經(jīng)濟適用房買賣合同通用范本-閱讀頁
2024-12-16 23:07本頁面
【正文】 .
第十條規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。
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買受人有權(quán)在通知之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人不退房的，應(yīng)當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。
房屋達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。
由于買受人原因，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：
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第十二條出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。
第十三條出賣人關(guān)于扎、設(shè)備標準承諾的為月責任。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第______________種方式：
賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。
出賣人承諾與該房屋正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件：
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如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理：
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第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第______________項處理：
，出賣人在買受人提出退房要求之日起______________日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的____________________________﹪賠償買受人損失。
第十六條保修責任。出賣人自房屋交付使用之日起，按照《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容承擔相應(yīng)的保修責任。
在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。
第十七條雙方可以就下列事項約定：
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第十八條買受人的房屋僅作______________使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
出賣人不得擅自改變與房屋有關(guān)聯(lián)的共有部位和設(shè)施的實用性質(zhì)。協(xié)商不成的，按下述第____________________________種方式解決：
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第二十條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)
第二十一條合同附件與合同具有同等法律效力。
第二十二條本合同連同附件共______________頁，一式______________份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：
出賣人______________份，買受人______________份，______________份，______________份。
第二十四條房屋預(銷)售后，自本合同生效之日起30天內(nèi)由出賣人向武漢市房地產(chǎn)管理局(房改辦)申請登記備
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