【正文】 第114條規(guī)定，當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。兩者同樣可以并用，在一方違約導(dǎo)致合同解除的情況下，不能免除有過(guò)錯(cuò)的一方支付違約金的責(zé)任。 （2）對(duì)違約金的國(guó)家干預(yù)：《合同法》第114條規(guī)定，約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。（實(shí)踐中，許多人喜歡在合同中約定很高的違約金，如每日千分之五。）定金責(zé)任。（注意此處的“定”金并非“訂”金） （1）定金的比例按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)不超出合同總價(jià)款的20%，超過(guò)部分可認(rèn)定為預(yù)付款。但是因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不適用定金罰則（《擔(dān)保法司法解釋》第122條）。兩者不可并用。2）定金責(zé)任與損害賠償。定金責(zé)任是一種獨(dú)立的責(zé)任形式，不能將定金責(zé)任作為損害賠償?shù)淖罡呦揞~，也不能在計(jì)算損害賠償時(shí)將定金列入其中，但定金和損失賠償?shù)臄?shù)額總和不應(yīng)高于因違約造成的損失（《買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋》第28條）。兩者可以并用，一方違約后，違約方承擔(dān)定金責(zé)任不得免除其繼續(xù)履行的義務(wù)。在民法中，責(zé)任競(jìng)合主要表現(xiàn)在侵權(quán)責(zé)任與違約責(zé)任的競(jìng)合，是指行為人實(shí)施的某一違法行為，同時(shí)違反了合同規(guī)范和侵權(quán)規(guī)范，導(dǎo)致違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的同時(shí)產(chǎn)生的一種法律現(xiàn)象。違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競(jìng)合發(fā)生種類(lèi)：1）買(mǎi)賣(mài)合同。2）贈(zèng)與合同。3）租賃合同。4）運(yùn)輸合同。5）旅游合同。違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的區(qū)別：1）歸責(zé)原則不同。2）舉證責(zé)任不同。3）責(zé)任構(gòu)成要件不同。4）免責(zé)事由不同。5）責(zé)任形式不同。6）損害賠償范圍不同。7）對(duì)第三人的責(zé)任不同。此外，在時(shí)效期限、訴訟管轄方面，侵權(quán)責(zé)任和違約責(zé)任也存在區(qū)別。違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任競(jìng)合的處理：根據(jù)《合同法》第122條規(guī)定，在發(fā)生違約責(zé)任與侵權(quán)責(zé)任的競(jìng)合的情況下，允許受害人選擇一種責(zé)任而提起訴訟。 （案例1：嚴(yán)某與某美容院簽訂美容協(xié)議一份，雙方約定美容院為嚴(yán)某做祛粉刺、祛斑美容治療，費(fèi)用3000元。嚴(yán)某訴訟至法院。在選擇法律關(guān)系時(shí)，應(yīng)慎重選擇。） （案例2：田某駕駛轎車(chē)投宿一家四星級(jí)飯店，達(dá)到酒店門(mén)口時(shí)，酒店保安立即安排田某將車(chē)停在酒店的由保安24小時(shí)值班看管的停車(chē)場(chǎng)內(nèi)，隨后田某辦理住宿手續(xù)，入住酒店。此后，田某以酒店未盡看護(hù)義務(wù)致使其轎車(chē)丟失，侵犯其財(cái)產(chǎn)權(quán)為由，要求酒店賠償。但有學(xué)者認(rèn)為，如果田某選擇合同違約之訴，則無(wú)論住宿合同中有無(wú)約定，按照交易慣例以及田某到達(dá)酒店時(shí)保安安排停車(chē)的行為，均可認(rèn)定酒店負(fù)有為旅客提供停車(chē)位并負(fù)責(zé)保管車(chē)輛的服務(wù)內(nèi)容及義務(wù)，該項(xiàng)義務(wù)系酒店在住宿合同中的從屬義務(wù)，汽車(chē)丟失就意味著酒店違反合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。其特征如下： 買(mǎi)賣(mài)合同是有名合同。買(mǎi)賣(mài)合同是雙務(wù)合同。