經(jīng)濟適用房買賣合同-閱讀頁
2025-01-11 05:57本頁面
【正文】 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。買受人在通知到達之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 30 天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 銀行同期存款 利率付給利息，買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理： 。因出賣人原因造成該經(jīng)濟適用房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。出賣人交付使用的經(jīng)濟適用房的裝飾、設(shè)備標準應(yīng)符合雙方約定（附件五）的標準。第十四條 出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運行的承諾。 交房時，小區(qū)達到水、電、道路，上下水通暢 ；如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理。 出賣人應(yīng)當在該經(jīng)濟適用房交付使用后 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。出賣人自經(jīng)濟適用房交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該經(jīng)濟適用房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。 依法向人民法院起訴。 第二十一條 合同附件與本合同具有同等法律效力。 第二十二條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人 壹 份，買受人 壹 份， 長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局壹 份，長沙市經(jīng)濟適用房領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室壹 份， 銀行壹 份。第二十四條 經(jīng)濟適用房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向 長沙市房屋產(chǎn)權(quán)管理局 申請登記備案。密碼要求為6位的數(shù)字。具體查詢方式為：中國移動用戶發(fā)FC10[合同編號]到881123 示例：發(fā)FC1020064898305到881123中國聯(lián)通用戶發(fā)FC10[合同編號]到887798 示例：發(fā)FC1020064898305到887798您的合同編號為：“” 附件一：房屋平面圖附件二：公共部位與公用房屋分攤建筑面積構(gòu)成說明 計算基數(shù)是根據(jù)房屋竣工圖及現(xiàn)場測繪實際成果而定。 附件三：長沙市經(jīng)濟適用房住房購銷合同補充條款。附件五：裝飾、設(shè)備標準外墻：架空層為仿麻石面磚，架空層以上部分為面轉(zhuǎn)，部分為墻漆。頂棚：混合砂漿，其中廚廁為水泥砂漿抹平。門窗：單元入口為電子對講門，入戶門為防盜門，戶內(nèi)預(yù)留門洞，外窗為塑鋼窗。衛(wèi)生間：公衛(wèi)為蹲式大便器，主衛(wèi)預(yù)留上下水接口。供電：線路暗敷，每戶一IC卡電表。1網(wǎng)絡(luò)：有線電視、電話、寬帶網(wǎng)管線預(yù)留到戶，開通使用費
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1