經(jīng)濟(jì)適用房買賣合同范本(2)-閱讀頁
2024-12-16 23:08本頁面
【正文】 ，在此期間，買受人只能用于自住，不得出售、出租、閑置、出借，也不得擅自改變住房用途。買受人弄虛作假、騙購經(jīng)濟(jì)適用住房的，由住房保障部門取消其購房資格,并按原購房價格從購房之日起每年扣減______%計算作價收回該住房。
出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用之日起日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的相關(guān)證件資料交付給買受人自行辦理權(quán)屬登記或接受買受人委托代為辦理權(quán)屬登記。
買受人不退房，出賣人按已付房價款的10%向買受人支付違約金。不滿5年的，不得直接上市交易，買受人因特殊情況確需轉(zhuǎn)讓住房的，由政府按照原價并考慮折舊和物價水平等因素進(jìn)行回購。
第十三條保修責(zé)任
《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。在該房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。
第十四條買受人的房屋僅作住宅使用。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享有與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部分和設(shè)施，并按占地和共用部位分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
第十五條買賣雙方就下列事項約定：
(一)屬買受人所有的共用設(shè)施、設(shè)備：
物業(yè)管理用房。
物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)按規(guī)劃配建的非機(jī)動車車庫(棚)。前期物業(yè)管理期間，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實行【包干制】【酬金制】，物業(yè)服務(wù)費(fèi)(資金)標(biāo)準(zhǔn)為理企業(yè)按/(建筑面積)，由物業(yè)管收取，物業(yè)買受人應(yīng)在次繳費(fèi)的具體時間)履行繳納義務(wù)。協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：
提交仲裁委員會仲裁。
第十七條本合同未盡事項，由雙方另簽訂補(bǔ)充協(xié)議(附件四)。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第二十條本合同簽訂后，由出賣人在合同生效之日起自本合同生效之日起30日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門申請登記備案。
出賣人(簽章)：__________________買受人(簽章)：__________________
法定代表人：__________________
委托代理人：____________(簽章)委托代理人：____________(簽章)
______年______月______日簽于：________________________
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