買(mǎi)賣(mài)合同是有償合同。買(mǎi)賣(mài)合同多是諾成合同。一般而言，當(dāng)事人就買(mǎi)賣(mài)達(dá)成合意，買(mǎi)賣(mài)合同即成立，不以現(xiàn)實(shí)交付為合同成立的要件，除非合同雙方約定以交付標(biāo)的物或價(jià)款時(shí)才成立。根據(jù)交易狀況而定，如即時(shí)結(jié)清買(mǎi)賣(mài)為不要式合同，房屋買(mǎi)賣(mài)則需采用書(shū)面合同，是要式合同。而《合同法》第131條規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同的內(nèi)容除上述第12條規(guī)定以外，還包括：包裝方式；檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法；結(jié)算方法等?！睹袷略V訟法司法解釋》第18條第1款規(guī)定，合同約定履行地點(diǎn)的，以約定的履行地點(diǎn)為合同履行地。如果買(mǎi)受人有特殊要求的，雙方應(yīng)在合同中作出約定，包括對(duì)特殊包裝費(fèi)用的約定。 （三）出賣(mài)人交付標(biāo)的物的義務(wù)交付的法律意義交付是指出賣(mài)人將標(biāo)的物交予買(mǎi)受人占有。其法律意義為： （1）交付是判斷出賣(mài)人是否履行合同義務(wù)的標(biāo)志。 （2）交付是判斷標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)移的標(biāo)志。 （3）交付是判斷標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移的標(biāo)志。 （4）交付是判斷標(biāo)的物孳息歸屬的標(biāo)志。所謂孳息是指原物產(chǎn)生的收益，包括自然孳息如樹(shù)木果實(shí)，以及法定孳息如房屋租金。如條款約定交付方式為代辦托運(yùn)或遞郵交付，則出賣(mài)人將標(biāo)的物交給承運(yùn)人或郵局后，承運(yùn)人或郵局簽發(fā)單證的日期為交付時(shí)間；如條款約定標(biāo)的物為季節(jié)性產(chǎn)品的，則最遲應(yīng)在季節(jié)末交付；（3）依交易習(xí)慣確定；（4）依法律規(guī)定確定，即《合同法》第62條第4項(xiàng)規(guī)定，出賣(mài)人可以隨時(shí)履行，買(mǎi)受人也可以隨時(shí)要求出賣(mài)人履行交付義務(wù)，但應(yīng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間。如未約定或約定不明確，則應(yīng)依照《合同法》第62條第3項(xiàng)、第141條規(guī)定進(jìn)行確定，即：履行地點(diǎn)不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方所在地履行。 此處“標(biāo)的物需要運(yùn)輸?shù)摹钡暮x，《買(mǎi)賣(mài)合同糾紛司法解釋》第11條規(guī)定，是指標(biāo)的物由出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理托運(yùn)，承運(yùn)人系獨(dú)立于買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人之外的運(yùn)輸業(yè)者的情形。增值稅發(fā)票能否作為認(rèn)定出賣(mài)人交付標(biāo)的物的依據(jù)司法實(shí)踐中常見(jiàn)的情形是，出賣(mài)人以其開(kāi)具增值稅發(fā)票為由主張其已交付標(biāo)的物，要求買(mǎi)受人支付價(jià)款?？紤]到現(xiàn)實(shí)商業(yè)交易中，既存在先付款后開(kāi)具發(fā)票的情形，也存在先開(kāi)具發(fā)票再付款的情形；既存在先交貨后開(kāi)發(fā)票的情形，也存在先開(kāi)票后交貨的情形；甚至存在很多代開(kāi)發(fā)票現(xiàn)象。同樣，增值稅發(fā)票也不能單獨(dú)作為買(mǎi)受人付款的證據(jù)。 但是，對(duì)于商場(chǎng)超市的購(gòu)物發(fā)票、飯店茶座開(kāi)出的餐飲服務(wù)費(fèi)發(fā)票等，因這些行為一般是即時(shí)清結(jié)的交易行為，均系一手交錢(qián)、一手交貨和開(kāi)票，這已是約定俗成的交易習(xí)慣，因此，此類(lèi)發(fā)票能夠起到交付及付款的證據(jù)作用（《買(mǎi)賣(mài)合同糾紛司法解釋》第8條第2款）。