。在某些情況下，包裝還能反映貨物的質(zhì)量。買賣合同不規(guī)定標的，就會失去目的，失去意義，因此，標的是買賣合同的必要條款。買賣合同為不要式合同　　 除非法律或行政法規(guī)另有規(guī)定，買賣合同不需要采用特定的形式，因此，買賣合同為不要式合同。例如對違約致?lián)p的計算方法、賠償范圍等予以明確規(guī)定，對于將來及時地解決違約問題意義重大。用托收承付方式的，合同中應明確是驗單付款或驗貨付款。對違約責任沒有約定或者約定不明確，也不能達成補充協(xié)議或者按照合同有關條款以及交易習慣仍不能確定的，受損害方根據(jù)標的物的性質(zhì)以及損失的大小，可以合理選擇請求修理、更換、重作、減價或者退貨。出賣人應當按照約定的包裝方式交付標的物。買受人有確切證據(jù)證明第三人可能就標的物主張權利的，可以在出 賣人未提供適當擔保時，行使合同履行的抗辯權，中止支付相應的價款。詳言之，當事人在合同中約定執(zhí)行政府定價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。對支付地點沒有約定或者約定不明確，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定；仍不能確定的，買受人應當在出賣人的營業(yè)地支付，但約定支付價款以交付標的物或者交付提取標的物的單證為條件的，在交付標的物或者提取標的物單證的所在地支付。買受人拒絕接受時的保管義務是有條件的：a、必須是異地交付，貨物到達交付地點時，買受人發(fā)現(xiàn)標的物的品質(zhì)瑕疵而作出拒絕接受的意思表示；b、出賣人在標的物接受交付的地點沒有代理人，即標的物在法律上已處于無人管理的狀態(tài)；c、一般物品由買受人暫時保管，但出賣人接到買受人的拒絕接受通知時應立即以自己的費用將標的物提回或作其他處置，并支付買受人的保管費用；d、對于不易保管的易變質(zhì)物品如水果、蔬菜等，買受人可以緊急變賣，但變賣所得在扣除變賣費用后需退回出賣人。第三，出賣人未按照約定交付提取標的物單證以外的有關單證和資料，但已交付了標的物或提取標的物的單證的，仍發(fā)生風險負擔的轉(zhuǎn)移。出賣人已經(jīng)就其中一批標的物解除，該批標的物與其他各批標的 物相互依存的，買受人可以就已經(jīng)交付和未交付的各批標的物解除。一般說來，因買受人一方的原因由出賣人解除合 同時，出賣人向買受人請求支付或扣留的金額，不得超過相當于該標的物的通常使用費的金額。買受人全部或一部支付價款，或就標的物為試驗、檢驗以外的行為時，如將該物轉(zhuǎn)賣或轉(zhuǎn)租的，雖未明確作出認可的意思表示，也應視為認可。開標是指招標人在召開的投標人會議上，當眾啟封標書，公開標書內(nèi)容的行為。在拍賣時，是由參加購買的應買人競爭，由出價最高者購買。拍賣經(jīng)拍板成交后，買受人和拍賣人應當簽署成交確認書。(200249)主講人：崔建遠(2002312)主講人：崔建遠第二講 合同的訂立第七講 合同法分則（三）——融資租賃合同、承攬合同、建設工程合同和運輸合同拍賣人、委托人違反這一規(guī)定參與競買的，其買賣的效力如何確定，對此有不同的觀點。中標人在接到中標通知后，在指定的期間與地點同招標人簽訂合同書。所謂招標，是指招標人采取招標通知或招標公告的形式，向不特定的數(shù)人或公眾發(fā)出的投標邀請。出賣人交付的標的物應當與樣品及其說明的質(zhì)量相同。出賣人解除合同的，可以向買受人要求支付該標的物的使用費。買賣合同中的利益承受利益承受是指標的物于買賣合同訂立后所生的孳息的歸屬。當今各個國家和地區(qū)就此問題有兩種不同的立法例：一為所有權人主義，即認為風險應由所有人承擔，因之風險應隨所有權的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移。買受人收到標的物時，有及時檢驗義務。對支付時間沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。買受人的義務（1）支付價款。這表明標的物所有權的轉(zhuǎn)移方法，可以有所不同。出賣人應當按照約定的地點交付標的物。我們著重介紹買賣合同的對內(nèi)效力。有特殊要求或采用包裝代用品的，應征得運輸部門的同意，并在合同中明確規(guī)定。標的物的質(zhì)量需訂得詳細具體，標的物的數(shù)量要確切，應選擇雙方共同接受的計量單位，確定雙方認可的計量方法，同時應允許規(guī)定合理的磅差或尾差。買賣合同具有以下法律特征：買賣合同是雙務合同　　 買賣合同的雙方當事人在享有合同權利的同時，都負擔相應的合同義務，其中，出賣人負有交付標的物并轉(zhuǎn)移其所有權于買受人的義務，買受人負有向出賣人支付價款的義務，因此，買賣合同是典型的雙務合同。價款價款是買受人取得標的物所應支付的代價，它通常指標的物本身的價款，但因商業(yè)上的大宗買賣一般是異地交貨，便產(chǎn)生了運費、保險費、裝卸費、報關費等一系列額外費用。結算方式　　結算方式是指出賣人向買受人交付標的物后，買受人向出賣人支付標的物價款、運