湖北省武漢市經(jīng)濟適用房買賣合同(存儲版)
【正文】 _%賠償買受人損失。3．_________。第十三條 出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標準承諾的違約責任。房 屋達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。（6）_________。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當自買受人解除合同通知到達之日起_________天內(nèi)退還全部已付 款，并按買受人累計已付款的_________%向買受人支付違約金。第八條 交付期限出賣人應(yīng)當在_________年_________月_________日前，依照國家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第_________種條件，并符合本合同約定的經(jīng)濟適用房交付買受人使用：1．該房屋經(jīng)建筑單體竣工驗收合格。第四次付款_________。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還買受人，并按_________利率付給利息。出 賣人與買受人約定按建筑面積計算該房屋價格。建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為_________，建設(shè)規(guī)劃許可證號為_________，施工許可證號為_________。出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)的住宅小區(qū)【現(xiàn)定名】【暫定名】_________。第四條 計價方式與價款。（1）面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)（含3%）的，據(jù)實結(jié)算房價款；（2）面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權(quán)退房。第三次付款_________。2．_________。除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟適用房交付買人使用，按下列第_________種方式處理：1．按逾期時間，分別處理（不作累加）（1）逾期不超過_________日之內(nèi)，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房款萬分之_________的違約金，合同繼續(xù)履行；（2） 逾期超過_________日后，買受人有權(quán)解除合同。（5）_________。第十一條 交接。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔全部責任。 2．_________。出賣人應(yīng)當在房屋交付使用后_________日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料包產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)備案。在房屋保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當履行保修義務(wù)。第二十條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議（附件四）第二十一條 合同附件與合同具有同等法律效力。為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應(yīng)當協(xié)商確定。第二十四條 房屋預(yù)（銷）售后，自本合同生效之日起30天內(nèi)由出賣人向武漢市房地產(chǎn)管理局（房改辦）申請登記備案。第 十八條 買受人的房屋僅作_________使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。
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