匯利公司與工廠并無(wú)直接買(mǎi)賣(mài)合同關(guān)系，匯利公司與浙江外貿(mào)公司之間進(jìn)行結(jié)算，但該外貿(mào)公司因故關(guān)閉，未能與工廠結(jié)算貨款。因此，工廠起訴匯利公司主張貨款。最終，法院判決駁回工廠起訴。 出賣(mài)人承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任的條件 （1）標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任的條件：1）物的瑕疵須在標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)受人時(shí)就已經(jīng)存在；2）買(mǎi)受人不知有瑕疵且無(wú)重大過(guò)失。3）買(mǎi)受人須履行及時(shí)檢查并將瑕疵之存在通知出賣(mài)人的義務(wù)。出賣(mài)人違反瑕疵擔(dān)保義務(wù)的處理 （1）違反標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保義務(wù)的處理：1）修理，修理費(fèi)用應(yīng)由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)。買(mǎi)受人有權(quán)主張以符合約定的標(biāo)的物和實(shí)際交付的標(biāo)的物按交付時(shí)的市場(chǎng)價(jià)值計(jì)算的差價(jià)。3）更換，但是標(biāo)的物為特定物的情形下，買(mǎi)受人無(wú)法選擇這一方式。5）解除合同，該處理方式與退貨并不相同，退貨只是發(fā)生一時(shí)阻止出賣(mài)人交付標(biāo)的物的效果，并不能免除出賣(mài)人的交付義務(wù)。當(dāng)然，在解除合同的情況下，也產(chǎn)生“退貨”的結(jié)果。7）主張損失賠償，在因標(biāo)的物質(zhì)量問(wèn)題給買(mǎi)受人造成損失的情況下，買(mǎi)受人還可以主張損害賠償。2）停止支付價(jià)款，《合同法》第152條規(guī)定，買(mǎi)受人有確切的證據(jù)證明第三人可能就標(biāo)的物主張權(quán)利的，可以中止支付相應(yīng)的價(jià)款，但出賣(mài)人提供適當(dāng)擔(dān)保的除外。4）主張違約金，在合同就權(quán)利瑕疵約定有違約金的情況下，買(mǎi)受人有權(quán)依約主張違約金。 （五）買(mǎi)賣(mài)合同中的質(zhì)量檢驗(yàn)、異議制度《合同法》第157條規(guī)定，“買(mǎi)受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。買(mǎi)受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定。買(mǎi)受人在合理期間內(nèi)未通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣(mài)人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定，但對(duì)標(biāo)的物有質(zhì)量保證期的，適用質(zhì)量保證期，不適用該兩年的規(guī)定。 法律規(guī)定之四種檢驗(yàn)期間的適用 （1）約定檢驗(yàn)期間的適用買(mǎi)賣(mài)合同如約定了標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間，則該約定的期間具有優(yōu)先適用的效力。 （2）合理期間的適用《合同法》第157條規(guī)定，買(mǎi)受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)在約定的檢驗(yàn)期間內(nèi)檢驗(yàn)。如買(mǎi)賣(mài)合同未約定標(biāo)的物的檢驗(yàn)期間，買(mǎi)受人簽收的送貨單、確認(rèn)單等載明標(biāo)的物數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格的，法院可認(rèn)定買(mǎi)受人已對(duì)數(shù)量和外觀瑕疵進(jìn)行了檢驗(yàn)，但有相反證據(jù)足以推翻的除外。對(duì)于其他瑕疵，買(mǎi)受人應(yīng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)的合理期間內(nèi)通知出賣(mài)人。