湖北省武漢市經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同-閱讀頁
2025-01-11 05:22本頁面
【正文】 ）_________。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視同接受變更。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_________天內(nèi)將買受人已付款退還買受人，并按_________利率付給利息。第十一條 交接。雙方進(jìn)行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期 交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。2．_________。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。出賣人交付使用的房屋的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。2．_________?！ 〉谑臈l 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。 2．_________。4．_________。如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1．_________。3．_________。出賣人應(yīng)當(dāng)在房屋交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料包產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的_________%向買受人支付違約金?！ 〉谑鶙l 保修責(zé)任。出賣人自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。第十七條 雙方可以就下列事項約定：1．房屋所在樓宇的屋面使用權(quán)2．_________。第 十八條 買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。出賣人不得擅自改變與房屋有關(guān)聯(lián)的共有部位和設(shè)施的實用性質(zhì)。第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議（附件四）第二十一條 合同附件與合同具有同等法律效力。第二十二條 本合同連同附件共_________頁，一式_________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_________份，買受人_________份，_________份，_________份。第二十四條 房屋預(yù)（銷）售后，自本合同生效之日起30天內(nèi)由出賣人向武漢市房地產(chǎn)管理局（房改辦）申請登記備案。本合同所稱經(jīng)濟(jì)適用房是指納入武漢市經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計劃，市人民政府組織開發(fā)建設(shè)和定價，向本市中、低收入家庭出售的住房。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。在簽訂合同前，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。160
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