《買(mǎi)賣(mài)合同糾紛司法解釋》第17條規(guī)定，此處的“合理期間”，應(yīng)當(dāng)綜合當(dāng)事人之間的交易性質(zhì)、交易目的、交易方式、交易習(xí)慣、標(biāo)的物的種類(lèi)、數(shù)量、性質(zhì)、安裝和使用情況、瑕疵的性質(zhì)、買(mǎi)受人應(yīng)盡的合理注意義務(wù)、檢驗(yàn)方法和難易程度、買(mǎi)受人或者檢驗(yàn)人所處的具體環(huán)境、自身技能以及其他合理因素，依據(jù)誠(chéng)實(shí)信用原則進(jìn)行判斷。對(duì)于顯見(jiàn)的不符，合理期間應(yīng)自買(mǎi)受人接收和檢驗(yàn)時(shí)起算；對(duì)于隱蔽缺陷，買(mǎi)受人通常只能在貨物投入使用、機(jī)器投入運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)，甚至在這以后的一段時(shí)間才能發(fā)現(xiàn)，合理期間應(yīng)從那時(shí)起算。 2）買(mǎi)受人應(yīng)盡的合理注意義務(wù)，檢驗(yàn)方法和難易程度、買(mǎi)受人或者檢驗(yàn)人所處的具體環(huán)境、買(mǎi)受人本身的經(jīng)驗(yàn)與檢驗(yàn)技能。 （3）兩年期間的適用 根據(jù)《合同法》規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)合同中沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在合理期間或者收到標(biāo)的物之日起兩年內(nèi)提出瑕疵異議。如前所述，合理期間應(yīng)當(dāng)從買(mǎi)受人發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物瑕疵之日起算，但如果以買(mǎi)受人無(wú)法發(fā)現(xiàn)瑕疵而使得合理期間遲遲不能起算，買(mǎi)受人的異議始終不能消滅，顯然也是不利于交易關(guān)系的穩(wěn)定。 （4）質(zhì)量保證期間的適用質(zhì)量保證期是出賣(mài)人向買(mǎi)受人承諾的標(biāo)的物符合質(zhì)量要求或使用性能的期間，通俗地說(shuō)，就是指該標(biāo)的物的正常使用壽命。但在司法實(shí)踐中，這兩者之間會(huì)發(fā)生一定的聯(lián)系： 1）合同沒(méi)有約定檢驗(yàn)期間，但約定有質(zhì)量保證期的處理。即，在當(dāng)事人對(duì)檢驗(yàn)期間沒(méi)有約定但約定有質(zhì)量保證期時(shí)，不能直接將質(zhì)量保證期認(rèn)定為檢驗(yàn)期間，而是仍要確定合理期間作為檢驗(yàn)期間，只是該合理期間最長(zhǎng)不得超過(guò)質(zhì)量保證期。對(duì)于標(biāo)的物數(shù)量瑕疵的檢驗(yàn)期間，不能適用質(zhì)量保證期處理。在此情形，如果兩個(gè)期間的約定是一致的，并不存在問(wèn)題。因此，超過(guò)了檢驗(yàn)期間，僅僅視為標(biāo)的物在交付時(shí)不存在瑕疵，并不妨礙買(mǎi)受人針對(duì)使用過(guò)程中出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題在質(zhì)量保證期內(nèi)要求出賣(mài)人履行承諾。具體而言：如果檢驗(yàn)期間短于質(zhì)量保證期間的，超過(guò)檢驗(yàn)期間，買(mǎi)受人不再享有瑕疵請(qǐng)求權(quán)，但仍有權(quán)在質(zhì)量保證期內(nèi)要求出賣(mài)人履行質(zhì)保承諾；如果檢驗(yàn)期間長(zhǎng)于質(zhì)量保證期的，出賣(mài)人應(yīng)在質(zhì)保期內(nèi)履行其質(zhì)保承諾，如果超出質(zhì)量保證期而仍在檢驗(yàn)期內(nèi)的，買(mǎi)受人仍有權(quán)提出質(zhì)量異議，并可以要求出賣(mài)人承擔(dān)法律規(guī)定的瑕疵責(zé)任。這主要是遵循合同法的誠(chéng)實(shí)信用原則。根據(jù)《合同法》第158條規(guī)定，應(yīng)“視為標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量符合約定”，但“出賣(mài)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道提供的標(biāo)的物不符合約定”除外。此時(shí)，買(mǎi)受人對(duì)標(biāo)的物瑕疵情況仍承擔(dān)舉證責(zé)任，須經(jīng)過(guò)出賣(mài)人的認(rèn)可或有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定，如進(jìn)行質(zhì)量鑒定。 （3）標(biāo)的物修理、更換對(duì)檢驗(yàn)期間的影響。但如果出賣(mài)人僅僅對(duì)標(biāo)的物的部分零部件進(jìn)行更換，則僅針對(duì)該更換的零部件適用新的檢驗(yàn)期間。而對(duì)于其他未提出異議的部分，則不再重新計(jì)算檢驗(yàn)期間。但實(shí)踐中有時(shí)會(huì)出現(xiàn)當(dāng)事人約定的檢驗(yàn)期間或者質(zhì)量保證期明顯過(guò)短，以致按照慣例和標(biāo)的物性質(zhì)，不可能在該期限內(nèi)完成檢驗(yàn)或者發(fā)現(xiàn)瑕疵。此外，如買(mǎi)賣(mài)合同系以格式條款約定，并且該格式條款顯失公平或者規(guī)定期間過(guò)短以致事實(shí)上排除了買(mǎi)受人瑕疵異議權(quán)的行使可能，則應(yīng)認(rèn)定該條款無(wú)效。 （案例：市人醫(yī)西區(qū)醫(yī)院大樓外墻仿塑鋁板幕墻金屬氟碳漆工程的材料采購(gòu)及施工合同糾紛，2007年底簽訂合同，合同約定保修期為二年，同時(shí)還約定30年不泛白、不褪色。雖然對(duì)方抗辯吐白在逐步擴(kuò)大，在質(zhì)保期內(nèi)的只有部分問(wèn)題，目前的吐白現(xiàn)象許多是在質(zhì)保期后出現(xiàn)的，法院認(rèn)為吐白出現(xiàn)時(shí)間區(qū)別的證據(jù)舉證責(zé)任在對(duì)方，并最終判決施工方對(duì)市人醫(yī)西區(qū)醫(yī)院大樓外墻進(jìn)行修復(fù)。 特殊時(shí)效 《民法通則》第一百三十六條規(guī)定，“下列的訴訟時(shí)效期間為一年：　?。?）身體受到傷害要求賠償?shù)模弧　。?）出售質(zhì)量不合格的商品未聲明的；　　（3）延付或者拒付租金的；（4）寄存財(cái)物被丟失或者損毀的。因其他合同爭(zhēng)議提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的期限，依照有關(guān)法律的規(guī)定。但是，從權(quán)利被侵害之日起超過(guò)二十年的，人民法院不予保護(hù)。第一百四十條規(guī)定，“訴訟時(shí)效因提起訴訟、當(dāng)事人一方提出要求或者同意履行義務(wù)而中斷。實(shí)踐中，一方面，需要注意自身權(quán)利的時(shí)效保護(hù)，以免過(guò)期作廢；另一方面，針對(duì)對(duì)方超過(guò)時(shí)效的權(quán)利主張，可以及時(shí)提出合法的抗辯。而注明還款之日的借條，時(shí)效從約定的還款之次日起計(jì)算） 十、爭(zhēng)議管轄爭(zhēng)議管轄，也稱(chēng)爭(zhēng)議解決方式，即發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，在何處解決糾紛。 法定管轄 《民事訴訟法》第二十三條規(guī)定：“因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄”。即時(shí)結(jié)清的合同，交易行為地為合同履行地。因此，未約定管轄的情況下，法定管轄依據(jù)當(dāng)事人的訴訟請(qǐng)求確定，如買(mǎi)受人請(qǐng)求出賣(mài)人交付貨物，則以出賣(mài)人（履行義務(wù)一方、被告）住所地法院管轄?！睹袷略V訟法》第二十八條規(guī)定：“因侵權(quán)糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者侵權(quán)行為地人民法院管轄”。 （案例：醫(yī)院病人在手術(shù)臺(tái)上死亡，拖回家鄉(xiāng)火化，結(jié)果以火化地作為侵權(quán)行為結(jié)果地爭(zhēng)奪管轄法院） 約定管轄管轄問(wèn)題同樣適用意思自治原則，除法律明確規(guī)定的情況外，大多數(shù)情況下，允許當(dāng)事人事先約定管轄?！毙杼嵝训氖牵?dāng)事人應(yīng)該選擇與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院。實(shí)踐中，注意的是，既約定仲裁又約定訴訟的，條款效力的認(rèn)定會(huì)產(chǎn)生爭(zhēng)議。（案例：珠寶城公司珠寶大廈設(shè)計(jì)合同的管轄爭(zhēng)議問(wèn)題，合同中有仲裁約定，但大部分工程項(xiàng)目不在合同范圍內(nèi)，則視為無(wú)仲裁約定。第 50 頁(yè) 共 50 頁(yè)